Description
Ovlaštena agencija za posredovanje u prometu nekretnina.
USLUGE:
prodaja kuća, stanova, vikendica, zemljišta, legalizacija, energ.certifikati, J.D.O.O ZA USLUŽNE DJELATNOSTI
POSREDOVANJE U PROMETU NEKRETNINAMA
Tell your friends
RECENT FACEBOOK POSTS
facebook.comDREŽNIK-DUBROVAČKA: NOVOUREĐEN 2-S, (2.5-S), 47 m2, 2 kat, PVC
Opširnije:Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade trokatnice solidne i čvrste gradnje sa klasičnim grijanjem, parkingom ispred u mirnom dijelu grada i zelenilu, a opet u blizini trgovina, centara, škola i vrtića. 2-s stan preuređen je u 2.5-s te se sastoji od kuhinje, blagavaone i dnevnog boravka spojenih u jedinstvenu cjelinu, kupaonice s toaletom, predsoblja i 2 sobe (spavaća i dječija). Stan je kompletno RENOVIRAN; stavljena je kompletna vanjska PVC stolarija, nove instalacije struje i vode u cijelom stanu, novi podovi (laminati) i keramika; nova keramika u kuhinji i kupaonici; zidovi (gletanje i ličenje),nove sanitarije; nova kupaonica (instalacije, keramika i sanitarije). Oprema stana: kuhinja- keramika, zidna i podovi; kupaonica-keramika (zidna i podna), sanitarije; hodnik, blagavaona i soba – laminati. Grijanje- klasično-središnji kamin 3-4 m drva godišnje Stanu pripada podrum u zgradi. Parking: ispred zgrade-više parkirnih mjesta. Vlasnička dokumentacija uredna; 1/1 . Cijena: 42 000 € REŽIJE: 170 kn, komunalije 160 kn, grijanje 3-4 m drva
CENTAR: KOMPLETNO NOVOUREĐEN 2.5-S, 54 m2 + 23 m2, terasa, 3 kat
pširnije:Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade trokatnice novije gradnje sa centralnim grijanjem i parkingom ispred u samom centru u neposrednoj blizini tržnice, trg centara, škola, vrtića, pošte, ljekarne, autobusnog kolodvora i željezničke stanice,... Stan je preuređen u 2.5-s te se sastoji od kuhinje, blagavaone i dnevnog boravka spojenih u centralnu jedinstvenu cjelinu koja izlazi na terasu od 23 m2, pokrivenu nadstriješnicom, kupaonice s toaletom, ostave, predsoblja i 2 sobe (spavaća i dječija). Stan je kompletno RENOVIRAN; 2018.g. stavljena je kompletna NOVA vanjska PVC stolarija, NOVA unutarnja stolarija, NOVE instalacije (struja, voda) u cijelom stanu, NOVI PODOVI: nova keramika u kuhinji, blagavaoni; kupaonici; hrastov parket u sobama; NOVI radijatori centralnog grijanja (razdjelnici i kalorimetri), zasebni vodomjer za stan-plaćanje po individual. potrošnji, NOVA KUPAONICA ( keramika, sanitarije, tuš kada, instalacije), zidovi -gletanje i ličenje, klima. Stanu pripada terasa povr 23 m2 na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Nova keramika na terasi, te ograda; izolacija nadstriješnice terase. Oprema stana: kuhinja- keramika, zidna i podovi; kupaonica-keramika (zidna i podna), sanitarije; hodnik, blagavaona i soba – hrastov parket. Grijanje- centralno preko gradske toplane + izvedeni dimnjak (mogućnost kamina) Stanu pripada ostava u zgradi te na korištenje još jedna prostorija iste veličine, kao i zajedničkih prostorija u prizemlju zgrade. Parking: ispred zgrade-više parkirnih mjesta. Vlasnička dokumentacija uredna; 1/1, energetski certifikat i uporabna dozvola. Cijena stana sa kompletno novim stilskim namještajem po mjeri: 69 000 € ili 67 000 € (bez kuhinje) REŽIJE: cca 200 kn- pričuva, komunalije cca 100 kn/član kn, grijanje centralno 168 kn-paušal
DUGA RESA: CENTAR 1-S, 38 m2, 2 kat (potkrovlje)
