Home-Office: Steuern sparen mit dem Büro daheim Das eigene Massivhaus so gestalten, dass sich Beruf und Familie bestmöglich kombinieren lassen. In manchen Familien sind die Übergänge zwischen Beruf und Privatleben fließend. Der eine arbeitet zwei Tage die Woche daheim, ein anderer ausschließlich zu Hause. „Das eigene Massivhaus muss deshalb so gestaltet sein, dass sich Beruf und Familie bestmöglich kombinieren lassen“, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands führender Massivhausmarke. Bisweilen mit tatkräftiger Unterstützung des Finanzamts, weil die Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer unter bestimmten Voraussetzungen Steuern sparend geltend gemacht werden dürfen. Heutzutage ist es viel schwieriger als noch vor Jahren, das Finanzamt an den Kosten eines häuslichen Arbeitszimmers zu beteiligen. Doch unmöglich ist es zum Glück nicht. „Wer ein Home Office in seinem Massivhaus hat und regelmäßig darin arbeitet, sollte mit dem Steuerberater klären, ob und unter welchen Voraussetzungen Ausgaben beim Finanzamt geltend gemacht werden dürfen“, empfiehlt Jürgen Dawo. Grundsätzlich gilt: Ohne Einschränkungen können die Kosten abgerechnet werden, falls das Arbeitszimmer im eigenen Massivhaus der Mittelpunkt der beruflichen bzw. betrieblichen Arbeit ist. Die Finanzverwaltung akzeptiert in diesem Fall sogar, dass der Raum zu höchstens 10 Prozent auch privat genutzt wird. Folge: Arbeitnehmer rechnen sämtliche Ausgaben im Zusammenhang mit ihrem Home Office als Werbungskosten ab, Selbstständige als Betriebsausgaben. Ist also das Home-Office der berufliche Mittelpunkt des Eigentümers, könnte auf´s Jahr gesehen beträchtliche Steuerersparnisse herausspringen. Die Rechnung ist vergleichsweise einfach: Der Steuerzahler ermittelt die Gesamtfläche seines Massivhauses sowie die Fläche des häuslichen Arbeitszimmers und setzt beide miteinander ins Verhältnis. Hat also das Haus eine Wohnfläche von insgesamt 150 Quadratmetern und ist das häusliche Arbeitszimmer 15 Quadratmeter groß, entfallen 10 Prozent der gesamten Unterhalts- und Betriebskosten auf das Arbeitszimmer. Im Einzelnen sind dies folgende Kosten: Gebäudeabschreibung Hypothekenzinsen Ausgaben für Energie, Wasser, Abwasser Reinigungskosten Grundsteuer Gebühren für Müllabfuhr und Schornsteinfeger Beiträge für Mitgliedschaft im Haus- und Grundbesitzerverein ‒ Beiträge für die Wohngebäude- und Hausratversicherung ‒ Kosten für Renovierung von Flur und Treppenhaus (Zugänge zum häuslichen Arbeitszimmer) Tipp: Wird ausschließlich das Arbeitszimmer renoviert, etwa mit neuem Laminat auf dem Fußboden oder Anstrich der Wände, dürfen die Kosten vollständig und nicht anteilig (Verhältnis Fläche Arbeitszimmer zur Gesamtwohnfläche des Massivhauses) Steuern sparend geltend gemacht werden. Überdies haben Finanzbeamte nichts gegen die wohnliche Ausstattung des Arbeitszimmers kombiniert mit beruflich zweckmäßiger Einrichtung einzuwenden. Dies bedeutet: Auch die Ausgaben für Tapeten, Teppiche, Vorhänge und Gardinen sowie Lampen dürfen mit dem Fiskus abgerechnet werden. Dasselbe gilt für Buch- und Aktenregale, den Schreibtisch und den Schreibtischstuhl. Wichtig: Sofern der Kaufpreis eines Büromöbels höchsten 952 Euro (inklusive Umsatzsteuer) kostet, darf dieser Betrag vollständig Steuern sparend geltend gemacht werden. Ist aber zum Beispiel ein ergonomischer Bürostuhl teurer, muss der Anschaffungspreis über die gewöhnliche Nutzungsdauer „abgeschrieben“ werden, so der Fachausdruck. Bei Büromöbeln beträgt diese Nutzungsdauer in der Regel 13 Jahre. Folge: Kostet der Bürostuhl brutto 1.300 Euro, darf der Arbeitnehmer bzw. Selbstständige jedes Jahr 100 Euro mit dem Finanzamt abrechnen. Deutlich weniger Steuervorteile hat ein