Photos from 株式会社フル・プラス's post

皆様、こんにちは(^^♪ いつもご関心頂き、ありがとうございます！ ７月も終わりを迎える中、いかが過ごしでしょうか？？ 夏はまだまだ続きますので、しっかり食べて乗り切りましょう（笑） さて、今回も恒例のセミナー案内です!(^^)! お盆を挟みますので少し早めのご案内ですが、皆様のご参加楽しみにしております！ ※内容等は添付写真にてご確認くださいませ<m(__)m> 　今回も資産活用にまつわるお話しをご用意しております♪ 日時：２０１６．８．１９（金） 　　　13時～15時30分 　 場所：CIVI北梅田研修センター５階 　　　（大阪市北区芝田２－７－１８） 皆様、宜しくお願いします(*^^*)

Photos from 株式会社フル・プラス's post

皆様、こんにちは(*^▽^*) 今、まさに夏本番を迎える７月でありますが、連日この真夏のような暑さに体力を奪われる 毎日ですが、いかがお過ごしでしょうか。 今回は、中央区のマイドーム大阪の近くに完成しました 新築マンション！！ サムティ本町橋Ⅱメディアスのご紹介です(^O^) 中央区はオフィス街の中心であり、交通も５線４駅利用可能な 大変便利な立地であります。 このマンションで是非、皆様もマンション経営を初めて みませんか！！！

Timeline Photos

皆さま、こんにちは(^^)/ 今日は、7月2日㈯の読売新聞の記事から・・・ 既にご覧になった方もおられるかもしれませんが 『地価転嫁 マンション高騰』 『近畿　新築価格10年で1.4倍』 国税庁が発表した2016年分の路線価の 全国の平均変動率が8年振りに上昇したそうです。 近畿圏の新築マンションの平均価格は 2016年　207万円（1坪あたり） 2006年　148万円（1坪あたり） と、10年前に比べて約1.4倍に上昇しています。 地価の上昇の加えて、 資材価格や建設作業員の人件費の高騰で マンションの価格が上昇を続けているみたいです。 特には、京阪神の都心部の新築マンションの 価格が高騰していると記事にもありますが、 私自身も、都心部のマンションを販売しながら 少しずつ物件価格が上がってきているなと 肌で感じています。 将来的に、「不動産」を「資産」として お考えの方がおられましたら、 早い方がが良いかもしれません！！ 暑さが急激に増してまいりましたが、 皆さま、熱中症にははお気を付下さいませ((+_+))

Timeline Photos

皆様、おはようございます<m(__)m> いつもご関心頂きありがとうございます(^^)/ 先日、フル・プラスホーム西淀川区野里物件の解体工事が完了し、無事に更地になりました。 今まで文化住宅として運営してきた建物を取り壊し、再度同じ場所に違う形でお施主様の力になるものと信じています(^^♪ 現在、最終申請作業を行い本体工事準備中です！ 今後も他現場の工事進捗をアップしていきま~す(^^)/ 今後も宜しくお願い致します

Timeline Photos

皆様こんにちわ。 夏が本気を出してきそうなここ数日、皆様はいかがお過ごしでしょうか？ 暑さと湿気で嫌になりそうな毎日ですね…(-_-;) さて、今日はと言いますか今日もですが、民泊に関しての記事をを載せおきたいと思います。 この記事は大阪の「ミナミ」と言われるエリアに関しての、民泊の事が書いてあります。 記事によると「大阪は家賃が安く、民泊にした方が利益を出しやすい」という考え方もあり、エアビーアンドビー（民泊の仲介サイト）の管理物件数で大阪市中央区は断トツの1位で、2位の新宿の2割以上の数があるそうです。 我々は、マンション経営を行うに当たって必ず場所の重要性というのを話します。 失敗しないマンション経営の基本は「まずは場所から」だと思いますので、是非参考にして下さい。

Photos from 株式会社フル・プラス's post

皆様、いつもお世話になっております<m(__)m> ムシムシと暑くなってきましたね、、、気持ちが滅入りがちですが、負けずに頑張っていきましょう！！ そして、毎月恒例のセミナー告知です♪ 今回のお題は『マンション経営』 不動産を活用しての資産形成というジャンルでは、 特に注目を集めている一つではないでしょうか！ ご予定合う方はぜひこの機会に！お待ち致しております<m(__)m> 日時：2016.6.16(木)　14時～16時30分 場所：グランフロント大阪北館タワーC８F (大阪市北区大深町３－１) ※詳しくは添付のご案内をご参照くださいませ！

