Führende Experten sind sich einig: In jedes Portfolio gehört mindestens eine Pflegeimmobilie.
Kinder haften für Ihre Eltern
14.09.2014
Führende Experten sind sich einig: In jedes Portfolio gehört mindestens eine Pflegeimmobilie.

Schon heute beträgt die Wartezeit auf einen Pflegeplatz 1,5 Jahre* (und steigend, siehe Punkt 4) - zusätzlich ist es eine sehr gute Kapitalanlage.

Als besonderes Zuckerl haben wir noch ca. 16 Pflegeapartments hier in München (gibt es sehr selten zu vernünftigen Preisen).

Weitere Infos findet Ihr u.a., als Anlage oder gerne auch hier:

http://www.schuetz-stegmayr.de/#!pflegeimmobilie/csjg

12 GUTE GRÜNDE FÜR EIN INVESTMENT IN EIN PFLEGEAPARTMENT

1. Attraktiver Mietzins von 4% bis 5 % + INDEX

Die Miete fließt monatlich - auch bei Leerstand des Apartments.

2. Automatische Mietsteigerung durch Inflationsausgleich

Mit der Inflation steigt der Wert der Immobilie.

Kein schleichender Mietverfall oder Wertverlust wie bei vielen anderen Wohnimmobilien.

3. Maximale Mietsicherung durch lange Vertragslaufzeit und staatliche Refinanzierung

Der Mietvertrag wird in der Regel mit 20 Jahren Laufzeit plus Verlängerungs-option abgeschlossen - mit dem Betreiber und nicht dem einzelnen Mieter.

Der Betreiber / Mieter zahlt Ihr Apartment ab.

Nach der Bezahlung haben Sie monatliche Mieteinkünfte & denWertzuwachs des Apartments.

Keine Gefahr des Mietausfalls, der Mietkürzung oder eines Zwangsauszug durch insolvente Mieter.

Die Kosten werden bedarfsorientiert durch die Sozialkasseübernommen (Sozialgesetzbuch § 71 SGB XI) .

4. Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf

Absicherung der eigenen Person und Angehörigen durchbevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen des Betreibers(ohne Warteliste).

5. Günstigste Finanzierungskonditionen als Fundament für Ihre Investition

Vorteilhafte Basis Ihres Investments durch historisch niedriges Zinsniveau.

Hohe Renditen. Inanspruchnahme des KfW‐Programms möglich.

Finanzierung schon ab ca. € 0,- p.m. möglich**.

6. Renommierte Betreiber

Zeichnet sich durch Bonitätsstärke, langjährige Erfahrung undExpertise aus. Hohe Pflegequalität und konsequenteInstandhaltungspolitik.

7. „Sorglos“‐Paket

Die Vermietung und Instandhaltung des Objekts wird durch denBetreiber übernommen.

Alle Belange der Eigentümer werden vom Verwalterentgegengenommen.

Sorgloser Immobilienbesitz, der besonders für Investoren geeignet ist, die sich nicht kümmern können oder möchten.

8. Pflegetrend – Die Zukunft beginnt heute

Die Überalterung der deutschen Gesellschaft ist ein unaufhaltsamer undzunehmender Trend.

Ein Investment in einen konjunkturunabhängigen und über Jahrzehnte wachsenden Zukunftsmarkt.