Massivhaus-Eigentümer, dessen Home-Office nicht der Mittelpunkt seiner gesamten beruflichen oder betrieblichen Tätigkeit ist. Aber: Steht ihm beispielsweise als Arbeitnehmer kein anderer Arbeitsplatz zur Verfügung als das Home Office, darf er im Kalenderjahr immerhin bis zu 1.250 Euro Steuern sparend geltend machen. In diesem Fall gilt also ein „beschränkter Abzug“, so der Fachausdruck, der Kosten im Zusammenhang mit dem häuslichen Arbeitszimmer. Tipp: Selbst wenn der Finanzbeamte ein häusliches Arbeitszimmer nicht anerkennt, dürfen Steuerzahler typische Arbeitsmittel wie Computer, Drucker, Scanner, Schreibtisch oder Bürostuhl Steuern sparend geltend machen – entweder als Geringwertige Wirtschaftsgüter (GWG) oder aber über die Abschreibung (siehe oben). Dabei ist der Steuervorteil unabhängig davon, wo das jeweilige Arbeitsmittel im Haus steht. So können Computer, Schreibtisch und Bürostuhl durchaus in einer Ecke des Wohnzimmers oder auch des Schlafzimmers sein, ohne den Steuervorteil zu gefährden. „Massivhaus-Eigentümer sollten dem Finanzamt keinen Cent schenken“, rät Town & Country-Gründer Jürgen Dawo. Und ergänzt: „Die Abrechnung typischer Arbeitsmittel und erst recht der Kosten eines Home-Office können durchaus mehr als 1.000 Euro Steuerersparnis im Jahr bringen.“ Weitere Informationen über uns und unsere Häuser, finden Sie auch auf : www.deinhaus24.de

So finden Sie das passende Grundstück für Ihr Massivhaus Die „mit Abstand beste Mietpreisbremse ist der Erwerb von Wohneigentum“, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands führender Massivhausmarke. Doch Baugrundstücke sind insbesondere in großstädtischen Lagen rar. In den Einzugsgebieten der Städte und in ländlichen Regionen gibt es zum Glück vielerorts noch ein ausreichend großes Angebot günstiger Grundstücke. „Wer an den richtigen Stellen sucht, wird passendes und bezahlbares Bauland finden“, ist Jürgen Dawo überzeugt. Nach wie vor sind Hypotheken-Darlehen historisch günstig. „Oft ist die Finanzierung von Wohneigentum zu mietähnlichen Konditionen möglich“, weiß Town & Country-Gründer Jürgen Dawo. Allerdings nicht überall in Deutschland. Denn entweder gibt es nicht genug Grundstücke. Oder aber deren Preise sind so hoch, dass die aus den niedrigen Zinsen resultierenden Finanzierungsvorteile mehr als wettgemacht werden. Mitunter sind aber Mieter auch selbst schuld, wenn ihnen der Sprung ins eigene Massivhaus nicht gelingt. Suchen doch viele an der falschen Stelle nach einem passenden und vor allem bezahlbaren Grundstück. Bauland in den Anzeigen der Tages- und kostenlosen Wochenblätter zu suchen, ist üblich und keine große Kunst. Einen Immobilienmakler zu beauftragen ist ebenfalls bewährt, aber teuer. Denn je nach Bundesland kosten erfolgreiche Mittlerdienste bis 6 Prozent vom Kaufpreis plus 19 Prozent Mehrwertsteuer. „Bleibt die Suche zunächst erfolglos, sollte man nicht die Flinte ins Korn werfen“, rät Jürgen Dawo. Denn es gibt einige weitere Abbiegungen auf dem Weg zum Grundstück für das eigene Massivhaus. Die Details: Städte & Gemeinden. Viele Kommunen in Deutschland verfügen über beträchtliches Immobilieneigentum. Von Bauland wollen sich immer mehr Gemeinden trennen, um ihre angespannte Haushaltssituation zu entschärfen. Für Bauherren sind die Kommunen als mögliche Grundstücksverkäufer deshalb meist gute Adressen. Zumal die Gemeinden vieles dafür tun, neue Mitbürger zu gewinnen. Denn je mehr Einwohner eine Kommune zählt, desto höhere finanzielle Zuweisungen (Anteil am Einkommensteueraufkommen) erhält sie von ihrem Bundesland. Die Frage, ob die jeweilige Gemeinde Bauland günstig anbietet, kann das Liegenschaftsamt vor Ort beantworten. Immer mehr Kommunen bieten ihren zum Verkauf stehenden Grund und Boden auch auf