Podaci o objektu: Gradski vodovod Gradska kanalizacija Opširnije: DUGA RESA: CENTAR 1-S, 38 m2, 2 kat (potkrovlje) Stan se nalazi u prizemlju troetažne stambene zgrade monolitne konstrukcije, klasičnog profila, ( P + 1 + Ptk ), sa 9 etažno podijeljenih stambenih jedinica. Ulaz u hodnik prizemlja zgrade dvostran, na povišenom temelju betonskim stubama. Iz prostranog hodnika ulaz u stanove na svakoj etaži. .Svakom stanu pripada drvarna u podrumu zgrade. Stan je smješten u centru grada Duga Resa, ulica Kasar, u neposrednoj blizini, svih gradskih tijela i institucija, škola, vrtića, ljekarna, doma zdravlja - ambulante, općine, katastra, banaka, bolnice, manjih trgovina, trgovačkog centra, tržnice,... također i autobusnog i željezničkog prijevoza. Sastoji se iz kuhinje koja prostorom služi kao dnevni boravak, spavaće sobe, te kupaonice sa kadom i WC-om. Stan je dnevno osvijetljen prozorima na sobi i kuhinji Klasično grijanje na peć u kuhinji. Ispred zgrade-više parkirnih mjesta. Treba napomenuti neposrednu blizinu zelenila i parkova, kao i rijeke Mrežnice U sklopu kupoprodajne cijene je sav namještaj i kuhinjski elementi . Vlasnička dokumentacija uredna: vlasništvo 1/1, uporabna dozvola i energetski certifikat. 13 000 €. Agencija obavlja i organizira sve poslove vezane uz sigurnu pravnu provedbu, prijenos posjeda i upis prava vlasništva na ime i u korist novog vlasnika. Sve informacije i dogovori za razgled nekretnine- isključivo na tel 095/199-00-93
P.FILIPCA: 1-S, (1.5-S), 38 m2, 3 kat, NOVOUREĐEN, PVC, klima
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju Klima uređaj: Da Podaci o objektu: Gradski vodovod Gradska kanalizacija Opširnije: P.FILIPCA: 1-S, (1.5-S), 38 m2, 3 kat, kompl. NOVOUREĐEN, PVC, klima, 32 000 € Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade četverokatnice novije gradnje sa klasičnim grijanjem, sa parkingom ispred u mirnom dijelu grada i zelenilu. Stan je dvostrano orijentiran i i odličnog je rasporeda; preuređen u 1.5-s. Sastoji iz radnog dijela kuhinje, blagavaonice-dnevnog boravka, velike sobe, predsoblja i kupaonice sa toaletom. Stan je kompletno RENOVIRAN; stavljena je vanjska PVC stolarija, nove instalacije struje i vode, novi podovi (laminati) i zidovi (obloge + gletanje i ličenje), nova keramika u kuhinji i kupaonici, nove sanitarije; nova kupaonica (instalacije, keramika i sanitarije). Oprema stana: kuhinja- keramika, zidna i podovi; kupaonica-keramika (zidna i podna), sanitarije; hodnik, blagavaona i soba – laminati. Grijanje- norveški radijatori, klima- struja te mogućnost klasičnog grijanja Stanu pripada podrum u zgradi. Parking: ispred zgrade-više parkirnih mjesta. Vlasnička dokumentacija uredna; 1/1 te uporabna dozvola. Cijena: 32 000 € Sve informacije i dogovori za razgled nekretnine- isključivo na tel 095/199-00-93 Dozvole: Vlasnički list Građevinska dozvola Uporabna dozvola
D.RESA: CENTAR:POVLJNO, 1-S, 32m2, VPR, klima, klas. grijanje
