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廖佑璋，苗栗卓蘭農家小孩，任職玉山銀行二年半了，發現興趣在不動產，就馬上投入這個行業，很高興可以來到永慶中科１０１加盟店這個大家庭，來為大家服務！ 中科小廖
本名：廖佑璋，
來自苗栗縣卓蘭鎮鄉下農家小孩，學歷台中家商、苗栗聯合大學財金系，退伍後馬上進入玉山銀行任職，任職二年半了，發現自已的興趣，下了高山銀行後，
就馬上投入不動產這個行業，很高興可以來到永慶不動產中科１０１加盟店這個大家庭，來為大家服務～～～～！！
而中科小廖專業在於市場的行情分析、預售屋市場走勢及侈奢稅的技巧以及目前市場上最HOT的實價課稅技巧～
歡迎來電 中科小廖 ０９１９－０６９５９３
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新建制的售屋網頁… 歡迎提點指教
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3/2 寒流來襲⋯ 日溫度 12-17度
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小廖之 房地產的Money ball心法 首先，什麼是Money ball? 當然有很多解釋，請各位自己先去問google大神，它將清楚的告訴你！ 這個論點，上網沒看到有人提過，小弟就在此表現一下！ 本人從事房地產快8年的時間，常常很多人會跟我說要投資， 要買便宜！ 要買屋主缺錢要跑路的！ 要打6折買！ 有沒有發現，大部份的人都會說過以上的話⋯最後，沒買到的居多？ 為什麼？ 而實價登錄實施後，就更買不到了！ 今天先不談自住購屋！因為需求 因人而異 應該這樣說，如果今天您有一筆閒錢置產，請自己先了解房地產，不要什麼都不知道就投入！ 窮球隊--舊房子 當所有人的目光在那裡，價格就貴在那裡！ 現在大部份的人（包含我），喜歡買新房子跟裝潢很漂亮的房子自己住，因為我也是這種人⋯所以要找 1:新房子但裡面有住過很亂的 2:中古屋，裡面不要有裝潢的 勝場數- -漲價空間 新成屋的價格大多是區域行情的高標，而建設公司賣你未來的價格，要再漲，有限。 我這樣舉例： @坪 買15萬元、20萬元及30萬元 市場好的時候每坪漲3萬 獲利分別為20%、15%、10% 所以聰明的你知道怎麼買了吧！ （這不適用頂極豪宅戶，因爲有錢人跟我想的不一樣） 所以那天，我變有錢人再跟你們分享 21個出局數--有限的資源 購屋是僅次於股票期貨的高槓桿投資 也就是透過銀行借款，幫你做4到5倍的投資。 當然如果你家有錢，跟爸媽借，是您最好的資源，而且又免利息。 其他的朋友，就不要好嗎？ 為什麼？不要害別人啦！ 上壘率--租金、售屋速度 租金投報 1房>2房>3房>4房 售屋速度 2房>1房>3房>4房 時間--心態 如果買房子會睡不安穩、會時時擔心⋯就小買極可好嗎？ 要有放2年的打算！ 為什麼? 政府害的，不能怪我 總之以上是小廖過去的經驗，有些是有做到，有些是做錯而給予修正⋯總之開放給大家參考⋯ 也歡迎各位給小廖指教指教!
防洗錢 買房擬禁用現金 | 熱門話題 | 熱點 | 聯合財經網
國稅局⋯真的硬起來了⋯ 不過⋯ 以前是⋯金主把現金給人頭，後現金存履保帳戶 現在是，金主先把現金請人頭存戶頭，再請人頭匯款嗎？ 有銀行專家告訴我⋯會差在那？
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3大終極職場底牌！要學會不斷的塑造自己的籌碼，才可以屹立於職場!! | 職場不累 - Play01
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馬雲：一條輪胎給三個價，死黨、朋友、陌生人你要跟誰買？ 想一下 看你選對了嗎？
時時刻刻提醒自己⋯
廖佑璋 永慶中科101店 - 中科小廖
https://m.591.com.tw/show/detail/sale/S3720325
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包租公的概念⋯ 現金流⋯跟銀行貸款 （總租金扣除人事雜項成本及利息支出） 除以您自備資金 就是銀行理專常說的投報率 整棟大樓，全部都是套房的格局⋯建商蓋的，沒改過格局⋯ 不用花大錢請飯店團隊打理⋯只要花小錢請管理員幫您打理雜事⋯出租招攬⋯ 而現在的租金都用匯款⋯ 您只要把管理員安撫好⋯就可以在家收錢
台中市大墩國際青年商會
除了業績⋯ 我們更該多多幫助需要幫忙的人⋯
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