Online-Grundstücksbörsen im Internet an. Manche Bauämter wiederum führen ein sogenanntes Baulückenkataster oder eine Aufstellung von Reserveflächen. Diese vermitteln einen Überblick über unbebaute und baureife Grundstücke. Nicht wenige Kommunen zwischen Flensburg und Füssen bieten auch sogenannte Einheimische-Modelle. Mit ihnen fördern Städte und Gemeinden, in denen Grund und Boden nur begrenzt verfügbar ist, insbesondere die „Einheimischen“ mit teils hohen Preisnachlässen beim Grundstückskauf. Dadurch sollen der Verkauf von Bauland an Ortsfremde vermieden und die Zuwanderung reguliert werden. Die Details und die Höhe des oft auch als „Bürgermeisterrabatt“ bezeichneten Modells unterscheiden sich von Kommune zu Kommune. Ganz oben auf der Förderliste stehen kinderreiche Familien sowie Bürger, die sich ehrenamtlich engagieren. Kirchen. Diese und auch Stiftungen verfügen traditionell über viel Grundbesitz, den sie möglichst rentabel verwerten möchten. Meist nicht durch den Verkauf, sondern durch die Vergabe von Erbbaurechten. Dies bedeutet: Gegen Zahlung eines regelmäßigen „Erbbauzinses“ können Bauherren ihr Eigenheim errichten. Üblicherweise wird dieses Erbbaurecht für 99 Jahre vereinbart. Der Erbbauzins als Leihgebühr ebenfalls. Am besten erkundigen sich Bauinteressenten in den Pfarreien vor Ort nach Grundstücken, die etwa Kirchen über Erbbaurechte verwerten wollen. Bauherrengemeinschaft. Dank ihr können vor allem Familien mit durchschnittlichem Einkommen und Kindern alles in allem günstiger bauen als mit dem klassischen Einzelbauvorhaben. Bei einer Bauherrengemeinschaft schließen sich Gleichgesinnte zusammen, um mit vereinten Kräften den Wunsch nach dem eigenen Massivhaus zu verwirklichen. Städte und Gemeinden fördern diese sehr sinnvolle Art des Immobilienerwerbs, indem sie oft kostengünstig geeignete Grundstücke zur Verfügung stellen. Tipp: In Kommunalverwaltungen gibt es oft Anlaufstellen für Baugemeinschaften. Kombiniert mit ebenfalls deutlichen Preisnachlässen beim Erwerb kommunaler Grundstücke durch ebendiese Gemeinschaften. „Wer sich für das Bauen in Gemeinschaft interessiert, sollte im Internet die Homepage seiner Stadt oder Gemeinde ansteuern und nachforschen, ob und welche Angebote es für Bauherrengemeinschaften gibt“, empfiehlt Town & Country-Gründer Jürgen Dawo. Weitere Informationen über uns und unsere Häuser, finden Sie auch auf : www.deinhaus24.de

H & H Immobilienmanagement GmbH - Ihr regionaler Hausbau-Spezialist in den Landkreisen Haßberge u. Schweinfurt Wir sind Ihr Hausbau Partner wenn Sie in den Landkreisen Haßberge und Schweinfurt ein schlüsselfertiges, kostengünstiges und energiesparendes Massivhaus bauen möchten. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 30.000 gebauten Häusern, helfen wir Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir bauen Ihr neues Haus in höchster Qualität unter Verwendung hochwertiger Markenprodukte mit erfahrenen Fachleuten aus der Region. Dabei garantieren wir Ihnen eine kurze Bauzeit und ein Höchstmass an Sicherheit durch unsere 3 einzigartigen Schutzbriefe. In unserer Hausausstellung finden Sie über 40 Massivhaus-Typen - egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, moderne Stadtvilla oder geräumiges XL-Haus - jedes Haus bietet unzählige Variationsmöglichkeiten, mit denen Sie sich Ihre eigenen Haus-Bauwünsche leicht erfüllen können. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der Wichtigste im Leben ist: "Der Weg ins eigene Heim". Rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten und unterstützen Sie gern. Ihre H & H Immobilienmanagement GmbH - Telefon: 09721 / 4765116