Grijanje: Peć na kruta goriva Podaci o objektu: Gradski vodovod Gradska kanalizacija Opširnije: D.RESA: CENTAR: JEDNOSOBNI, 32m2, VPR, klima, klasično grijanje, GARAŽA, 23 000 €. Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade klasičnog masovnog zdanja u samom centru grada Duga Rese u neposrednoj blizini tržnice, trg.centara, škola, vrtića, dječjih jaslica, gradske knjižnice, bolnice, autobusne stanice, željezničkog kolodvora. Ima pristup svemu urbanome, a opet blizinu parkova, mir i tišinu, pogled na zelenilo, grad i obližnje brdo Vinica. Do kupališta na rijeci Mrežnici -pet minuta hodanja. Glavni ulaz u zgradu je sa ulice, a postoji i sporedni sa strane, kroz asfaltirano dvorište u kojem su smještene garaže. Stanu pripada garaža od cca 15 m2. Stan se sastoji iz komfornog, ovalnog dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonom, kupaonice sa WC-om i komfornog ulaznog predsoblja. U sklopu stana je i kompletan namještaj ( kuhinja sa svim aparatima: štednjak i pećnica, frižider; soba: 2x dvosjed, fotelje, regal, stolić, predsoblje-ugradbeni plakar; kupaonica-sanitarije, zidni + 2 ormarića). Oprema stana: kuhinja- keramika, zidna i podna; kupaonica-keramika (zidna i podna), sanitarije; soba–parketi. Grijanje- termo peć, klima ili klasično na kruta goriva. Stanu pripada podrum u zgradi te garaža od 15 m2 u dvorištu. Vlasnička dokumentacija uredna (vl.list sa uporabnom dozvolom). Sve informacije i dogovori za razgled nekretnine na tel 095/199-00-93 Dozvole: Vlasnički list Građevinska dozvola Uporabna dozvola Vrsta parkinga: Garaža
NOVOGRADNJA. 4-S, 99 M2, PRIZ,TERASA, ZEL. POVRŠ. 100 M2
Grijanje: Peć na brikete/pelete Podaci o objektu: Gradski vodovod Gradska kanalizacija Opširnije: NOVOGRADNJA-UDBINJA, URBANA VILA SA 5 STANOVA, MIRAN DIO, ZELENILO, BLIZINA SVIH SADRŽAJA, STANOVI SA TERASOM/LOGGIOM, UPISANIM PARKIRNIM MJESTOM I ZELENOM POVRŠINOM OD CCA 100 M2, STANOVI KOMPLETNO ZAVRŠENI SA PARKIRNIM MJESTOM, TERASOM/LOGGIOM, CENTRALNIM GRIJANJEM, VLASTITOM ZELENOM POVRŠINOM-100 M2 U MIRNOM, OBITELJSKOM DIJELU GRADA U BILIZINI SVIH SADRŽAJA ( škola, vrtića, trgovina, banaka, trg. centara,....) ČETVEROSOBNI:4-S, 99 m2, 1 KAT, LOGGIA, PARKING, ZEL POVRŠINA-100 m2, KOMPLETNO UREĐEN- 99 000 € Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonom, kupaonice.wc-a, 2 degažmana I loggie, Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta I zelena površina povr 100 m2 upisana u etažni elaborat. KOMPLETNO UREĐENI STAN uključuje: VANJSKA STOLARIJA- PVC + protup. ulazna vrata, Elektroinstalacije: kompletno sa priključkom, postava instalacija vode i kanalizacije u kupaonici, ožbukane, predletane zidove u bijeloj boji , UNUTARNJA STOLARIJA- DRVENA (jelovica) u bijeloj boji; PODOVE-PARKETI ili laminati; KUPAONICA I WC:Tuš kada 120x80 sa staklenim vratima (feroterm VOXORT), Bojler 80 l, WC ugradbeni vodokotlić - komplet, umivaonik, pipe HANSGROHE, keramiku ( po izboru kupca) ZIDOVI: Wienweberger PROF 30, Stiropor 10 cm ESP, završni sloj silikat, žbukani zidovi VANJSKA FASADA : demit- stiropor ESP10 cm sa završnim slojem silikat SA Kojef.topl.prov. U=0,21 KW/m2, Energ. Rzr A Konstrukcija stropa: montažna Wienerberger Grijanje : kotlovnica- mogućnost etažne peći¸- po dogovoru kalorimetar svaki stan Radijatori sa termostatskim ventilima Stolarija: PVC + protup. ulazna vrata Elektroinstalacije: kompletno sa priključkom Kupaonice: Postava instalacija vode i kanalizacije Zidovi: ožbukani, predletani u bijeloj boji po projektu Podovi: izolacija+stiropor' estrih- priprema za završne podloge Parkiralište- vlastito upisano u etažni Vrt cca 100 m2 upisan u etažni UREĐENjE STANA UKLJUČUJE: - Tuš kada 120x80 sa staklenim vratima (feroterm, VOXORT))- mogućnost nadoplate za drugo po želji kupca - Bojler 80 l - WC ugradbeni vodokotlić - komplet - Umivaonik - tipski cca 400 kn - Pipe HANSGROHE ili sl. - Keramika u kupaonici po izboru kupca - nabavne cijene do 100 kn/m2- po izboru kupca - Sobna vratana otvaranje (jelovica ili sl.) u bijeloj boji - Parket ili dr na podu – parket nab. do 150 kn/m2 OPIS PROSTORIJA: Degažman …………….. ……………...4,61 m2 Kuhinja i Blagavaonica...