**ÅBENT HUS** Søndag d. 11 marts kl. 14:30 Carl Langes Vej 54, 2. th., 2500 Valby Skøn 3-vær. på 95 m² 100% indflytningsklar med højt til loftet / åbent til kip. God central beliggenhed, blot få minutters gå-afstand fra det helt centrale Valby, hvor der findes masser gode caféer og restauranter, spændende indkøbsmuligheder, Valby St. m.m. Der er ligeledes kort afstand til Søndermarken samt Frb. og Vesterbro. Lejligheden er opført for godt 8 år siden, så de 95m² fremstår super flot og klar til indflytning. Planløsningen byder på entré, lækkert badeværelse, 2 gode store værelser med mulighed for hems, et flot køkken som ligger i åben forbindelse med stuen. Stuen er dejlig stor med god plads til opdeling i spise- samt opholdsafdeling, desuden er der flere kviste med franske altaner samt store velux-vinduer i taget, som giver et fantastik lysindfald. Hele lejligheden har åbent til kip med rigtig god loftshøjde, som skaber en helt speciel stemning i lejligheden. Der er desuden et praktisk opbevaringsrum i selve lejligheden. En rigtig lækker lejlighed til den kræsne køber der gerne vil bo godt & centralt! https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2500/ejerlejlighed/069sbe17312-069

**SOLGT PÅ 5 DAGE** Vestbanevej 6, 4. th., 2500 Valby Lignende søges! Stort tillykke med handlen til både sælger og køber 🙂 Går du/i med salgstanker så kontakt os på 36461444 eller valby@danbolig.dk og få en gratis og uforpligtende vurdering af din bolig. Vi glæder os til at høre fra dig.

**SOLGT** Rossinisvej 4, 2. th., 2500 Valby Stort tillykke med handlen til både sælger og køber 🙂 Går du/i med salgstanker så kontakt os på 36461444 eller valby@danbolig.dk og få en gratis og uforpligtende vurdering af din bolig. Vi glæder os til at høre fra dig.

**SOLGT** Vigerslevvej 305, st. th., 2500 Valby Stort tillykke med handlen til både sælger og køber 🙂 Går du/i med salgstanker så kontakt os på 36461444 eller valby@danbolig.dk og få en gratis og uforpligtende vurdering af din bolig. Vi glæder os til at høre fra dig.

**Solgt på 2 uger med flere interesserede købere** Valby Langgade 48, 4. 8., 2500 Valby Lignende søges! Stort tillykke med handlen til både sælger og køber 🙂 Går du/i med salgstanker så kontakt os på 36461444 eller valby@danbolig.dk og få en gratis og uforpligtende vurdering af din bolig. Vi glæder os til at høre fra dig.

**ÅBENT HUS** Søndag d. 4 marts kl. 11:00 - 11:30 Frydendalsvej 30A, 1., 1809 Frederiksberg C LIEBHAVERI I CARLSBERGHUSENE PÅ FRYDENDALSVEJ MED SOLRIG ALTAN! OMRÅDE: Adressen taler for sig selv. Frydendalsvej er en af de lækreste og dyreste adresser på Frederiksberg C. Vi er i hjertet af byen og i gå-afstand til det dejlige nærmiljø, som indre Frederiksberg C byder på - teatermiljøet på Frederiksberg Alle, det lækre indkøbsstrøg på Gl. Kongevej, de lokale kaffebarer, restauranter og delikatesseforretninger samt Frederiksberg Have og Søndermarken, som præsenterer sig smukt året rundt. EJENDOMMEN: Smuk klassisk Frederiksberg-ejendom fra 1879 - total istandsat i 2005 - og fremstår utrolig velholdt og præsentabel. Til ejendommen hører en stor flot parklignende have med gamle frugtræer, mv. og lejligheden har brugsret til kælderrum. LEJLIGHEDEN: Imponerende smuk lejlighed med en optimal planløsning og en betagende udsigt over villakvarteret på Frederiksberg. Hjertet i lejligheden er det store lækre køkken/alrum med et pragtfuldt lys-indfald fra alle sider. Fra den solrige altan kan solen og roen nydes i fulde drag. Lejligheden er istandsat med de bedste løsninger og materialer - men stadig med respekt for ejendommens alder og karakter - herunder kan bl.a. nævnes flotte plankegulve i eg, radiatorskjulere og brede vindueskarme, rene vægge med indfræset el og filt, Vola armaturer, snedkerkøkken med alle hårde hvidevarer og lækkert og eksklusivt badeværelse med gulvvarme og tonet glasvæg i brusenichen. Lejligheden fremstår på alle måder indbydende med en stemning og atmosfære, som skaber rammerne om det perfekte hjem. https://www.danbolig.dk/bolig/frederiksberg/1809/ejerlejlighed/069kfe18116-069