Online-Adventskalender von Town & Country Haus gestartet! Hinter jedem Türchen verbergen sich tolle Preise Advent, Advent....nicht nur die Lichter brennen, auch die Türchen im Town & Country Online-Adventskalender warten darauf, geöffnet zu werden. Jeden Tag wartet die Chance auf einen tollen Preis! In diesem Jahr gibt es verschiedene Einkaufs-Gutscheine zu gewinnen. Mit Einkaufs-Guthaben zwischen 20,00 und 100,00 Euro kann noch schnell ein bisschen Advents-Deko, oder aber ein anderer vorweihnachtlicher Wunsch erfüllt werden. Der Town & Country Online-Adventskalender – für alle Eigenheim-Besitzer, Bauherren und solche, die es werden wollen! Neugierig? Dann macht gleich mit und sichert euch die Chance auf tolle Preise! Hier geht´s zum Online-Adventskalender von Town & Country Haus:

Town & Country Haus baut 30.000 Massivhaus Ein neuer Meilenstein in der Unternehmensgeschichte ist erreicht. Town & Country Haus baut das 30.000 Massivhaus. „Das Ziel, Deutschlands führende Massivhausmarke werden, haben wir erreicht“, so Jürgen Dawo, der mit seiner Frau im Jahr 1997 das Unternehmen Town & Country Haus mit Hauptsitz im thüringischen Behringen gründete. Im November 2017 ist nun das 30.000 Massivhaus fertiggestellt. „Zu Beginn wurden wir belächelt. Unser Ziel, den Hausbau für Normalverdiener erschwinglich und möglichst sicher zu gestalten, galt für viele als utopisch“, erinnert sich Jürgen Dawo. „Doch wir haben uns nicht beirren lassen und uns konsequent auf die Bedürfnisse unserer Kunden konzentriert. Das ist bis heute unser Erfolgsrezept“, ergänzt Dawo. Massivhäuser für Normalverdiener Dank ihrer standardisierten Bauweise können die rund 40 Massivhaus-Typen von Town & Country Haus zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis angeboten werden. Das ermöglicht Normalverdienern den Hausbau zu mietähnlichen Konditionen. Trotzdem sind zahlreiche Variationsmöglichkeiten vorhanden. So können Kunden Aussehen und Grundrisse an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Besonders beliebt sind die Massivhäuser aus der Serie „Flair“. Diese wirken von außen wie ein klassisches Einfamilienhaus. Sie bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. So können die Grundrisse um zusätzliche Zimmer ergänzt werden und jedes „Flair“ überzeugt mit cleveren Lösungen zum Thema „Stauraum“. „Unsere Bauherren schätzen Bewährtes. Deshalb setzen wir bei unseren Massivhäusern auf klassische Bauweisen. Zugleich orientieren wir uns natürlich an neuesten Trends sowie technischen Neuerungen und berücksichtigen diese bei der Weiterentwicklung unserer Massivhaus-Typen - sofern diese für unsere Kunden auch einen wirklichen Mehrwert bieten“, erklärt Jürgen Dawo. Im Jahr 2004 führte Town & Country Haus den Hausbau-Schutzbrief ein. Dieser bietet Bauherren seitdem umfangreiche Sicherheiten vor, während und nach dem Bau. So werden finanzielle Risiken beispielsweise durch die FinanzierungSumme-Garantie und eine umfangreiche Baugewährleistungsbürgschaft minimiert. TÜV-geprüfte Planungen und eine unabhängige Qualitätskontrolle während des Baus beugen Baumängeln vor. „Familien wünschen sich Sicherheit beim Hausbau. Schließlich ist es oft die größte Investition im Leben. Deshalb helfen wir ihnen auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Bei uns gibt es Haus, Finanzierung und auf Wunsch auch das Grundstück aus einer Hand.