Vmc3 Luxembourg – 3 domaines de compétence

NOUVEAU SITE INTERNET VMC3. Venez décourvrir notre nouveau site internet sous: www.vmc3.lu

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VMC3 – INFO – LALUX ASSURANCES Saviez-vous que dans le cadre de son produit easyPROTECT assurant entre autre les habitations, LALUX ASSURANCES vous propose parmi de nombreuses autres garanties la garantie HOME ASSISTANCE ? HOME ASSISTANCE offre des couvertures et services complémentaires et ceci 24H/24H. Il suffit de contacter le central d’assistance par téléphone. -Vous avez perdu vos clés ou cassé la clé dans votre serrure ? -Votre chaudière est tombée en panne ? -Vos installations sanitaires sont bouchées ? -Votre machine à laver a une fuite d’eau ? -Votre réfrigérateur, congélateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, cuisinière, four, etc. est tombé en panne ? Pour tous ces cas LALUX organise et prend en charge l’intervention d’un spécialiste et les pièces de rechange ! HOME ASSISTANCE couvre également les Interventions et prises en charge après un sinistre garanti (p. ex. après un incendie): -Clôture de votre habitation par un corps de métier -Assistance au relogement avec prise en charge des frais d’Hôtel le cas échéant -Transfert du mobilier -Garde d’enfants -Prise en charge des animaux domestiques -Gardiennage de votre domicile -Vêtements et objets de première nécessité -Nettoyage de l’habitation sinistrée … de multiples autres services pour vous aider efficacement VMC3 est une agence de LALUX ASSURANCES. Nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires sur les produits d’assurances LALUX, LALUX-VIE, APROBAT et DKV. 33, boulevard Joseph II L-1840 Luxembourg T : +352 28 68 28 F : +352 28 68 28 10 info@vmc3.lu www.vmc3.lu

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Projet de rénovation et de transformation de la "Villa Ste Marie" au boulevard Joseph II - Ville de Luxembourg. Assistance à la maîtrise d'ouvrage assurée par VMC3 S.à r.l. Début des travaux juin 2016.

Dans le cadre de la réforme fiscale 2017, une loi visant un changement dans l’imposition des plus-values provenant de vente de biens immobiliers (immeubles bâtis et non bâtis ainsi que terrains) a été votée le 29 juin 2016. Cette loi signifie en résumé que pendant la période allant du 1 juillet 2016 au 31 décembre 2017 les plus-values sur cession de biens immobiliers relevant de l’article 99 ter LIR seront imposées au régime du quart (1/4) de taux global au lieu du demi (1/2) de taux global –> réduction de 50% des impôts à payer. Chaque propriétaire qui détient depuis plus de 2 ans une habitation ou un terrain qui ne lui sert pas de résidence principale pourra vendre son bien endéans la période précitée en payant seulement la moitié des impôts sur la plus-value réalisée. Au cas où vous envisagez de vendre un tel bien, c’est donc le moment à saisir. À cet effet, VMC3 vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier et vous trouvera un acheteur dans les meilleurs délais. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au +352 28 68 28 ou au +352 621 286 818 ou via mail sur info@vmc3.lu pour demander un rendez-vous et/ou convenir d’une visite de votre bien. Viviane Schaaf Claude Müllenbach Maryse Nunes

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BUREAUX / IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER A ECHTERNACH CHEZ VMC3 Nous vous offrons de louer des bureaux extraordinaires dans un immeuble agréable et convivial en face de la Sûre tout près de la charmante ville d’Echternach à l’Est du Luxembourg à l’issue du Mullerthal (la petite suisse luxembourgeoise). Echternach n’est pas seulement un pôle d’attraction touristique mais abrite également une grande Zone Industrielle et de nombreux commerces tous genres et domaines sont établis dans la ville. La configuration des bureaux se compose comme suit: Caves – Archives: 60 m2 Rez-de-Chaussée: 126 m2 Premier étage: 118 m2 Combles aménagés: 118 m2 Possibilité d’extension dans le petit immeuble annexé qui est également à louer via notre agence et qui offre une surface supplémentaire de 130 m2 de bureaux. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une petite cuisine et de sanitaires modernes. Le bâtiment est chauffé à l’aide de géothermie qui est distribuée dans l’immeuble via le chauffage au sol. Durant les étés chauds, les plafonds refroidis apporteront rafraichissement pour les occupants. Des places de parking couverts du genre car-port sont disponibles derrière l’immeuble. Le lieu est idéal pour Crèches et Maisons relais, Bureaux d’études, Agences, Cabinets médicaux et bon nombre d’autres activités commerciales et/ou administratives. Disponibilité à convenir. Prix: Bureaux: 16,50 Eur / m2 / mois Archives: 9 Eur / m2 / mois Parkings: 100 Eur / place / mois Plus de détails et plans sur notre site: www.vmc3.lu Contactez-nous au +352 286828 ou via mail sur info@vmc3.lu

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A LOUER COURT TERME, LOCAL D'EXPOSITIONS / POP-UP STORE VMC3 vous offre un local d’expositions à louer pour courtes durées pouvant aller de 1 semaine à 12 mois. Le local se situe à Bereldange longeant la route de Luxembourg, donc à un endroit de grand passage et d’une visibilité maximale avec une vitrine d’exposition panoramique. A l’intérieur le hall d’exposition se distingue par une hauteur confortable de 4m et offre une grande surface de murs. La surface disponible pourra varier en fonction des besoins du locataire et est modulable entre 60 m2 et 250 m2. Un grand parking est également à disposition du locataire futur et de ses clients et fournisseurs. Ce lieu d’exposition du genre Pop-up Store, serait idéal pour l’organisation d’évènements éphémères, pour la présentation et la vente ponctuelle à court terme de marchandises et produits inovatifs et/ou saisonniers ou pour artistes en vue de l’exposition de leurs œuvres d’arts (peintures, sculptures…) en tant que galerie d’art court terme. Le concept du Pop-Up Store a déjà fait ses preuves à l’étranger. Il permet de susciter l’intérêt des medias et d’éveiller la curiosité des consommateurs pour des nouveaux produits afin de préparer leur lancement avec une implantation plus définitive et de tester leur acceptation chez le grand public. La location est toutes charges comprises. Prix de location sur demande et suivant besoins. Disponibilité immédiate. Si cette occasion de location vous tente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour une visite des lieux au Tel. +352 28 68 28 ou au +352 621 286 818 soit via mail sur info@vmc3.lu

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