Heiko Deutschmann - geprüfter Immobilienwirt (EIA) Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren,

wir begrüßen Sie auf unserer Facebookseite.

Unser umfangreicher Service umfaßt die Themengebiete: An- und Verkauf von Immobilien, klassisches Vermittlungsgeschäft, unabhängige Baufinanzierungen, Erstellung von Verkehrswertgutachten, Vermietungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie Aktivitäten in den Bereichen Zwangsversteigerungen und Auftragssuche, vornehmlich im Landkreis Barnim und in Berlin.

Eine professionelle Abwicklung der einzelnen Immobiliengeschäfte, für unsere nationalen und internationalen Kunden, ist letztlich durch vereidigte Dolmetscher und renomierte Notare gewährleistet.

* Bei der Finanzierung gut beraten

Wie bieten Ihnen eine unabhängige, professionelle und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Im Vordergrund dabei stehen Baufinanzierungen, im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie, damit der Traum vom eigenen Zuhause in Erfüllung gehen kann.  

Anstehende Umschuldungen von bestehenden Darlehen, mit auslaufenden Zinsbindungen, sowie geplante Modernisierungen bzw. notwendige Sanierungen, gehören ebenfalls in unser Finanzierungsprofil.

Unter Einbeziehung von Förderdarlehen, wie z.B. KfW-Mitteln, erhalten Sie eine realistische, unkomplizierte und maßgeschneiderte Finanzierungsstrategie, verbunden mit einer garantierten Zeit- und Geldersparnis.

Durch bestehende u. langjährige Kooperationen mit u.a. der Deutschen Bank AG, der Commerzbank AG, der Deutschen Kreditbank AG, der DSL Bank, der DiBa, der Sparkasse Barnim, der LBS Ost AG oder der BHW, ermöglichen wir Ihnen ein breites und gesichertes Spektrum an Finanzierungs- und Zinsangeboten.

* Verkehrswertermittlung als Grundlage des Vertrauens

Benötigen Sie eine schnelle und kompetente Begutachtung Ihrer Immobilie?

Wir erstellen für Sie fristgerecht und unkompliziert Wertgutachten bebauter und unbebauter Grundstücke. Ob für den Verkauf gedacht, in Nachlassangelegenheiten, für Gerichte oder im Falle einer Trennung bzw. Scheidung: Wir fertigen für Sie in allen Lebenslagen wertungsfreie und sachliche Gutachten an!

Alle Wertermittlungsverfahren dienen dazu, einen Verkehrswert zu ermitteln, welcher den aktuellen Marktwert wiederspiegeln soll.

Der Verkehrswert kann durch mehrere Verfahren, die in der Wertermittlungsverordnung festgelegt sind, ermittelt werden, wobei  klassische Verfahren das Vergleichwertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragsverfahren sind. Nähere Erläuterungen der einzelnen Verfahrensformen erfahren Sie hier.Wertermittlungsverfahren >

Beschreibung:

Der Verkehrswert von Immobilien
kann durch mehrere Verfahren, die in der Wertermittlungsverordnung (WertV) festgelegt sind, ermittelt werden, wobei klassische Verfahren das Vergleichwertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren sind. Sowohl die Bewertung als auch die Verfahrenswahl sind auf den gewöhnlichen Geschäftsverkehr bzw. wahrscheinlichste Folgenutzung abzustellen.