“, sagt Jürgen Dawo. Franchise bietet viele Vorteile beim Hausbau Mit seinen mehr als 300 Partnern in ganz Deutschland können sich Bauherren von Town & Country Haus stets an einen Ansprechpartner in ihrer Nähe wenden. Jeder Franchise-Partner durchläuft ein umfangreiches Ausbildungsprogramm, bevor er mit Bauherren zusammenarbeitet. „Angesichts der immer komplexeren Entwicklungen und Vorschriften beim Hausbau ist es wichtig den Überblick zu behalten. Die Zentrale versorgt die Franchise-Partner mit dem nötigen Knowhow. So können sich die Partner vor Ort voll und ganz auf ihre Bauherren konzentrieren“, sagt Unternehmensgründer Dawo. Darüber hinaus profitieren die Franchise-Partner von den Einkaufskonditionen, die die Zentrale mit der Industrie aushandelt. So können qualitativ hochwertige Baustoffe zu einem guten Preis verwendet werden. Die Town & Country Partner vor Ort kennen ihre Region genau – ein Vorteil, nicht nur bei der Suche nach bezahlbaren Grundstücken. Interessenten und Bauherren haben kurzen Wege und können sich darauf verlassen, dass sie stets einen Ansprechpartner in der Nähe haben. Die Massivhäuser werden von Handwerkern aus der Umgebung gebaut und auch die Baustoffe werden, soweit möglich, regional bezogen. H & H Immobilienmanagement GmbH - Ihr regionaler Hausbau-Spezialist in den Landkreisen Haßberge u. Schweinfurt Wir sind Ihr Hausbau Partner wenn Sie in den Landkreisen Haßberge und Schweinfurt ein schlüsselfertiges, kostengünstiges und energiesparendes Massivhaus bauen möchten. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 30.000 gebauten Häusern, helfen wir Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir bauen Ihr neues Haus in höchster Qualität unter Verwendung hochwertiger Markenprodukte mit erfahrenen Fachleuten aus der Region. Dabei garantieren wir Ihnen eine kurze Bauzeit und ein Höchstmass an Sicherheit durch unsere 3 einzigartigen Schutzbriefe. 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Akustischer Wohnkomfort Wie das Zuhause zum Ruhepol oder Klangerlebnis wird Ausruhen, einfach abschalten, in eine andere, kleine Welt abtauchen – Hauseigentümer genießen ihre individuelle Wohnfreiheit und den dazugehörigen Komfort. Dabei spielen vor allem die Gebäude- und Raumakustik eine wichtige Rolle. Diesbezüglich treffen gleich mehrere relevante Bereiche aufeinander und sollten daher bei der Bauplanung, Raumaufteilung sowie der Begrenzung von Wohnräumen sehr genau bedacht werden. Ein immer wiederkehrender Begriff im Hausbau ist der Schall und seine Wirkung. Erprobte Baumaterialien wie beispielsweise der beliebte Porenbeton sowie die unterschiedlichen Bauteile und Bausysteme verfügen über eigene, schalltechnische Besonderheiten. Richtige, hochwärmende Dämmstoffe sorgen daher nicht nur für eine ideale Energieeffizienz, sondern schützen die Bewohner auch vor unliebsamem Außenlärm bzw. Lärmbelastungen aus anderen Gebäudeteilen. Durch diese hinreichende Schalldämmung bleibt die individuelle Raumakustik eines jeden Zimmers gewahrt und die damit verbundene Wohlfühloase erhalten. Aber nicht nur die Ruhe selbst zeichnen die Wohnakustik aus. Viel mehr findet auch die Schaffung von besonderen Hörerlebnissen ihre Bedeutung. Bestimmte Räume wie Wohn-, Bade- oder Schlafzimmer werden unter Berücksichtigung des menschlichen Gehörs akustisch optimiert. Ziel ist dabei, Einflüsse wie Musik oder Sprachästhetik ganz bewusst zu erleben. Niemand wird gerne durch störende Geräusche beim Lesen eines guten Buches zur Klassischen Musik oder aber beim Wohlfühlbad zu feinen Klängen der Natur gestört. Je besser die Raumaufteilung innerhalb des Gebäudes und die speziell verwendeten Baustoffe sind, umso größer ist die akustische Entfaltung durch eine möglichst hohe Schalldämmung. In der modernen Gebäudetechnik wird aus diesen Gründen viel Wert auf die Verhinderung von schallerzeugenden Geräuschen gelegt und erfahrene Baupartner wie Town&Country Haus helfen den Hausherren gleichzeitig bei der Verbesserung des Schallschutzes. Fenster und Türen bieten, unfachmännisch installiert, viel Platz für das Durchdringen von Wärme, Energie und auch Geräuschen. Mehrfach isoliert und beschichtet können hier sogenannte Wärme- oder Schallbrücken noch vor dem Einzug