A Vendre - App 2CH - CAVE - EMP. PARKING - 135.000€ - NIVELLES - SITUÉ À DEUX PAS DES FACILITÉS (COMMERCES – ÉCOLES – GRANDS AXES ROUTIERS RN25), APPARTEMENT 2 CHAMBRES À RAFRAICHIR AVEC TERRASSES, CAVE ET EMPLACEMENT DE PARKING À L’EXTÉRIEUR. L'appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec un WC séparé, living carrelé de ± 24 m², cuisine équipée (Frigo, taques vitrocéramiques, évier, hotte, four, meubles de rangements. Accès à un balcon via la cuisine. Salle de bains, chambre une ± 15 m², chambre deux ± 11 m², terrasses. Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière). Les ascenseurs ont été mis en conformité ! Châssis simple vitrage en aluminium. Cave en sous-sols et emplacement de parking extérieur. Visites sur RDV au 067/88.75.15 PRIX DE VENTE : 135.000 € à négocier (sauf offre supérieure) Cliquez ici:http://www.immo-roman.be/a-vendre-details.php?id=773

A Vendre - Commerce - 195 000€ - NIVELLES - A 50M DE LA GRAND-PLACE, COMMERCE SUR 3 ETAGES. Comprenant : Au rez-de-chaussée : Commerce sur parquet de +/- 45 m², kitchenette, toilette. Au 1er étage : Deux pièces pouvant servir de bureaux de +/- 34 m² et +/- 13 m². Au 2ième étage : Grenier isolé aménageable de +/- 49 m². Au 3ième étage : Grenier. Possibilité d'acheter un deuxième commerce au numéro 1 de la même rue. Prix négociable pour les deux biens. Cliquez ici:http://www.immo-roman.be/a-vendre-details.php?id=775

A Vendre - Commerce - 170 000€ - NIVELLES - IMMEUBLE A CARACTERE COMMERCIAL SITUE A 50 M DE LA GRAND-PLACE . Comprenant : Au rez-de-chaussée : Commerce de +/- 35 m². Au 1er étage : Une pièce de +/- 32 m² sur parquet avec cuisine équipée américaine, une toilette. Au 2ième étage : Grenier isolé aménageable de +/- 32 m². Double vitrage en PVC oscillo-battants sauf pour les deux vitrines à l'avant. Toiture rénovée, alarme, cave. Possibilité d'acheter une deuxième surface commerciale au numéro 3 de la même rue. Prix négociable pour l'ensemble Cliquez ici:http://www.immo-roman.be/a-vendre-details.php?id=774

A Vendre - Villa sis quartier résidentiel et calme. - 285.000€ - NIVELLES - DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL FORT PRISÉ DE NIVELLES, VILLA 3 CHAMBRES AVEC CAVES, GARAGE ET JARDIN. La maison se compose comme suit : Au niveau du rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec coin vestiaire, living de ± 30 m², cuisine équipée, chambre de ± 16 m², salle de bains (baignoire-éviers-WC), toilette invitée. Au premier étage : Deux chambres de ± 17 m² et ± 18 m² composées chacune d’un dressing. Accès à des combles de ± 24 m² et à un grenier de ± 28 m². Au sous-sol : Cave, buanderie, chaufferie, atelier, garde à manger, garage 1 voiture. Bon état général d’entretien mais travaux à prévoir tels que châssis, cuisine, revêtement de sol dans certaines pièces, mise en conformité de l’électricité, salle de bains. Châssis simple vitrage en bois avec un survitrage en plexi, chauffage au mazout par air pulsé. Prix : 285 000 € à négocier*sauf offre supérieure Cliquez ici:http://www.immo-roman.be/a-vendre-details.php?id=772

A Louer - App 1ch situé à deux pas du Shopping. Poss. louer emp.parking. - 659€ - NIVELLES - Appartement 1 chambre situé à deux pas du Shopping Center de Nivelles et à 5' du la Grand-Place. Facilité d'accès aux grands axes autoroutiers tels que l’E19. Parking et cave en sous-sols. Implanté dans une petite copropriété au dernier étage de celle-ci, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec sa toilette invité, vous mènera d'une part vers la salle de bains (baignoire, lavabo, meuble de rangements), la chambre de ± 14m² sur sol parqueté et d'autre part vers le spacieux living de ± 32m² en L comprenant la cuisine équipée (Évier, four, hotte, frigo + congélateur, taques électriques). Possibilité d'installer un lave-vaisselle. Cave et Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sols (60€/mois). Les charges s'élèvent à un forfait de 71€ et comprennent les frais des communs. Libre immédiatement, visites sur RDV 067/88.75.15. Cliquez ici:http://www.immo-roman.be/a-vendre-details.php?id=770

