A vendre à Begnins (Suisse), belle maison avec vue panoramique sur le lac et les Alpes... 2000 m2 pour 1'580'000.- seulement! BEGNINS, à 2 minutes de la sortie autoroute Gland…

RARE A LA VENTE

Villa Individuelle, sans voisinage, au coeur des vignes, avec vue panoramique sur tout le lac (Jet d’eau de Genève inclus) et Mont-Blanc. Hors de toute nuisance.

Terrain : 2056 m2
Surface intérieure : 150 m2
Terrasse : 115 m2, ensoleillée, avec vue panoramique.
Année de construction : 1973
Agrandissements : 2003
Rénovations partielles : 2012

Rez :
• Salon/salle à manger avec cheminée, vue, porte-fenêtre sur terrasse,
• Immense véranda solide entièrement vitrée sur la terrasse et sa vue exceptionnelle,
• Salon télévision,
• Cuisine neuve, fonctionnelle, haut-de-gamme, équipée SIEMENS (2 fours, plaque à
induction, lave-vaisselle silencieux, frigo-congélateur avec bac à glaçons), porte-fenêtre avec serrure (int./ext.) donnant sur la terrasse et la vue.
• WC visiteurs avec lavabo,
• Large couloir de rangement (possiblité de créer une buanderie à son extrémité),
• Chaufferie et cuve,
• Grande cave à vin climatisée.

1er étage :
• Grande chambre avec deux porte-fenêtres sur balcon et la vue sur le lac et les Alpes,
• Dressing/Lingerie,
• Salle de bain avec wc et deux vasques,

• Petit bureau/chambre avec porte-fenêtre donnant sur une belle terrasse/balcon avec
vue et accès jardin,
• Chambre d’angle avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la même terrasse/balcon
avec vue et accès jardin.
• Chambre d’amis,
• Salle de douche avec WC, lavabo et branchement machine à laver
• Nombreuses armoires encastrées dans les chambres et couloir.

2ème étage :
• Grenier de rangement bas. Accès par trappe avec échelle incorporée.

Extérieurs :
• Très grandes terrasses (coin repas, coin bronzage, coin salon de jardin)
• Cabane/remise de jardin
• 2 places de parking sur le terrain devant la porte (+ autres places)
• 1250m2 en vignes louées à un exploitant s’occupant de tout.
• Espace jeux d’enfant sécurisé
• Arbres fruitiers (cerisier, noyer, figuier, prunier)
• Espace jardin (pelouse, terrasse) entièrement clôturé et facile d’entretien.

Remarque(s) :
• Habitable de suite.
• Remaniement des espaces intérieurs possible (même pour petit budget).
• Fenêtres (double vitrage) neuves.
• Intérieurs et extérieurs sous alarme (vidéosurveillance)
• Opportunité extrêmement rare à ce prix.

Renseignements et visites : 079 483 07 86

Prix: 1'580'000.- CHF