…………. 19.80 m2 Kupaonica …………………………….4,91 m2 WC………………………………… …2,59 m2 Degažman……………………………...3,37m2 Dnevni boravak……………………….24.16 m2 Soba…………………………………...10,80 m2 Soba……………………………………..6,56 m2 Soba………………………………...,,,,12,80 m2 Loggiaa……………………………..…10.44 m2 Dozvole: Vlasnički list Građevinska dozvola Uporabna dozvola Vrsta parkinga: Vanjsko ne-natkriveno mjesto Funkcionalnosti i ostale karakteristike stana: Protuprovalna vrata Tuš kabina Ostali objekti i površine: Dvorište/vrt
N. CENTAR: 2-S, (2,5-s), 66 m2, 3 kat, centralno, balkon, otkup
Grijanje: Gradska toplana Podaci o objektu: Gradski vodovod Gradska kanalizacija Opširnije: Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade trokatnice, manjeg profila sa centralnim grijanjem preko gradske toplane i besplatnim parkingom ispred. Zgrada se nalazi u samom N. Centru u neposrednoj blizini tržnice, trg centara, autobusnog kolodvora, željezničke stanice, ljekarne, vrtića, škole, , uvučena od glavne ceste u zelenoj površini. Stan se nalazi na trećem katu i odličnog je rasporeda. Sastoji iz 2 sobe (dnevnog boravka sa izlazom na konforni balkon sa ugrađenim roletama i spavaće sobe), kuhinje s blagavaonom/dnevnim boravkom sa izlazom na loggiu također sa ugrađenim roletama, kupaonice s Wc-om i predsoblja. Obzirom na odvojenost kuhinje i blagavaone, blagavaonica ima funkciju središnjeg prostora dnevnog boravka, a još dvije sobe nalaze se odvojeno sa ulazom iz predsoblja. Oprema stana: kuhinja- keramika, zidna, podovi- vinas ploćice; kupaonica-keramika (zidna i podna), sanitarije; hodnik-vinas pločice, dn.boravak, spavaća soba – parketi. Grijanje- centralno preko gradske toplane Stanu pripada podrum u zgradi. Parking: ispred zgrade-više parkirnih mjesta. Vlasnička dokumentacija uredna. Cijena: 51 500 €- cca 6000 € otkupa = 45 500 €. Otkup je moguće preuzeti u mjesečnim ratama od cca 330 kn Dozvole: Vlasnički list Građevinska dozvola Vrsta parkinga: Besplatni javni parking Funkcionalnosti i ostale karakteristike stana: Kada Ostali objekti i površine: Spremište/šupa
NOVOGRADNJA. 2-S, 56 M2, PRIZEMLJE, CENTRALNO, PRIZ,TERASA,VRT
Grijanje: Peć na brikete/pelete Podaci o objektu: Novogradnja Gradski vodovod Gradska kanalizacija Opširnije: NOVOGRADNJA-UDBINJA, URBANA VILA SA 5 STANOVA, MIRAN DIO, ZELENILO, BLIZINA SVIH SADRŽAJA, STANOVI SA TERASOM/LOGGIOM, UPISANIM PARKIRNIM MJESTOM I ZELENOM POVRŠINOM OD CCA 100 M2 STANOVI KOMPLETNO ZAVRŠENI SA PARKIRNIM MJESTOM, TERASOM/LOGGIOM, CENTRALNIM GRIJANJEM, VLASTITOM ZELENOM POVRŠINOM-100 M2 U MIRNOM, OBITELJSKOM DIJELU GRADA U BILIZINI SVIH SADRŽAJA ( škola, vrtića, trgovina, banaka, trg. centara,....) DVOSOBNI:2-S, 56,00 m2 ,prizemlje, terasa, parkir.mjesto, vrt, centralno, KOMPLETNO UREĐEN 56 000 € Stan se sastoji od kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka, sp. sobe, kupaonice i terase Stanu pripada parkirno mjesto i zelena površina povr 100 m2 OPIS PROSTORIJA: Predsoblje........................................2,24 m2 Kuhinja ...........................………… 10,20m2 Dnevni boravak ...