eliminiert werden. Ebenso beim jeweiligen Bodenbelag, Treppen oder Balkonen heißt es: wer stabil und trittschallisoliert baut, verhindert später manch knarrendes Fußgeräusch, welches sich rasch durch das gesamte Haus verbreiten kann. Auch die unterschiedlichen Leitungen im Haus wie Frisch- und Abwasser oder zur Be- und Entlüftung haben ein Klangniveau, welches durch die Umwicklung mit Dämmmaterialien bzw. durch spezielle Halterungen auf ein Minimum reduziert werden kann. Möbelstücken, die durch ihren unverkennbaren Geräuschpegel wahrgenommen werden, sollte von Beginn an der richtige Platz eingeräumt werden. So ist der laute Fernseher direkt an der Wand zum Kinderzimmer ebenso unpassend wie ein Wäschetrockner oder die Waschmaschine gleich neben dem Arbeitszimmer oder der kleinen Bibliothek. Je nach Nutzungsart und Raumbeschaffenheit darf der Wohnbereich sowohl praktisch als auch dekorativ gestaltet werden. Die Wahl einer teuren Hifi-Anlage oder des Multimediasystems kann den Bauherren auch der beste Baupartner nicht abnehmen. Häufig aber reicht es schon, die vorherrschende Raumakustik bestmöglich zu nutzen und zu optimieren. So werden die eigenen 4 Wände schnell zur Ruhezone bzw. zum individuellen Klangerlebnis und die Eigentümer sind sich wiederholt sicher: dieser Schritt zum Massivhausbau war genau der richtige! H & H Immobilienmanagement GmbH - Ihr regionaler Hausbau-Spezialist in den Landkreisen Haßberge u. Schweinfurt Wir sind Ihr Hausbau Partner wenn Sie in den Landkreisen Haßberge und Schweinfurt ein schlüsselfertiges, kostengünstiges und energiesparendes Massivhaus bauen möchten. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 30.000 gebauten Häusern, helfen wir Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir bauen Ihr neues Haus in höchster Qualität unter Verwendung hochwertiger Markenprodukte mit erfahrenen Fachleuten aus der Region. Dabei garantieren wir Ihnen eine kurze Bauzeit und ein Höchstmass an Sicherheit durch unsere 3 einzigartigen Schutzbriefe. In unserer Hausausstellung finden Sie über 40 Massivhaus-Typen - egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, moderne Stadtvilla oder geräumiges XL-Haus - jedes Haus bietet unzählige Variationsmöglichkeiten, mit denen Sie sich Ihre eigenen Haus-Bauwünsche leicht erfüllen können. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der Wichtigste im Leben ist: "Der Weg ins eigene Heim". Rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten und unterstützen Sie gern. Ihre H & H Immobilienmanagement GmbH - Telefon: 09721 / 4765116

Das Massivhaus als persönlicher Wohlfühlbereich Die Inneneinrichtung ist entscheidend für den individuellen Wohnkomfort im neugebauten Haus. Wohlfühlen und Wohnkomfort: beides gehört beim Thema Inneneinrichtung untrennbar zusammen. Ob modern oder nostalgisch, ob schlicht oder prunkvoll, ob praktisch oder verspielt: hier werden dem Massivhaus-Eigentümer nur wenig Grenzen gesetzt. Sehr beliebt sind dabei Wohntrends, die sich einfach und kostengünstig umsetzen lassen. Viele Massivhäuser überzeugen durch eine besondere Ausstrahlung, sie laden förmlich ein, in ihnen zu wohnen. Ein weitläufiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich bietet beispielsweise viele Gelegenheiten für gemeinsame Momente mit der Familie oder den Freunden. Mag man es dabei modern und elegant, so sind feine Farben wie grün momentan genau richtig für die Wände oder zum Dekorieren. Eine echte Alternative zur Tapete bieten dabei sogenannte Wandbespannungen. Diese in Kombination mit großen Leuchten oder Vasen vermitteln Eleganz sowie Stilbewusstsein. Wenn dann auch noch der Lichteinfall durch große Fenster oder Außentüren gewährleistet ist, erstrahlt der Wohnbereich in einer besonders