Description
Nudimo usluge energetskog pregleda zgrada i izdavanja energetskog certifikata za područje Istarske, Primorsko Goranske, Zadarske i Lička-Senjske županije ENERGETSKI CERTIFIKAT jest dokument koji predočuje energetska svojstva zgrade i koji ima sadržaj i izgled propisan Pravilnikom o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju zgrada, a izdaje ga ovlaštena osoba. Sadrži opće podatke o zgradi, energetski razred zgrade, podatke o osobi koja je izdala energetski certifikat, podatke o termotehničkim sustavima, klimatske podatke, podatke o potrebnoj energiji za referentne i stvarne klimatske podatke, objašnjenja tehničkih pojmova te popis primijenjenih propisa i normi.
SVRHA ENERGETSKOG CERTIFIKATA JE IZDATI PREPORUKE ZA EKONOMSKI POVOLJNO POBOLJŠANJE ENERGETSKIH KARAKTERISTIKA ZGRADE.
Energetski certifikat izdaje se na temelju obavljenog energetskog pregleda i vrijedi 10 godina od trenutka izdavanja.
Vezano za izdavaje energetskog certifikata zgrade možemo podijeliti u dvije kategorije:
1. Zgrade sa jednostavnim tehničkim sustavom
2. Zgrade sa složenim tehničkim sustavom
ZGRADE S JEDNOSTAVNIM TEHNIČKIM SUSTAVOM
su stambene i nestambene zgrade građevinske (bruto) površine manje ili jednake 400 m² i koje su opremljene:
– s pojedinačnim uređajima za pripremu potrošne tople vode i koje nisu opremljene sustavima grijanja, hlađenja, ventilacije
– s lokalnim i centralnim izvorima topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode bez posebnih sustava za povrat topline, s razdiobom toplinske energije jednim cirkulacijskim krugom bez korištenja alternativnih sustava
– s pojedinačnim rashladnim uređajima
– s lokalnim sustavima ventilacije bez dodatne obrade zraka i bez povrata topline;
ZGRADE SA SLOŽENIM TEHNIČKIM SUSTAVOM
jesu sve ostale stambene i nestambene zgrade.
SADRŽAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA
Energetski certifikat mora sadržavati:
-Opće podatke o zgradi, energetski razred zgrade, podatke o osobi koja je izdala i izradila energetski certifikat, oznaku energetskog certifikata,
- podatke o termotehničkim sustavima, klimatske podatke, podatke o potrebnoj energiji za referentne i stvarne klimatske podatke, objašnjenja tehničkih pojmova, popis primijenjenih propisa i normi.
- Oznaka energetskog certifikata uključuje registarski broj ovlaštene osobe, redni broj energetskog certifikata koji je izdala ta ovlaštena osoba i kraticu oznake zgrade (na pr.: F/P_X_201X_SZX/NSZX).
- ECZ obvezno sadrži prijedlog mjera za troškovno optimalno ili troškovno učinkovito poboljšanje energetskih svojstava zgrade ili građevnog dijela zgrade odnosno posebnog dijela zgrade, osim ako nema realnog potencijala za takvo poboljšanje u odnosu na zahtjeve energetske učinkovitosti koji su propisani posebnim propisom
OBAVEZA PRIBAVLJANJA ENERGETSKOG CERTIFIKATA
Energetski certifikat je potreban za :
Nove zgrade prije uporabe odnosno puštanja u pogon moraju imati energetski certifikat izrađen na način kako je propisano Pravilnikom o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju zgrada (Narodne novine 81/12, 29/13, 78/13).
