Geldwäsche: Politik lockert Vorgaben für Makler Künftig dürfen Makler die Identität eines potenziellen Käufers deutlich später prüfen als bisher. Die Prüfung, die Geldwäsche verhindern soll, wird erst erforderlich, wenn der Kunde ernsthaft am Erwerb des Objektes interessiert ist. Bisher ist die Kontrolle bereits bei Abschluss des Maklervertrags und damit meistens vor der Besichtigung Pflicht. Die Verschiebung nach hinten gehört zu den am Mittwoch im Bundestag-Finanzausschuss verabschiedeten Änderungen des Geldwäschegesetzes. Der IVD interpretiert die Regelung so: Ernsthaftes Kaufinteresse bestehe spätenstens mit Erhalt eines Kaufvertragsentwurfs. Außerdem könnten Reservierungsvereinbarungen, Überweisung einer Reservierungsgebühr an den Makler oder Abschluss eines Vorvertrages als ernsthaftes Interesse gewertet werden. Die neue Lösung sei "angemessen und bedeutet weniger Bürokratie für unsere Berufsgruppe", sagt IVD-Präsident Jürgen Michael Schick. Das novellierte Geldwäschegesetz soll am 27. Juni in Kraft treten.

Immobilienverband IVD

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Ihr Vermögen braucht Struktur für mehr Sicherheit und Rendite!“ „Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien in der Metropolregion Nürnberg“ Ansbach, 26.04.2017 VR-AnlageForum Ein nüchternes Thema? – Keineswegs. Die aktuelle Zinspolitik der Europäischen Zentralbank bringt immer mehr Anleger zum Nachdenken. Eingeleitet wurde der Abend von Herrn Eric Büttner, Immobilienmakler der VR-ImmoService GmbH mit einem Zitat aus der WELT von der Anfang März: „Mario Draghi raubt der Welt des Geldes das Fundament. Die EZB hat den Zins auf Null und damit die Prinzipien des Marktes außer Kraft gesetzt.“ Die zahlreichen Teilnehmer konnten sich in vier Fachvorträge informieren. Herr Ralf Zieher, Certified Financial Planner (CFP) VR-Bank Mittelfranken West eG, konnte den Zuhörern mit seinem verständlichen und lebendigen Vorträgen „ Aktuelle Bewegungen auf den Finanzmärkten – turbulent oder planbar?“ und „Geldanlage heute – Ihr Vermögen braucht Struktur, um zu mehr Rendite zu kommen“, die derzeitige Problematik am Anlagemarkt verständlich machen und Lösungen aufzeigen. Herr Gerhard Blank, Geschäftsführer VR-ImmoService GmbH, erläuterte die häufigsten Fehler bei der Anlage in Direktimmobilien und was man beim Kauf eine Kapitalanlageimmobilie beachten muss. Besonderes Interesse zeigte der letzte Vortrag: „Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien in der Metropolregion in Nürnberg“ von Stefan Werner, Key Account Manager S & P, in dem Werner die aktuellen Anlagemöglichkeiten in Wohnimmobilien im Bereich Nürnberg/Fürth/Erlangen erläuterte. Es zeigte sich sofort, dass hier erheblicher Anlagebedarf vorhanden ist.

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Digital Change macht auch vor der Immobilienbranche nicht halt. Ein interessanter Ausblick von Sanjay Sauldie (Europäisches Internet Marketing Institut) wie sich die Märkte durch die Digitalisierung ändern werden. Wir sind vorbereitet.

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Das Nachrichtenmagazin FOCUS unterzieht Immobilienmakler jährlich einem Qualitätscheck. Die VR-ImmoService GmbH gehört zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilienreport. Für die Liste der TOP-Makler 2017 wurden die über 10.000 Vollzeitmakler des führenden Verbandes IVD angeschrieben und um Kollegenempfehlungen gebeten. Zusätzlich wurde die Kundenbewertungen der TOP-Makler bei Yelp und Immobilienscout 24 erhoben. Die Makler mit den besten Kritiken erhalten die Auszeichnung. Gerhard Blank, VR-ImmoService GmbH: »Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnungen und sind sehr stolz darauf, dass unsere Arbeit auf diese Weise so bedeutend gewürdigt wird. Es ist eine ehrenvolle Anerkennung für unsere langjährige Arbeit, unsere breite Kompetenz und unseren besonderen Kundenservice.«

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Wir wünschen allen erholsame Ostertage und einen guten Start in den Frühling.