freundlichen Atmosphäre. Häufig führt der erste Weg ins Innere des Hauses über den Flur. Auch dieser kann recht einfach zum Wohlfühlbereich eingerichtet werden. Helle Farben lassen den eher schmalen Bereich wesentlich weiter wirken. Statt einer sperrigen Garderobe bieten modische Wandhaken die Möglichkeit zum Ablegen der Kleidung. Zusätzlich wird so Platz gespart. Als Durchgangszimmer stellt der Flur darüber hinaus viele Gelegenheiten zum Experimentieren bereit. Aufgehängte Bilder und Portraits können den gleichen Charme vermitteln wie dekorative Blumenvasen oder Urlaubsmitbringsel aus fernen Ländern. Gerade hier empfiehlt es sich, jede Ecke und Nische kreativ zu nutzen. Kernwohnräume eines jeden Massivhauses bilden Küche, Bad und Schlafzimmer. Hier vereinen sich der praktische Nutzen mit der persönlichen Entfaltung. Die Küche ist dabei schon lange nicht mehr nur ein Ort zur Speisenzubereitung. Dank moderner Technik und energiesparenden Gerätschaften sowie bequemem Mobiliar kann hier gemeinsam gekocht, gegessen, diskutiert und gefeiert werden. Speziell auf Ergonomie und Arbeitshöhen gilt es zu achten, um lästigen Rückenschmerzen und Verspannungen vorzubeugen. Sowohl Oberschränke als auch Unterschränke sollten daher mit benutzerfreundlichen Maßen angebracht werden. Ähnliches gilt für das Badezimmer, wenngleich hier noch mehr auf das individuelle Wohlfühlen wertgelegt wird. Festgelegte Raumstrukturen waren gestern – das moderne Badezimmer besticht durch losgelöste Möbel und barrierefrei zugängliche Duschen, Badewannen und Toiletten. Natürliche Materialien wie Steinfliesen, Massivholz und Glaselemente lassen diesen Wohnraum erstrahlen und kombinieren Funktionalität mit Glanz und Charme. Schließlich gehen Begriffe wie Komfort und Wellness mit dem heutigen Begriff des Badezimmers einher. Musterhäuser und Online-Hausausstellungen bieten zusätzlich eine sehr gute Gelegenheit, um zu erfahren, wie und in welchem Umfang die persönlichen Einrichtungsideen für jedes Zimmer umzusetzen sind. Wie auch immer das eigene Massivhaus von innen eingerichtet wird, welchen Trends man folgt und welche Stilelemente dabei zu Hilfe gezogen werden: das Ziel sollte sein, bis ins hohe Alter einen optimalen Platz zum Wohnen zu kreieren. Weitere Informationen über uns und unsere Häuser, finden Sie auch auf www.deinhaus24.de.

Den Hausbau vorausschauend planen Richtig geplant und fachmännisch gebaut, dient das eigene Haus dem persönlichen Wohnkomfort und bildet eine zukunftsorientierte Altersvorsorge. Hausbau, Baum pflanzen, Kind zeugen – über Herkunft und Interpretation dieser sehr alten Weisheit gibt es verschiedene Theorien. Unstrittig ist jedoch die Tatsache, dass die Entscheidung für das individuelle Traumhaus eine Investition fürs Leben darstellt. Richtig geplant und fachmännisch gebaut, dient das eigene Haus dem persönlichen Wohnkomfort und bildet eine zukunftsorientierte Altersvorsorge. Doch kann ich mir den Hausbau überhaupt leisten? Wie viel Kapital muss ich einplanen und was für Finanzierungsmöglichkeiten gibt es? Auf welche Weise finde ich ein Grundstück? Welche Bautypen stehen mir zur Auswahl? Was besagen Baugenehmigung oder Bauvertrag? Und ganz wichtig: wer unterstützt mich während meines Vorhabens? Diese und viele weitere Fragen sind Town & Country Haus Firmengründer Jürgen Dawo nicht neu. „Vor der zukunftsweisenden Entscheidung, zu bauen, gehen häufig viel Respekt, etwas Ungewissheit oder Zweifel einher. Wir möchten als führende Massivhausmarke durch kompetente Beratung, Informationen und ein breit aufgestelltes Angebot an Haustypen den Traum vom Hausbau für viele Interessenten ermöglichen.