Villa 4ch à deux pas de la Grand'Place de Nivelles. - 385.000€ - NIVELLES - SITUÉE À NIVELLES DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME, VILLA 4 CHAMBRES D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 276,59 M² ET IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 11,60 ARES. A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE , A 5’ DU SHOPPING CENTER ET LES AXES AUTOROUTIERS TELS QUE LA E19. La maison se compose comme suit suivant les plans : Au niveau du rez-de-chaussée : Un hall d’entrée sur carrelage avec WC et lave-mains, bureau de ±9.64m², living de ± 33,6 m², spacieuse cuisine entièrement équipée (Taques, frigo-congélateur, hotte, four, micro-ondes et éviers) d’une superficie de ± 16,56 m². Au niveau de l’étage : Hall de nuit menant à 4 chambres de respectivement ±16.32m², ±18.87m², ±19.84m² et ±15m². Salle de bains (baignoire, éviers, WC, chauffe-eau au gaz) Un Comble de ± 16.56m² est attenant à une des chambres. Au niveau du sous-sol : Hall de ± 8.88m², buanderie de ± 16.56m², garage de ± 48.32m², chaufferie de ± 7.92m² (Chauffage central au gaz par air pulsé), cave de ± 5.94m², cave à vin de ± 2.52m². Citerne d’eau de pluie d’une capacité de 10000L avec un groupe hydrophore et raccordement aux égouts. Châssis en bois double vitrage– volets au rez-de-chaussée. Prix : 385.000 € à négocier. Visite par l’entremise de l’agence au 067/88.75.15. Cliquez ici:http://www.immo-roman.be/a-vendre-details.php?id=769

Immo-Roman, une immobilière en tout confiance et ce depuis 1989. Une équipe à votre service, vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter ! 067/88.75.14 - infos@immoroman.com - Estimation sans engagement !

Depuis ce 1 janvier, un site internet mis en place par la région bruxelloise vous permet d'évaluer si votre loyer est correct. Cette grille est purement indicative et non contraignante.

En Immobilier ce qui change en Wallonie à partir du 01 janvier 2018 -On notera l'immunisation totale de l'habitation familiale lors d'une succession pour le conjoint ou cohabitant légal survivant. - Un système d'abattement de 20.000 euros sur la base imposable pour une première acquisition d'un bien qui deviendra la résidence principale du redevable est instauré. Cette mesure vise à soutenir les jeunes dans l'achat de leur premier logement et générera des droits d'enregistrement moins onéreux. - La réforme prévoit aussi que les droits d'enregistrement pour les donations mobilières vont diminuer. - La majoration des droits d'enregistrement de 12,5% à 15% dès l'acquisition d'une 3ème habitation en propriété est, pour sa part, supprimée. - La perception et le recouvrement fiscaux vont être améliorés pour les rendre plus efficaces.- - Enfin, le mécanisme du viager sera modifié en appliquant un taux de 6% au lieu de 12,5% sur le prix d'un bâtiment qui est la résidence principale du vendeur depuis au moins 5 ans.

APP 2 CHAMBRES NEUF IMPLANTÉ DANS UN IMMEUBLE DE STANDING - 790€ - NIVELLES - APPARTEMENT 2 CHAMBRES NEUF ET IMPLANTÉ DANS UN PETIT IMMEUBLE DE STANDING, SITUÉ DANS UN NOUVEAU QUARTIER À NIVELLES À COTÉ DE LA GARE ET A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE. COMMERCES A PROXIMITE. TERRASSE ET CAVE EN SOUS-SOL.POSSIBILITÉ DE LOUER UN EMPLACEMENT DE PARKING INTERIEUR À 60€/MOIS. Hall d'entrée avec porte de sécurité, toilette invité avec lave-mains. Hall de nuit menant à deux chambres de respectivement ±11m² & 9m² sur sol parqueté. Salle de bains avec baignoire et double évier. Spacieux living de ± 35 m² orienté sud-ouest sur carrelage et cuisine (±7m²) entièrement équipée (Taques vitrocéramique, frigo, four, évier, lave-vaisselles, hotte). Buanderie avec emplacement machine à laver et sèche-linges. Belle terrasse de 6m². Les charges s'élèvent à 60€ et comprennent une provision pour les communs. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. PEB "A". POSSIBILITÉ DE LOUER UN EMPLACEMENT DE PARKING INTERIEUR À 60€/MOIS. Libre au 1er Janvier 2018 Cliquez ici:http://www.immo-roman.be/a-vendre-details.php?id=756

Bâtisse de caractère sis à 2km de l'Abbaye de Villers-la-Ville - 330.000€ - VILLERS-LA-VILLE - Faire offre à partir de 330 000 €.: Située à Villers-la-Ville à 2 KM des ruines de l'Abbaye, cette bâtisse de caractère au charme d’antan (Poutres apparentes, façade à colombages) est implantée sur un terrain de ± 25 ares au cœur de la verdure. Au niveau du RDC, le hall d'entrée vous mènera d’une part au spacieux living (pierres de France au sol) de ± 40m² avec ses poutres apparentes et d’autre part à l’espace cuisine de ± 20m² comprenant une cuisine équipée, une arrière cuisine et une buanderie dotée d'un WC et des emplacements machine à laver. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de respectivement : ± 20m², ± 10m² et ± 13.50m² sur plancher, salle de bains (WC, 2 éviers, bac de douches), espace de rangement sur le palier ou possibilité d’y créer un dressing. Trappe menant au grenier partiellement isolé. En sous-sols : Caves d'une superficie de ± 24m². A l'extérieur : Annexe de ± 14m² vous donnant la possibilité d'agrandir la cuisine. Grand garage deux voitures. Chaudière au gaz de marque "CHAPPEE" de 2016, Châssis double vitrage et deux châssis en triple vitrage en façade avant. La toiture a été nettoyée et révisée en 2014. Agréable jardin vous procurant intimité et calme. Visites sur RDV - 067/88.75.14. Faire offre à partir de 330 000 €. Cliquez ici:http://www.immo-roman.be/a-vendre-details.php?id=736