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2. VR-AnlageForum "Ihr Vermögen braucht Struktur, um zu mehr Rendite zu kommen" „Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien, eine echte Alternative!“ THEMEN DES ABENDS: • Aktuelle Bewegungen auf den Finanzmärkten – turbulent oder planbar? Ralf Zieher, Certified Financial Planner (CFP) VR-Bank Mittelfranken West eG • Die 9 häufigsten Käuferfallen bei der Anlage in Direktimmobilien! Gerhard Blank, Geschäftsführer VR-ImmoService GmbH • Geldanlage heute – Ihr Vermögen braucht Struktur, um zu mehr Rendite zu kommen Ralf Zieher, Certified Financial Planner (CFP) VR-Bank Mittelfranken West eG • Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien in der Metropolregion Stefan Werner, Key Account Manager Sontowski & Partner Am Mittwoch, den 26.04.17, 18:45 Uhr in Ansbach Kulturzentrum am Karlsplatz 7/9 (Angletsaal) Begrenztes Platzkontingent, Anmeldung unter 0981-48 74 480

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Wie vermiete ich erfolgreich mein Haus oder meine Wohnung!“ Ansbach, 22.03.2017 Vermieten mit Gewinn?“ Ein nüchternes Thema? – Keineswegs. Die rasante Entwicklung der Mieten und die geplanten Änderungen im Mietrecht stellen Vermieter vor neue Herausforderungen. Dass die Themen viele Vermieter bewegen, bewies allein schon die Tatsache, dass Geschäftsführer Gerhard Blank bei einer Info-Veranstaltung am Mittwochabend im Angletsaal über 100 Zuhörer zu der Vermietungsveranstaltung begrüßen konnte. Die Teilnehmer waren größtenteils über die Dynamik der Mietentwicklung hier in der Region erstaunt und nahmen wertvolle Tipps mit nach Hause. Der zweite Referent des Abends, Martin Klein, Rechtsanwalt in Ansbach, erläuterte danach - wie man das zuvor von Gerhard Blank gehörte - rechtssicher in die Tat umsetzt. Auch Klein bediente sich dabei eine Reihe von Beispielen, wie sie in der Realität immer wieder auftauchen. Großes Interesse bestand im Auditorium bei den Ausführungen zur verpflichtenden Rauchwarnmelderinstallation in Bestandsgebäuden. Ziel des Vortrages von Klein: wichtigste und häufigste Fehlerquellen zu vermeiden. Alles richtig zu machen ist schwer, die häufigsten und schwerwiegendsten Fehler zu vermeiden ist leicht!

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Experten halten Vorträge für Immobilieneigentümer im Angletsaal Ansbach. Am 22. März 2017 können sich Immobilieneigentümer zum Thema „Vermieten mit Gewinn“ informieren. Der Eintritt ist frei. „Ziel der Veranstaltung soll sein, über die erfolgreiche und sichere Immobilienvermietung zu informieren“, erläutert Gerhard Blank. Die Veranstaltung richtet sich an Privatpersonen, die ihre Immobilie vermieten möchten. Dabei werden Tipps für die Mieterauswahl, Besichtigungen sowie der Bonitätsprüfung potenzieller Mieter gegeben. Rechtsanwalt Martin Klein wird ebenso über wichtige Themen informieren. Der Informationsabend findet am Mittwoch, den 22.03.2017 um 18:45 Uhr, im „Angletsaal“ (Kulturzentrum am Karlsplatz, 91522 Ansbach) statt und dauert etwa zwei Stunden. Infos unter www.vr-immoservice-ansbach.de. Anmeldungen unter Tel. 0981/487448-0.

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Diese Auszeichnung gilt als Ritterschlag: Seit 2006 zeichnet BELLEVUE – Europas größtes Immobilienmagazin – jedes Jahr empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus. Zu den besten Immobilienunternehmen, die das begehrte Siegel in diesem Jahr, dem bereits zwölften seit Bestehen der Auszeichnung, erhalten haben, gehört die VR-ImmoService GmbH aus Ansbach. Zu den wichtigsten Kriterien gehören dabei Seriosität und Erfahrung, Marktkenntnis, objektive Beratung, sowie Angebotsvielfalt und –qualität. Gerhard Blank, VR-ImmoService GmbH: „Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnung und sind sehr stolz darauf, dass unsere Arbeit auf diese Weise so prominent gewürdigt wird. Es ist eine ehrenvolle Anerkennung für unsere langjährige Arbeit, unsere breite Kompetenz und unseren besonderen Kundenservice.“

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Unsere neue Homepage ist fertig: Was Verkäufer wissen müssen: " 8 schwere Verkäuferfehler", "12 Erfolgsfaktoren für einen guten Preis", „Mit 8 Schritten zum Notar®“ Diese und weiter Informationen finden Sie unter: www.vr-immoservice-ansbach.de

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Das Team der VR-ImmoService GmbH bedankt sich bei Ihnen für Ihr Vertrauen im vergangenen Jahr. Die herzlichsten Weihnachtsgrüße aller unserer Mitarbeiter begleiten Sie: Wir wünschen Ihnen fröhliche Weihnachtstage, ein Jahr voller positiver Erlebnisse, beruflicher und privater Erfolg und natürlich Gesundheit. Auf dem Bild ist der Weihnachtsmarkt in Ansbach zu sehen. (Fotograf: Jim Albright)