“ Eine vorausschauende Planung und Vorgehensweise ist für den Bauherrn dabei unabdingbar. Dies beginnt vor allem mit der Wahl eines seriösen Baupartners, welcher von Anfang an mit Rat und Tat zur Seite steht, dabei aber stets die individuellen Wünsche des Auftraggebers im Blick behält. Das eigene Haus wird zumeist mit viel Platz und räumlicher Freiheit verbunden. Doch benötigt die junge Familie mit Kindern vermutlich mehr Wohnfläche als der überzeugte Single oder das betagtere Ehepaar, bei welchem die Kinder schon länger auf eigenen Füßen stehen. Nicht nur die Größe, sondern auch die Einrichtung entscheidet über den Wohnkomfort. Ein oder mehrere Bäder, Keller oder Dachboden als zusätzlicher Stauraum, Außenanlage mit Garten und Teich oder lieber Wintergarten und große Garage: die Vorstellungen und Geschmäcker beim Hausbau sind verschieden, die entsprechenden Angebote daher vielseitig. Für die Planung enorm wichtig ist außerdem die Lage und damit verbundene Auswahl des Grundstücks. Während für die einen der Ruhepol mit viel Natur ringsrum im Fokus steht, ist für die anderen die zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur von großer Bedeutung. Bei diesen und weiteren Überlegungen gilt es stets, den eigenen finanziellen Rahmen im Auge zu behalten. Häufig ist trotz erbrachtem Eigenkapital eine entsprechende Finanzierung notwendig. Banken und Kreditinstitute locken mit allerhand Angeboten und niedrigen Zinsen auf Rekordniveau. Um dennoch nicht den Überblick zu verlieren oder gar Gefahr zu laufen, über seinen finanziellen Möglichkeiten zu bauen, zeigen vertrauensvolle Baupartner den zukünftigen Hausbauern speziell zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten auf. „Als zusätzliche Sicherheit und Qualitätszeichen dient unser Hausbau-Schutzbrief, welcher dank seiner Leistungen weitere Last von den Schultern der Bauherrn nimmt“, ist der Town & Country Haus Gründer überzeugt. Dies schafft die perfekte Ergänzung zum vorausschauenden Planen und ermöglicht einen souveränen Start ins Abenteuer Hausbau. Weitere Informationen über uns und unsere Häuser, finden Sie auch auf www.deinhaus24.de.

Aktionswochen Eigenheim - Mitmachen und Gewinnen! Weiter Informationen zur Spielteilnahme http://www.deinhaus24.de/aktionswochen-gewinnspiel.html

Massivhäuser liegen im Trend: Town & Country Haus 6-fach ausgezeichnet von FOCUS Money Weitere Informationen hier http://www.deinhaus24.de/tc-focus-money-1710.html

Hausbesichtigung am Samstag, den 28. Oktober 2017 in 97437 Haßfurt Wir laden Sie am Samstag den 28. Oktober 2017 von 13.00 - 15.00 Uhr zu unserer Hausbesichtigung recht herzlich ein. Wo: Geschwister-Scholl-Ring 9, 97437 Haßfurt (zu erreichen über den Osterfeldweg) Sie können einen Winkelbungalow 108 besichtigen und sich über alle Fragen zum Thema Hausbau bei unserem Team vor Ort informieren. Es erwarten Sie viel Informationen und interessante Gespräche rund um das Thema Bauen, Energie sparen und Finanzieren. Weitere Informationen zum Winkelbungalow 108. Das Team der H&H Immobilienmanagement GmbH freut sich auf Ihren Besuch. Weitere Informationen über uns und unsere Häuser, finden Sie auch auf www.deinhaus24.de.

Hausbesichtigung am Samstag, den 21. Oktober 2017 in 97488 Oberlauringen Wir laden Sie am Samstag den 21. Oktober 2017 von 13.00 - 15.00 Uhr zu unserer Hausbesichtigung recht herzlich ein. Wo: Weihersbach 13, 97488 Oberlauringen Sie können ein Raumwunder 100 besichtigen und sich über alle Fragen zum Thema Hausbau bei unserem Team vor Ort informieren. Es erwarten Sie viel Informationen und interessante Gespräche rund um das Thema Bauen, Energie sparen und Finanzieren. Weitere Informationen zum Raumwunder 100. Das Team der H&H Immobilienmanagement GmbH freut sich auf Ihren Besuch. Weitere Informationen über uns und unsere Häuser, finden Sie auch auf www.deinhaus24.de.