Aegir Properties
Description
Aegir Properties B.V. initiëert, ontwikkelt en managet zorgvastgoedprojecten en biedt deze compleet aan beleggers in de zorgmarkt aan. Als vastgoedinitiatiefnemer biedt Aegir Properties haar participanten een hoge mate van transparantie in te voeren en gevoerd beleid, Corporate Governance, risicomanagement en rapportages.
Naast het aanbieden van sterke fondsen met een uitstekend rendement hechten wij ook bijzonder veel waarde aan kwaliteit en duurzaamheid van de vastgoedobjecten, betrokkenheid bij de zorgexploitant en klantfocus en openheid richting onze beleggers. Het beleggingsbeleid is inzichtelijk gestructureerd door middel van middellange termijn beleidskaders per sector, die door de aandeelhouders worden vastgesteld. Deze kaders worden jaarlijks uitgewerkt in een concreet en gedetailleerd beleids- en beleggingsplan per sector, met een budgettaire doorkijk over een periode van drie jaar.
De beleggingsstrategie bestaat in elk van de sectoren uit een top-down en een bottom-up beleid. Het top-down beleid bepaalt de strategische en tactische portefeuillestructuur en wordt grotendeels gebaseerd op researchbevindingen. De strategische portefeuillestructuur per sector wordt geconcretiseerd met behulp van een streefwaardenmatrix (prijs, product, markt, segment etc.). Het bottom-up beleid is, binnen de gestelde randvoorwaarden uit het top-down beleid, gericht op een actieve bijdrage aan de outperformance-doelstelling. Onder meer door dispositie van objecten die niet langer aan de portefeuille en/of rendementscriteria voldoen (op basis van hold/sell en SWOT analyses), efficiënt assetmanagement, selectie en acquisitie van individuele projecten (of portefeuilles). De financiële toets van zowel de bestaande objecten als te verwerven projecten wordt gebaseerd op een vaste systematiek van financiële criteria. Het interne rekenmodel is centraal verankerd met vaststaande formules.
Tell your friends
Quiz
