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facebook.com【驗‧長實樓】天花長3米裂紋 明哥總結：3個字講哂「漏、裂、花」
2016年8月2日 蘋果:【維港‧星岸驗樓】千七萬長實樓 明哥3個字講晒:「漏、裂、花」 長實地產（1113）新樓入伙幾時都有驚喜，有時有驚無喜，今次紅磡維港‧星岸入伙又點呢？資深驗樓師賴達明「明哥」總結：「3個字講哂，漏、裂、花」。 他7月底驗收一個1座低層單位。與樓盤相隔一條紅鸞路，是會德豐發展的One Harbour Gate，東座最近以45億元售予深圳富豪陳紅天祥祺中心香港總部，西座去年以58.5億元售予中人壽（2628）。 樓盤當日標榜係商廈之間望到維港，係單位客廳望出去，嘩！個條隙真是望到維港囉。睇返單位收樓質素，今勻長實呢個樓盤用料唔係劣質貨，係手工甩漏。好似客廳，明哥發現天花有一道長達3米的裂紋，「初時以為是油漆收水，但敲落去，發現有一處『撲』（即空鼓），裂紋由冷氣機位置一路延伸出來，如果唔理佢，批盪會跌落嚟，建議業主搵發展商剷咗佢，重舖！」 全屋4個來去水位，分佈廚房、主人套廁、客廁、工人廁所，除了廚房，其餘3個的洗手盆漏水，其中主人套廁的洗手盆，上面未儲水，下面不斷滴水，成個櫃底濕哂。用手摸一摸，個去水喉鬆嘅，原來未鎖實，所以導致漏水。 總結來講，3個字：「漏」、「裂」、「花」，漏是漏水，裂是天花裂紋、花是石材及窗戶玻璃崩花。雖然沒有發現空心磚，但全屋油漆欠佳，多處不平滑，扣分都幾多，由於來去水交樓馬虎導致捧蛋，拖累整體得分75分，比較同類千萬元入伙新盤，雖然比不上信置（083）大埔逸瓏灣、嘉里（683）沙田九肚山玖瓏山，但總好過同系的將軍澳緻藍天。
2016滲水篇
香港公正行-2016滲水篇
myTV - 新聞財經 - 樓盤內望 - (短片)
2016年7月27日 J5 - 樓盤內望: 幫你驗 [將軍澳中心]
myTV - 新聞財經 - 樓盤內望 - (短片)
2016年7月20日 J5 - 樓盤內望: 幫你驗 [大角咀浪澄灣]
myTV - 新聞財經 - 樓盤內望 - (短片)
2016年7月13日 J5 - 樓盤內望: 幫你驗 [奧城．西岸]
【星鑽驗樓】廁所出事！浴缸底狂滲水
2016年7月8日 蘋果:【星鑽驗樓】廁所出事！浴缸底狂滲水 由中國海外（688）及市建局發展的西營盤星鑽陸續收樓，本報日前再次請來資深驗樓師賴達明，檢驗一個中低層一房單位，面積387方呎，業主於去年初以近800萬元買入，呎價約2萬元。但單位只是望樓景。 明哥驗了一陣，已經指出單位石材的質素好一般，有極多鏽跡，好多石窿，都只是打層臘令摸上手平滑返就算，手工馬虎，明哥仲話，質素咁差的石材，根本不應該用來鋪地板。石材評分:0! 不過，明哥驗得最耐，係廁所，足足驗了半小時有多，業主都心知不妙。明哥話，浴缸邊的雲石化出現裂痕就唔在講，但沐浴用的水龍頭非常鬆，一試水，水就滲入水龍頭內，一直流去浴缸下面，如是者，浴缸下面就不停積水，長期此下去絕對有機會滲到去樓下單位，但如果滲到去樓下單位，已經係好嚴重。 所以，水龍頭一定要裝過，一定要穩固返！唔使講，來去水評分：0！ 不過，中國海外最令人擔心的，應該是食水質素，明哥做個快速測試，合格！無事！
myTV - 新聞財經 - 樓盤內望 - (短片)
2016年6月29日 J5 - 樓盤內望: 幫你驗 [喜點]
林心亷 Sam Lam - 筲箕灣區議員
本行於2016年6月22日獲邀到筲箕灣協辦滲水講座。
myTV - 新聞財經 - 樓盤內望 - (短片)
2016年6月22日 J5 - 樓盤內望: 幫你驗 [迎海 . 星灣御]
【劏房收樓】深水埗曉悅每呎賣兩萬 驗樓有幾分？
2016年6月20 蘋果:【劏房收樓】深水埗曉悅每呎賣兩萬 驗樓有幾分？ 多個市區劏房盤輪住入伙，近日就有四叔李兆基旗下恒地（012）長沙灣福華街571號單幢盤曉悅。 今次請來資深驗樓師賴達明（明哥）檢驗該盤最細的一個高層193方呎單位，單位於2014年開售，購入價是380萬元，折實呎價1.97萬元。結果驗出極高分的95分，比同系鄰近的曉盈65分大有進步，整個單位的玻璃、家電、來去水、鋪磚等都獲滿分。連在場的業主及發展商職員都即時「笑騎騎」。 明哥指，今次恒地的手工明顯有改善，上次曉盈的浴室一個層架安裝時極為馬虎，萬一在牆上鬆脫出來，隨時「壓親腳」，今次曉悅已經裝返好，不過都有少少要挑剔的地方，就是用作沖身的水龍頭鬆了，只要唧返膠就可以。 廁所還有另一個問題，就是門。明哥身型都唔算瘦削，但開廁所門都要好出力下，皆因該門是趟門，上方由兩段路軌支撐，兩條路軌中間出現空隙，導致開關時出現困難，明哥仲話，開關次數越多，路軌空隙就越來越大，最好改成一條過。另外，油漆都有少許污跡，扣返少少分。 發展商恒地回應指，單位所有要求修理的項目已然完成修繕，並未已通知業主到場驗收。
2016 屋宇署/食環署 解決滲水問題 廣告 [HD]
2016年屋宇署/食環署廣告： 滲水問題同解決 有商有量好街坊
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2016年6月8日 J5 - 樓盤內望: 幫你驗 [東涌昇薈]
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