…………. 23,40 m2 Kupaonica i WC…………………….4,26 m2 Soba………………………………...10,85 m2 Terasa……………………………... 10 00 m2 UREĐENI STAN UKLJUČUJE ZIDOVI: Wienweberger PROF 30, Stiropor 10 cm ESP, završni sloj silikat, žbukani zidovi VANJSKA FASADA : demit- stiropor ESP10 cm sa završnim slojem silikat sa Kojef.topl.prov. U=0,21 KW/m2, Energ. Rzr A Konstrukcija stropa: montažna Wienerberger Grijanje : kotlovnica- mogućnost etažne peći¸- po dogovoru kalorimetar svaki stan Radijatori sa termostatskim ventilima Stolarija: PVC + protup. ulazna vrata Elektroinstalacije: kompletno sa priključkom Kupaonice: Postava instalacija vode i kanalizacije Zidovi: ožbukani, predletani u bijeloj boji Podovi: izolacija+stiropor, estrih- priprema za završne podloge Parkiralište- vlastito upisano u etažni Vrt cca 100 m2 upisan u etažni UNUTARNJA STOLARIJA- DRVENA (jelovica) u bijeloj boji; PODOVE-PARKETI; KUPAONICA I WC:Tuš kada 120x80 sa staklenim vratima (feroterm VOXORT), Bojler 80 l, WC ugradbeni vodokotlić - komplet, umivaonik, pipe HANSGROHE, keramiku ( po izboru kupca) :1. Tuš kada 120x80 sa staklenim vratima (feroterm VOXORT))- postoji mogućnost nadoplate za drugo po želji kupca 2. Bojler 80 l 3. WC ugradbeni vodokotlić - komplet 4. Umivaonik - tipski cca 400 kn 5. Pipe HANSGROHE ili sl. 6. Keramika u kupaonici po izboru kupca - nabavne cijene do 100 kn/m2- po izboru kupca 7. Sobna vratana otvaranje (jelovica ili sl.) u bijeloj boji 8. Parket ili dr na podu – parket nab. Do 150 kn/m2 Dozvole: Vlasnički list Građevinska dozvola Uporabna dozvola Vrsta parkinga: Vanjsko ne-natkriveno mjesto Funkcionalnosti i ostale karakteristike stana: Protuprovalna vrata Tuš kabina Ostali objekti i površine: Dvorište/vrt
DUBOVAC: 1.5-S, 43 m2, 2 kat, NOVOUREĐEN, PVC, centralno, klima
Grijanje: Etažno centralno na struju Klima uređaj: Da Podaci o objektu: Gradski vodovod Gradska kanalizacija Opširnije: DUBOVAC: 1.5-S, 43 m2, 2/2 kat, kompl. NOVOUREĐEN, PVC, et. centralno, klima, 39 000 € Opširnije: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade dvokatnice (novo postavljeni ravni krovom/dekom) sa klasičnim grijanjem i parkingom ispred u mirnom dijelu grada i zelenilu, u neposrednoj blizini trg centra, škole i vrtića. Stan je dvostrano orijentiran i i odličnog je rasporeda; preuređen u 1.5-s, te se sastoji iz radnog dijela kuhinje, blagavaonice-dnevnog boravka povezani u jedinstvenu cjelinu dnevnog dijela, 2 spavaće sobe, predsoblja i kupaonice sa toaletom. Stan je kompletno NOVOUREĐEN; stavljena je kompletna vanjska PVC stolarija, zatvoren balkon PVC-om, nove instalacije struje i vode u cijelom stanu, novi podovi (laminati) i zidovi ( gletanje i ličenje), nova kupaonica- (instalacije, keramika i sanitarije-tuš kada), izolacija vanjskih zidova-stiropor; uvedeno et centralno grijanje na struju; (mogućnost i klasičnog grijanja-dimnjaci), klima. Oprema stana: kuhinja i blagavaona- keramika, zidna, podovi-laminati; kupaonica-keramika (zidna i podna), sanitarije; sobe-parketi. Grijanje- et centralno-struja, klima- struja te mogućnost klasičnog grijanja MOGUĆA ZAMJENA ZA SLIČAN STAN U BLIZINI TRŽNICE SA LIFTOM Dozvole: Vlasnički list Građevinska dozvola Uporabna dozvola Vrsta parkinga: Besplatni javni parking Funkcionalnosti i ostale karakteristike stana: Protuprovalna vrata Tuš kabina Ostali objekti i površine: Dvorište/vrt
KATNICA U CENTRU SA GARAŽOM, 2 STANA, CENTRALNO
