Håll ändan torr! Att cykla på hösten kan vara härligt - eller blött. För att fortsatt kunna cykla trots vått väder försåg Malin, Louise och Magnus i måndags cyklarna vid centralstationen i Ystad med Fastighetsbyråns snygga sadelskydd. Vi hoppas att du är ägare till en av de lyckliga cyklarna!

Fastighetsbyrån har under den gångna våren och sommaren förmedlat 14 av de 18 kooperativa hyresrätterna i Gåsapågen som förväntas stå klara i Skurup hösten 2018. I onsdags var det 14 förväntansfulla sällskap som tillsammans med Fastighetsbyråns mäklare Cornelia Lembke trotsade regnet och besökte Tomelilla för ett studiebesök i liknande färdigställda kooperativa hyresrätter. – Vi är väldigt förväntansfulla och ser fram emot vårt nya boende, berättar Monica Malmqvist Andersson som tillsammans med maken Ulf bokat en trea i Gåsapågen i Skurup. Vi bor idag i ett stort torp i Eslöv och vill nu, efter pension, skala ner på vårt boende men ändå behålla alla bekvämligheter som ett hus innebär. Fastighetsbyrån fick uppdraget att förmedla lägenheterna då Hovdala Utveckling sökte en mäklarbyrå med stort spekulantregister och goda kunskaper om personer i trakten med intresse för den nya boendeformen. – Vi läste på om mäklare i området och bokade ett möte med Fastighetsbyrån där vi presenterade vår idée för dem, säger Johan Lyrevik från Hovdala Utveckling. Efter diskussioner om projektet och förslag från Fastighetsbyrån om hur de ville lägga upp arbetet kändes det som ett självklart val, något vi idag är väldigt glada för. Allt har fungerat utmärkt! Fastighetsbyrån är väldigt seriösa och professionella, har stor lokalkännedom och vet hur fastighetsmarknaden fungerar, vi är mycket nöjda med vårt samarbete. De nya lägenheterna har många fördelar såsom låga boendekostnader, central placering i Skurup och bekvämligheter i form av markplan med lagom trädgård. – Det har varit ett stort intresse för lägenheterna och det finns bara 4st marklägenheter kvar till förmedling i Skurup, berättar vår mäklare Cornelia. Det är ett intressant projekt att arbeta med eftersom det fortfarande är en relativt ovanlig form av boende och det första i sitt slag här i Skurup. Gåsapågens kooperativa hyresrätter vänder sig till äldre personer som sålt sitt hus och inte vill binda upp hela sin försäljningsvinst i en dyr bostadsrätt. De boende betalar en upplåtelseinsats som fås tillbaka vid utflyttning. I övrigt liknar boendeformen en hyresrätt. – Vi ser en stor efterfrågan på den här typen av boende och det byggs flera liknande projekt runt om i landet, berättar Johan. Många känner en trygghet i gemenskapen man kan få här, man slipper sitta ensam i ett stort hus efter det att barnen flyttat ut. Vidare är alla lägenheter på markplan med hörntomt, många är inte sugna på att sätta sig i en dyr bostadsrätt på fjärde våningen efter att ha levt i hus med trädgård i många år. Dessutom får man mer pengar över i fickan, lite mer att leva för helt enkelt. Är du intresserad av en kooperativ hyresrätt i Skurup? Ring Cornelia så berättar hon mer: 0734-245385