Tell your friends
RECENT FACEBOOK POSTS
facebook.comUpozoravamo sve vlasnike poslovnih i ugostiteljskih prostora koji su daju u najam ili zakup da se na njih odredba o obavezi pribavljanja energetskoga certifikata i dalje odnosi te da su kazna relativno visoke s obzirom na cijenu certifikata. Također napominjem da od 01.06. stupa na snagu novi Pravilnik koji znatno komplicira postupak izrade energetskih certifikata te je moguće očekivati porast cijena. Zato preporučao izradu energetskoga certifikata za poslovni prostor koji se daje u najam do 01.06.2016 godine
Ukinuta je obaveza energetskog certificiranja za tutisticki sektor, točnije najava je ukidanja iste. Primjer je to jos jedan koji pokazuje da se Zakoni ove zemlje ne isplati poštivati. Svima koji su poštujući zakon izvršili obavezu certificiranja ostaje jedino tužba protiv države u naknadi nadoknade štete
Postoje najave kako bi se iz obaveze energetskog certificiranja mogli izuzeti apartmani korišteni u turističkom sektoru. Naš savjet je pocekati 4. mjesec do kada ce biti jasno dali je takva najava provedena ili ne. Obaveza za iznajmljivace stanova definitivo se nece ukidati.
evo i službene objave MGIPU-a POJAŠNJENJE vezano za obvezu izrade energetskih certifikata 11.09.2015. - Obzirom na učestale upite ovom Ministarstvu o obvezi izrade energetskog certifikata u slučaju iznajmljivanja zgrade ili njezinoga posebnog djela, dajemo slijedeće pojašnjenje: Zakon o gradnji (Narodne novine 153/13), (dalje u tekstu Zakon), u pravni poredak Republike Hrvatske prenosi Direktivu 2010/31/EU Europskog parlamenta i vijeća od 19. svibnja 2010. o energetskoj učinkovitosti zgrada, (dalje u tekstu: Direktiva), a stupio je na snagu 1.1.2014. godine. Odredbom članka 23. stavka 1. Zakona, propisano je da se energetski certifikat zgrade, odnosno njezina posebnog dijela izdaje za zgradu, odnosno njezin poseban dio za koji je potrebno koristiti energiju za održavanje unutarnje projektne temperature u skladu s njezinom namjenom, osim za zgradu koja ima rok uporabe dvije godine i manje, za zgradu namijenjenu održavanju vjerskih obreda, za zgradu ukupne korisne površine manje od 50 m² te industrijske zgrade, radionice i nestambene poljoprivredne zgrade s malim energetskim potrebama. Nadalje, sukladno odredbi članka 24. stavka 2. Zakona, vlasnik zgrade za koju se izdaje energetski certifikat, odnosno njezina posebnog dijela dužan je prije prodaje, iznajmljivanja, davanja u zakup ili davanja na leasing zgrade ili njezinoga posebnog dijela pribaviti energetski certifikat. Obveza pribavljanja energetskog certifikata prilikom prodaje vrijedi za Republiku Hrvatsku od njenog punopravnog članstva u Europskoj uniji tj. od 1.7.2013. Odredba o obvezi pribavljanja energetskog certifikata u dijelu koji se odnosi na iznajmljivanje, davanje u zakup i davanje na leasing zgrade ili njezinog posebnog dijela, sukladno članku 203. Zakona, stupa na snagu 1. siječnja 2016. godine. Iznajmljivanje se u ovom kontekstu odnosi i na turističku djelatnost, stoga su i vlasnici apartmana dužni od 1. siječnja 2016. godine, prije iznajmljivanja pribaviti energetski certifikat ukoliko se radi o zgradi koja se iznajmljuje i koja ima ukupnu korisnu površinu veću od 50m2, te ukoliko se radi o posebnom dijelu zgrade koji se iznajmljuje (apartman) i koji se nalazi u zgradi koja ima ukupnu korisnu površinu veću od 50m2 bez obzira na površinu tog posebnog dijela (apartmana). Energetski certifikat obavezan je za nekretninu koja se iznajmljuje nakon 1.1.2016. Za nekretnine za koje se ugovor o iznajmljivanju sklopi prije tog datuma energetski certifikat nije obavezan do kraja trajanja te ugovorne obveze. Napominjemo da su odredbom članka 171. Zakona propisane novčane kazne u iznosu od 5 000,00 do 10 000,00 kn za prekršaj fizičke osobe, odnosno u iznosu od 15.000,00 do 30.000,00 kn za prekršaj pravne osobe kao vlasnika zgrade, ako ne pribavi energetski certifikat zgrade ili njezinog posebnog dijela prije prodaje, iznajmljivanja, davanja u zakup ili davanja na leasing. Nadzor nad provedbom Zakona u tom dijelu provodi inspekcija nadležna za trgovinu.
Quiz