CENTAR Ugrađena katnica gradskog tipa sa DVA STANA. Poseban ulaz u zajedničko prostrano dvorište. Prizemno komforni uređen 1-S stan- 45 m2, ( moguć poslovni prostor), centralno grijanje u obje etaže. Na katu 4-Sobni stan od 100 m2 , uređeno useljivo, mir, vlastita garaža i drvarnica. 170 000 € Grijanje: Tip: lož ulje Komunalije: Gradski vodovod Gradska kanalizacija Telefon Dozvole: građevinska dozvola vlasnički list Parking: Garaža Tehnika: Satelitska televizija ISDN
KARLOVAC, DRAGANIĆI, S JURAJ VIKENDICA i POM ZGR 1 146 m2, 19 500
Samo pola sata vožnje od Zagreba i 15 min od Karlovca u prelijepoj prirodi, u zelenilu, na brdu sa pogledom, sa pristupnim putem izgrađena dvoetažna zidana zgrada sa prostranim dvorištem i okućnicom za parking više vozila. Zgrada za povremeno stanovanje vanjskih dimenzija 8,25 x 5,92 m sa dvije natkrivene terase, dvostriešnog krova i zidanom pomoćnom zgradom u dvorištu. U prizemlju predulaz, kuhinja i vinski podrum. WC je također u prizemlju u sklopu zgrade na početku terase. Ulaz na kat je sa bočne strane betonskim stubištem. Na katu je prostrana prostorija trenutno kao dnevna soba sa izlazom na terasu i pogledom na vlastiti voćnjak i okolna brda. Struja je priključena i u funkciji , dok se za priključak vodovoda treba platiti iznos priključenja koji se dogovara sa nadležnim distribucijskim tijelom. Iznos priključenja nije velik i moguća je brza realizacija. Voda za za ostale potrebe je osigurana iz rezervoara za kišnicu. Grijanje je klasično, pa postoji dimnjak. Sve stvari, namještaj i oprema su prema dogovoru u kupoprodajnoj cijeni Dvorište betonirano, zbog nagiba terena, izgrađene terasaste kaskade. Dvorišna zgrada služi za alat i kao spremište. Nasadi jabuka, šljiva u voćnjaku. Postoji i nasad vinove loze. Zgrada posjeduje urednu zakonsku dokumentaciju , tj Rješenje o izvedenom stanju, koje vrijedi kao uporabna dozvola. Okućnica i blizina šume omogućuje uživanje u prirodi i aktivan odmor. 19 500 €. Komunalije: Gradski vodovod Grijanje: Peć na drva Dozvole: građevinska dozvola uporabna dozvola vlasnički list
KARLOVAC, MAHIČNO, PRIZ, 2 USELJIVA STANA, NAMJEŠTAJ CENT GR,GARA
KARLOVAC, MAHIČNO, RAZVEDENA PRIZEMNICA 2 USELJIVA STANA CENT GR + GARAŽA, VRT + GRAĐEVNISKO ZEMLJIŠTE KARLOVAC do grada 7 km, u mirnoj sredini, povezana sa svom infrastrukturom, na ograđenoj ravnoj kultiviranoj parceli od 1 378 m2 na LIJEVOJ međi, izgrađena potpuno i po potrebi odmah useljiva obiteljska prizemna kuća 10,00 x 9,00 m sa dograđenom dvorišnom STAMBENOM zgradom 17,90 x 8,60 m, u kojoj je drugi komforni, uređen i namješten potpuno useljiv stan sa odvojenim grijanjem, strujom i vodom. U istoj zgradi nalazi se i garaža, te pripremljen otvor sa vratima i stubištem za mogućnost buduće izgradnje gornje etaže, ako se za to ukaže potreba. STAMBENA PRIZEMNICA SA NEDOVRŠENIM STAMB POTKROVLJEM sastoji se od ulaznog predsoblja – hodnika, tri spavaće sobe,( odlično održavani parketi) i jedna manja soba, pa može poslužiti kao radna ili dječja, zatim ostave –podruma, obzirom da je nešto ispod razine poda, kupaone sa WC-om, te prostrane prostorije iz tri dijela koja čini dnevni boravak, a sastoji se od kuhinje sa svim elementima, namještajem i peći priključene na sustav za centralno grijanje i posebno dvije cjeline, dnevni boravak sa blagovaonom. Hodnik i prostorije dnevnog boravka