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本公司為住商不動產加盟連鎖店，專營淡水本區、淡海新市鎮、紅樹林、竹圍、關渡、三芝等地區房屋、土地銷售及租賃業務，從民國83年創立中山店、84年竹圍店、86年淡捷店、、97年新市店、103年台北灣店，21年來已架構完成超過50人的專業團隊，為大淡水區最大的聯賣銷售網絡。
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不是猛龍不過江~又成交!!!真是太棒了~恭喜淡捷店張凱傑與新市店李啟源店長合作成交潤泰山河成家兩房，陳媽媽一直住在屋齡近40年三芝舊公寓，買方陳小姐為盡孝心接媽媽一起同住照應，請凱傑協尋適合物件，透過啟源店長努力，終於談成潤泰山河這個無論建設品質、生活機能等條件極佳的優質社區，夥伴們~一起努力衝刺吧!
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賀賀賀成交~恭喜淡捷店張瑈恩襄理與張凱傑合作成交麗陽花園兩房，凱傑協助汪小姐在麗陽社區已找了將近兩年時間，總算找到這間無論格局、價格都符合自己需求，瑈恩襄理也特別遠赴花蓮與屋主溝通價格進而順利成交!相信我們的努力~買賣雙方都是有目共睹!加油!淡捷夥伴們~GOGOGO
105年寒冬送暖【捐贈北新醫院舊衣活動】
年關將近，不畏景氣寒冬淡水住商發起將自己用不到的舊衣捐贈給需要的人，此活動已邁入第四年，今年在同仁熱心的響應下，二手衣物在短短的一個月內，從原先規劃的40箱爆量到了55箱，雖然處理過程繁鎖，但只要想到能夠幫助到需要的人，總令人不自覺地期待。 感謝淡水住商及大師宅修同仁發揮愛心，從舊衣的提供到送到目的地，全靠同仁的幫忙，讓這次的舊衣捐贈圓滿成功。此次是捐贈北新醫院附設精神護理之家，淡水住商的大家長王店東還加碼冬襪400雙，讓需要的人可以得到幫助，是公司做公益的精神所在，未來也希望大家一起發揮愛心，在歲末寒冬之際讓弱勢團體，也感受到社會充滿愛的溫暖。
104年度第四季季獎勵
104年度第四季季獎勵 個人總業績第一名-張穎致 個人總業績第二名-周維德 個人租案業績第一名-朱宏德 個人新售開發量第一名-王連發
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2016年1月20日參加店東經營講座-改變贏向成功，淡水住商每位參與者都認真聽講，收穫滿滿，五位店東長都分享的很棒，感謝總部安排這麼好的課程。
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狂賀!恭喜新市店曾長慶主任個人全泡西雅圖二房，主任受到屋主李小姐的委託後，同事們很熱烈的帶看，自己想到老客戶曾經介紹朋友要找二房的物件，立即約魏先生來看屋，屋主感受到住商的認真與努力，也願意接受主任的建議，以買賣雙方可以接受的價格來成交。從委託到成交只花了19天，太有效率了，夥伴們再繼續努力下一間，過年前搶紅包喔!!GOGOGO!!
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賀!賀!賀!恭喜中山店莊琇涵襄理與新市店鍾文彬組長合作成交夏戀裝潢大戶，因為蔡先生一家人需要比較大的空間，委託文彬關注市場有無四房的物件，直到琇涵襄理新簽到夏戀的物件，馬上積極配對約看，一看就很喜歡，從委託到成交只花了14天，實在太棒啦，夥伴們一起繼續努力，GOGOGO!!