**ÅBENT HUS** Søndag d. 25 februar kl. 13:00 Clara Pontoppidans Vej 8, 2. MF., 2500 Valby Flot og veldisponeret 3-vær med god beliggenhed og stor altan! God beliggenhed i 'Valbyhave' som ligger dejligt centralt i gå-afstand til det indre af Valby Centrum med biograf, gode spisesteder og hyggelige caféer, offentlig transport samt masser af spændende indkøbsmuligheder ved Spinderiet samt langs Valby Langgade. Lejligheden byder på 88 m² fordelt på en virkelig god planløsning, som byder på flg: skøn rummelig entré, lækkert badeværelse, naturligvis med gulvvarme, vaskesøjle m.m. Fra entréen går man videre ud i et flot stort køkken alrum, med plads til det store spisebord. Fra køkkenalrum er der direkte udgang til en dejlig stor sydvendt altan. Opholdsstuen er placeret i delvis åben forbindelse til køkkenalrummet. Derudover er der 2 gode værelser i en rigtig god størrelse - I det største af dem er der stort indbygget klædeskab Lejligheden byder på et fantastisk lysindfald og fremstår super flot - klar til indflytning! Og med mulighed for at lave et 3. soveværelse i den ene ende af stuen. Byggeriet er fra 2007 og fremstår således i god stand, og byder på elevator, hyggelige fælles områder, p-hus m.m. Der er en yderst spændene lokalplan for området, som vil gøre området til en endnu mere central og spændende del af Valby for fremtiden. https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2500/ejerlejlighed/069rhe18013-069

**ÅBENT HUS** Søndag d. 25 februar kl. 15:00 Vigerslevvej 344, ST. TH., 2500 Valby Flot lejlighed ved Vigerslevparken Nu udbydes denne flotte 3 værelses lejlighed. Lejligheden består af entré, stor stue med plads, til både stor sofa samt spise afdeling m. altan. Oprindelig med opdelt stue og spisestue, som kan etableres igen og bruges som ekstra værelse, så lejligheden er dele venlig med 2 værelser og fælles stue. Lyst og funktionelt køkken med god plads. Stort soveværelse med plads til dobbeltseng samt masser af opbevaring. pænt badeværelse med fliser og separat bruse afsnit. Lejligheden fremstår hele vejen igennem i god stand, beliggende længst væk fra Vigerslevvej og har ekstra gavl vindue mod Vigerslevparken. God ejerforening med eget stort kælderrum, vaskekælder, flotte grønne fællesarealer og styr på de fremtidige projekter. https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2500/ejerlejlighed/069ejr18012-069

**ÅBENT HUS** Søndag d. 25 februar kl. 13:00 Sjælør Boulevard 24, 3., 2450 København SV Flot taglejlighed med dejlig vestvendt altan! Boligen: Flot lejlighed øverst i ejendommen lige til at flytte ind i med stor altan. Lejligheden består af entré med plads til overtøjet. Flot flisebadeværelse, som både byder på separat bruseniche og vaskemaskine. Stor lys stue med masser af plads til både spise- og opholdsafdeling samt udgang til den skønneste altan fra den ene vender mod sydvest og har dejlig udsigt til den grønne boulevard. Med placering på 3. sal er man sikret masser af lys og luft. Nydeligt hvidt elementkøkken med god skabsplads. Ydermere 3 gode soveværelser med skabsplads samt et indvendigt depotrum, som vil kunne bruges som walk-in closet eller sammenlægges med det tilstødende værelse. Ejendommen: Nydelig drevet ejerforening på hele 239 lejligheder med fornuftige fællesudgifter. Klassisk ejendom der oprindelig er fra 1937, men er løbende vedligeholdt og fremstår derfor i pæn stand. Man har bl.a. fået ordnet tag, og der er kommende projekt omkring renovering af gårdmiljø, som en del af kommunens grønne gård projekt. Ejendommen har fjernvarme, termovinduer, dørtelefon, adgang til kabel-tv/fiber-internet, dejligt gårdmiljø med flere hyggelige kroge og mulighed for grill. Man har brugsret til opbevaringsrum, cykelkælder, fælles beboerlokale. Husdyr tilladt. Yderligere info kan findes på www.seieroehus.dk Området: Lejligheden ligger på en af områdets bedste beliggenheder tæt på skøn natur og vand. Området er i stor udvikling og den kommende metro får flere stop i nærområdet. Du har både Valbyparken, Sydhavnstippen, Karens Minde med masser af dyr for de mindste, Vestre Kirkegård, de mange kolonihaveforeninger samt Sluseholmen og havnebadet indenfor gåafstand. Der er kort til diverse indkøbsmuligheder og masser af offentlige transportmuligheder i form af S-tog og busser. Der er busstoppested lige rundt om hjørnet, hvor natbussen også kører til. Desuden er du kun en kort cykeltur fra caféerne på Vesterbro, Fisketorvet og Rådhuspladsen. Søger I en flot sjældent udbudt 4-værelses lejlighed med skøn altan, så kontakt danbolig på 36461444 https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2450/ejerlejlighed/069sbe17266-069