【第12回】“保険業界で働く方へ” 　新たな角度から提案を！！　【資産形成大公開セミナー】

Timeline Photos

皆さんこんにちは(*^▽^*) 月日が経つのも早いもので、もう１年の半分が過ぎようとしておりますが、皆様は充実した日々をお過ごしでしょうか。 私は、まだまだやり残した事がたくさんありますので、 後半に向けて頑張りたいと思います。 今回は、個人による国内外の不動産への投資が拡大しているという記事が日本経済新聞に載ってありました。 これは、日銀のマイナス金利政策で金融商品の利回りが低下する中、比較的高い利回りを保つ不動産の存在感が高まってきているそうです。 不動産の賃貸収入については、株価や為替と比べてもあまり経済状況などに影響を受ける事無く、安定した収入を確保できることから、大手不動産会社も個人マネーを不動産に呼び込もうとする動きも活発しています。 しかし、どういった不動産でも大丈夫という訳ではないので、 それなりの知識や情報を習得して、自分に合った不動産投資のあり方を調べてみる事をお勧めします。

Timeline Photos

　　皆さまこんにちは(^^)/ 　　今日は5/20(金)に開催したセミナーについて 　　ご参加頂いたライフプランナーの皆様、 　　貴重なお時間をありがとうございました。 　　 　　セミナー内容にもありましたが・・・ 　　 　　今、大阪府下での住宅数は【約459万戸】 　　 　　その中でも空家になってしまっているのは【67.9万戸】 　　 　　この【67.9万戸】を、更に細分化すると… 　　 　　賃貸募集をかけていたり 　　 　　売却をしようと売りに出していたり 　　 　　セカンドハウスとして所有されていたり 　　 　　の空家が【46.5万戸】 　　 　　その他、手つかずで放置している空家がなんと【21.4万戸】 　　も存在するそうです。 　　 　　この【21.4万戸】には 　　 　　共同住宅や 　　長屋建 　　一戸建等 　　様々あるのですが 　　空家なので使用していない以上 　　 　　固定資産税だけが毎年かかって 　　 　　所有者の方は必ず困っておられます！ 　　 　　自身が以前に住んでいた家 　　親御さんから相続された家 　　稼働率の悪くなっている賃貸住宅 　　 　　こういったお話を、耳にされた際は是非 　　「土地活用」のご提案をされてみてはいかがでしょうか？ 　　 　　詳しくは弊社ホームページをご覧ください（^^♪ 　　 　　http://www.fullplus.co.jp/works/

Timeline Photos

皆様、おはようございます<m(__)m> いつもご関心頂きありがとうございます(^^)/ 先日、フル・プラスホーム豊中岡上の町物件の解体工事が完了し、無事に更地になりました。 今まで50年近く学生寮として運営してきた建物を取り壊し、再度同じ場所に違う形でお施主様の力になるものと信じています(^^♪ 現在、縄張りを行い本体工事準備中です！ 今後も他現場の工事進捗をアップしていきま~す(^^)/ 今後も宜しくお願い致します

Timeline Photos

みなさんこんにちわ！ ＧＷも終わりましたね・・・大型連休の終わりというのはいつも何か切ないですね・・・ 今日はスーモに乗っていました「住みたい街ランキング」について書きたいと思います。 毎年「西宮北口」「梅田」などが上位にくるのですが、特筆すべきは横にも書いてありますが、「難波」「心斎橋（13位）」が上位にきていることです。インバウンド効果がここでも謙虚に表れたということですね。 マンション経営の観点で見た場合、人気がある場所というのは当然ですが賃貸が付きやすくなります。 大阪は、民泊のこともあり全国的にも非常に注目されているエリアです。 人気の高い街は資産価値も高まります。 ぜひ今後の参考にしてください！

Photos from 株式会社フル・プラス's post

皆様、こんにちわ！GW目前ですがいかがお過ごしでしょうか♪ 又、いつもご関心頂きまして、ありがとうございます<m(__)m> さて、恒例のご案内になりますが、５月も弊社主催のセミナーを 開催します！！ ～資産活用大公開セミナー～ 日時：２０１６．５．２０（金） 　　　１３時～１５時３０分まで。 場所：AP大阪梅田茶屋町８F 　　　（大阪市北区茶屋町１－２７） ※詳しくは添付写真にてご確認下さいませ<m(__)m> 知っていて損はないお話しばかりですので、是非ともご参加 お待ち致しております！！