su obložene aplikacijom ukrasne lamperije. U svim prostorijama su postavljeni radijatori uključujući hodnik. Iz hodnika vodi betonsko stubište u nedovršeno potkrovlje, koje ima balkonski izlaz sa ogradom. Ova četverosobna cjelina ima površinu podova i čini stan od 108,00 m2. Svi prilazi ulaznim vratima natkriveni su tako da ste odmah pri izlasku zaštićeni od bilo kakvih oborina, a ljeti Vam je hladovina. STAMBENA DVORIŠNA ZGRADA SA STANOM I GARAŽOM. Prije samog ulaska u tu stambenu cjelinu od 65,00 m2, s desne strane na povišenom podestu ograđen je prostor - terasa u koji se može smjestiti stol, stolice sa sjenicom kao posebna cjelina za obiteljsko blagovanje i druženje na zraku gdje su djeca zaštićena budući je prostor ograđen i natkriven od strane same zgrade. Nakon ulaza je skladno povezana cjelina moguće unutarnje blagovaone ili predsoblja ili mini kuhinje u budućnosti, sa garderobnim dijelom i hodnikom. Iz hodnika se odvaja u dva smjera. Jedan u dnevni boravak sa šankom, blagovaonom i kuhinjom, te ostavom ili hobby sobicom, a drugi u spavaći dio sa kupaonom i WC-om. Za ovu stambenu cjelinu potrebno je naglasiti da je većina opreme, stolarije, posebno izrađenih dovratnika, šank u blagovaoni, i dio namještaja majstorski ručno obrađeno i finalizirano drvo u jedan prekrasan ručni rad. U kupoprodajnoj cijeni za četverosobni stan i za ovaj stan nalazi se navedena sva oprema i namještaj po izboru kupca u konačnom dogovoru sa vlasnikom. Grijanje je na kruta goriva sa peći u dnevnom boravku. DVORIŠNA POMOĆNA ZGRADA – Drvarna i spremište nalaze se se u prodežetku stambene zgrade. U produžetku je veliki vrt koji osim uzgoja voća i povrća, pruža i druge interesantne mogućnosti. Obzirom da je stambeni i pomoćni dio izgrađen na samoj lijevoj međi, sa desne strane je prolaz za osobna vozila i dovoz drva i ostalog materijala po potrebi u dvorište. Ispred stamb prizemnice do ulice izgrađen je mali botanički vrt sa bazenom za ukrasne ribice. Naravno da je sve estetski učinjeno, ograđeno i propisno drenažirano, što osigurava boravak u ugodnom ambijentu posađenih tropskih i kontinentalnih biljaka, kako za djecu, tako i za odrasle. Spomenut ćemo jednu od – banana. Sve građevine su legalizirane, što znači da imaju uporabnu dozvolu. Nekretnina je podobna za kupnju kako gotovinom sa računa iz banke, tako i podizanjem stambenog kredita. Sve građevine posjeduju svu zakonsku dokumentaciju podobnu za promet nekretninama, te prijenos prava vlasništva. Ova dva stana, potpuno spremna za useljenje, uređena i kultivirana okućnica, u blizini škole, i svih drugih tijela lokalne samouprave, zatim trgovine, crkve, pekare, autobusne stanice, a potrebno je spomenuti i blizinu kupališta na rijekama Kupa i Dobra, sa informacijom da je kompletno imanje zaštićeno od poplave zbog vodo zaštitnog sustava ima cijenu od 72 000 €. Prelijepa lokacija za obiteljsko življenje i posao. U CIJENI JE I PARCELA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA POVRŠINE 1800 M2 U NEPOSREDNOJ BLIZINI KUĆE. Također je moguće pod račun i stan u Gradu Karlovcu sa centralnim grijanjem - veći jednosobni 35 -40 m2, ili jednoiposobni. Za više fotografija, dodatnih informacija, slobodno uputiti e-mail upit. Grijanje: Kotlovnica na kruta goriva Komunalije: Gradski vodovod Telefon Dozvole: građevinska dozvola uporabna dozvola vlasnički list Parking: Garaža
Quiz