**NY PRIS** Åbent hus søndag d. 25 februar kl. 13:30 Bjørnsonsvej 46, 2500 Valby Pragtfuldt herskabelig ejendom på 334 etage m² beliggende i Forfatterkvarteret Perfekt beliggenhed på en af Valby's absolut mest eftertragtede villaveje. Her er masser af nærmiljø, tryghed for ung som gammel, venlige naboer, børneklub og en meget aktiv grundejerforening. Kvarteret er en oase i storbyen, hvor der er kort vej til det pulserende storbyliv samtidigt med, at man ikke fornemmer storbyen, når man sidder i sin egen have. Indenfor gå-afstand har man bl.a. masser af dagligvarebutikker, gode specialbutikker, Carlsberg Byen, biograf, institutioner, gode skoler, offentlig transport, sport, legepladser, caféer m.m. Når den kommende Metro er på plads ved Ny Ellebjerg bliver den tilgængelig inden for blot 4-5 min. i gå-afstand. Nu får du muligheden for at erhverve denne pragtfulde herskabelige ejendom med hele 334 etage-m². Heraf 235 godkendte bolig-m² og 99 m² god og brugbar kælder. Ejendommen fremstår flot velholdt (læs afsnit vedr. løbende vedligeholdelse nedenfor) Pt. byder den del af boligen, som er godkendt til beboelse, bl.a. på 5 værelser, hvoraf det ene har adgang til eget badeværelse, gæstetoilet i stueplan samt badeværelser på hhv. 1.+2. sal. Skønt stort køkken alrum med plads til det store spisebord og endelig en pragtfuld stor opholdsstue på godt 32 m². Kælderen på 99 m² fremstår super flot og byder på et praktisk vaskerum/bryggers, et gangareal med opbevaringsplads samt lækkert stort rum, som i dag benyttes til aktivitetsrum / træningsrum - det kunne også udgøre en perfekt teenage- / Au pair afdeling. Foran huset har man en flisebelagt indkørsel og carport samt en smuk trappe op til hoveddøren. Baghaven byder på flere gode terrasser og er dejligt ugeneret. Ejendommen er beliggende på den rigtige side af vejen, således man kan nyde eftermiddags- og aftensol i baghaven! Nedenfor er gengivet en del af de forbedringer, som sælger har udført på ejendommen i deres ejer tid: Ejendommen er opført i 1936 som to familiebolig for. Malermester og hustru i stueplan med søn og svigerdatter på 1. sal. Bolig blev opført med 2 helt ens etager. https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2500/villa/069kfe17355-069

**SOLGT** Søndre Fasanvej 94D, 3. 84., 2500 Valby Stort tillykke med handlen til både sælger og køber 🙂 Går du/i med salgstanker så kontakt os på 36461444 eller valby@danbolig.dk og få en gratis og uforpligtende vurdering af din bolig. Vi glæder os til at høre fra dig.

**ÅBENT HUS** Søndag d. 25 februar kl. 11:00 Nakskovvej 17, 1. TH., 2500 Valby Her har du chancen for at købe en flot 4-vær lejlighed, med perfekt beliggenhed samt en dejlig stor altan ud til grønne omgivelser. Lejligheden er disponeret med stor fordelingsentré, lækkert badeværelse med sep. bruseniche, et flot køkken, børneværelse / kontor, skønt stort soveværelse m. udgang til altan, endelig 2 fantastiske store stuer (den ene med karnap). Lejligheden fremstår hele vejen igennem lys, indbydende samt 100% indflytningsklar Her er imponerende lofthøjde, sildebensparket og flot lysindfald fra de store vinduer. Området: På stille ensrettet vej mellem Roskildevej og Valby Langgade ligger denne skønne lejlighed i veldrevet ejerforening. Lokalområdet byder på gode indkøbsmuligheder, skole, samt transportmuligheder bl.a. i form af Ålholm st. - herfra 2 stop til metro. Ejendommen: Flot ejendom fra 1929 der har fælles cykelkælder, tørreloft, fjernvarme, termovinduer, og hyggeligt gårdmiljø mm. Endvidere eget stort kælderrum samt loftrum. https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2500/ejerlejlighed/069ejr18014-069