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🎉🎉賀成交🎉🎉竹圍店今年第一泡 雖然起出雙方價差百萬，但翰聰襄理不因此氣餒，在經過多次的奔波努力下，終於達到買賣雙方都合意的價格，幫屋主王小姐完成了資產分配，也幫買方吳小姐圓了成家的夢想，恭喜王小姐和吳小姐。也恭喜林翰聰襄理搶得竹圍店頭香，今年要一直旺下去唷~竹圍店夥伴也快快跟上腳步，搶回年度第一吧！👍
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#房地產相關訊息<<===點選看更多相關資訊喔! 【最愛買房！家戶購屋比台中西屯奪冠，新北淡水居后】~新市店轉載 【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台灣房屋統計近4年六都家戶購屋比，桃園是六都買氣表現最好的都會區，每百戶中就有5-7戶購屋，而台北市則敬陪末座，近4年家戶購屋比，每百戶僅只有3戶購屋。進一步觀察2015六都各區家戶購屋比TOP10，第一名為台中市西屯區，每百戶家戶中有近9戶購屋，其次為新北市淡水區的8.1％；而家戶購屋比排名前10名中，台中與新北市各有3區入榜，台中為西屯區(8.9％)、北屯區(7.9％)及南區(6.6％)；新北則為淡水區(8.1％)、林口區(7.4％)、五股區(7.1％)。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，2015年六都家戶購屋比，受到房市買氣鈍化以及人口紅利消失的影響，2015年六都家戶購屋比表現不佳，與去年相較，平均減少0.4個百分點。至於2015年六都各區家戶購屋比Top10同受整體不動產熊市影響，除了新成屋交屋因素，會入榜的區域仍得具備交通及商圈等機能到位，有內需買盤始為支撐買氣的關鍵。http://goo.gl/PrrE8K
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#房地產相關訊息<<===點選看更多相關資訊喔! 【貼心提醒！房地合一稅請記得如期辦理申報】~新市店轉載 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部高雄國稅局提醒您，房地合一課徵所得稅制度已於2016年1月1日起正式上路。個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以後取得者，應依房地合一規定計算房屋、土地交易所得或損失，不論有無應納稅額，均應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向戶籍所在地國稅局辦理申報；有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。 房屋、土地之「交易日」及「取得日」，原則以完成所有權移轉登記日為準。另配合其他法令及實務作業有例外規定，例如因強制執行交易，是按領得權利移轉證書之日；交易屬於無法辦理建物所有權登記之房屋，為訂定買賣契約之日。http://goo.gl/fa51zh
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【新的一年展開】你否也希望藉此改變現狀，重新打造新生涯？ 房仲業從102年底開始走下坡，期間已持續長達2年，當下正處於房市景氣谷底階段，正好提供優秀經紀人員一個訓練的絕佳環境，如果您想證明自己、不畏困難、勇於挑戰，有意朝房仲業發展，現在加入淡水住商團隊正是時候！ http://www.104.com.tw/jobbank/custjob/index.php?r=cust&j=384a4225566c3f5631323a633064361d0504a4426443640212121211c382b2625381j56&jobsource=n104bank1
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#房地產相關訊息<<===點選看更多相關資訊喔! 【內政部：各住宅補貼優惠利率配合調降】~新市店轉載 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】配合中華郵政2年期定期儲金機動利率自2015年12月23日起由1.305％調整為1.235％，內政部辦理之各項住宅補貼同步自2015年12月23日起優惠利率調降0.07％。 內政部現行辦理之住宅補貼方案中，購置及修繕住宅貸款利息補貼、青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款利息補貼第3年起，借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，第一類優惠利率調整為年息0.702％，第二類優惠利率調整為年息1.277％；國民住宅貸款國民住宅基金提供部分之利率，調整為年息1.277％，銀行融資部分調整為年息2.11％，輔助人民自購國民住宅貸款(原輔助人民貸款自購住宅)之優惠貸款利率，比照國民住宅基金提供部分利率辦理；鄉村地區住宅修繕及興建貸款借款人實際支付利率，優惠貸款金額部分，調整為年息1.235％；4千億優惠房貸民眾負擔利率為年息1.435％。以上述調降後優惠利率計算，每戶每年約可減輕約新台幣1500元的利息負擔。 內政部營建署指出，現行每年度仍繼續辦理的是住宅補貼方案，2016年度預定辦理項目包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，公告受理申請期間也將依例預定於7月至8月間辦理，屆時有補貼需求的民眾，可於期間內向戶籍所在地的直轄市、縣(市)政府提出申請。如欲了解相關規定，可至營建署首頁(http://www.cpami.gov.tw)點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年成家專區」查詢。 http://goo.gl/NYRj05
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