Försäljningssucce i Skurup Efter 14 år i sin enplansvilla i Skurup började tankarna om en förändring att slå rot i Pia Mårtensson och hennes man Bernt. Nu är huset sålt, en ny lägenhet inväntar paret i Sjöbo och pensionskassan har fått sig ett rejält uppsving tack vare en mycket lyckad försäljning med vår mäklare Cornelia. – Vi har haft en väldigt smidig försäljning och priset vi fick för vårt hus blev långt mer än vad vi hade kunnat hoppas! berättar Pia. Cornelia gjorde ett utmärkt jobb och genom budgivning fick vi 650 000 kr över det satta utgångspriset och nådde en slutsumma på 3 150 000 kr, helt fantastiskt! Cornelia förklarar den lyckade försäljningen med bland annat den stora efterfrågan på hus som råder idag och att Fastighetsbyrån har ett stort spekulantregister med blivande köpare. Detta leder till att vi får rätt spekulanter på våra visningar och korta försäljningstider med bra priser. – Det är stort tryck på bostäder och framförallt hus, vilket leder till höga försäljningssiffror. Pia och Bernts hus var dessutom exceptionellt väl omhändertaget vilket var något spekulanterna såg och blev imponerade av på visningarna, säger Cornelia. Det kom 9st spekulanter på den första visningen varav 4 sällskap valde att ge sig in i budgivningen. – Vi blev fantastiskt nöjda med utgången, vi hade inte ens vågat drömma om ett sådant resultat. Cornelia har varit ett mycket bra stöd under hela resan, hon har varit lyhörd och förstått att vi var lite nervösa inför försäljningen. Hon vägledde oss på ett bra sätt. Då Pia och Bernt bestämde sig för att sälja sitt hus valde de att jämföra olika mäklarbyråer för att se vem de ville arbeta med. Den goda kontakten som paret upplevde med Cornelia gjorde beslutet tillslut enkelt för dem. – Vi fick genast förtroende för Cornelia och har känt oss trygga genom hela försäljningen. Hon har förstått oss och våra behov och hållit oss uppdaterade och informerade vilket varit tryggt för oss. Hon är ett riktigt proffs och vi rekommenderar henne till alla vi känner som går i flyttankar. Funderar du också på att sälja din bostad? Tveka inte att höra av dig till oss! Besök vår hemsida: www.fastighetsbyran.se/kontor/sjobo eller ring oss på : 0416-19040

Du ska köpa bostad och har bestämt dig för att gå på visningen av det där fina hemmet du hittat. Väl på plats är det trångt med spekulanter, då kan det vara svårt att ta in allt och komma på de där frågorna man egentligen vill ha svar på. Så vad kan man göra för att förbereda sig inför en visning? Vår mäklare Petra Roxenius har några bra tips som kan underlätta visningen för dig. – A och O inför en visning är att förbereda sig. Det är smart att köra förbi huset eller bostadsrätten före visningen om möjlighet finns, för att känna in området. Är det en trevlig gata, är det mycket trafik runt om boendet och vad finns det för affärer och butiker i närheten? All sådan information kan ge dig en känsla för hur det skulle vara att bo i området. Beroende på om man ska titta på ett hus eller en lägenhet finns det lite olika saker man bör ta med i beaktning. – Om du tittar på ett hus på landet bör du uppmärksamma om det finns kommunalt vatten och avlopp eller om det är enskilda sådana och vad det i så fall innebär. Tveka inte att be om ett glas för att smaka på vattnet på visningen. I övrigt är det alltid bra att öppna kranar och spola i toaletter för att kolla vattentrycket, sätta på fläktar och annan maskinell utrustning som går att sätta på. Det ingår i undersökningsplikten. På en visning av en bostadsrätt är det viktigt att ta reda på om det finns planerade renoveringar i huset som kan påverka din månadsavgift eller ditt boende så som till exempel ett stambyte. Många personer tycker det är kul att gå på visningar och titta runt, även innan de själva satt igång sin köpprocess. – Det kan man såklart göra, men springer man då på sitt drömboende kan det bli en ganska jobbig situation. Det är inte ovanligt att budgivningen kommer igång redan under visningen och har man då inte sitt lånelöfte på plats kan man inte hänga med i budgivningen. Att ha klargjort med banken gällande finansiering är därför en annan viktig punkt innan man går på visning. – Sedan skulle jag rekommendera alla att noga läsa igenom objektsbeskrivningen innan visningen. Vi skriver ut så mycket som möjligt, så många av frågorna kommer att besvaras redan där, skulle du sedan undra över något specifikt eller vilja ha hjälp med att tyda exempelvis årsredovisningen så hjälper vi dig såklart gärna. Om man vill ha koll på väderstreck eller huruvida soffan får plats så har våra mäklare alltid med sig kompass och tumstock på visningarna. – Sen ska man såklart använda oss mäklare för att få den hjälp man behöver. Vi finns där för att hjälpa till i den kanske största investeringen i livet.

Känner du igen dig? Att aldrig glömma hur jobbigt det kan kännas med en bostadsaffär tycker vi är hela grejen med att vara en bra mäklare. Så varför inte ringa Fastighetsbyrån i Sjöbo?

Vi stylar ditt hem! När du säljer din bostad med Fastighetsbyrån erbjuder vi en timmes fri homestyling inför fotografering. Våra proffsiga stylister ser till att ditt boende visas upp från sin finaste sida för att skapa bästa förutsättningarna för en snabb och lönsam försäljning. Det går även att köpa till mer tid om man önskar en mer omfattande styling av hemmet. Vill du veta mer om vår homestyling eller har frågor angående försäljning eller köp av bostad? Hör av dig till oss så berättar vi mer: 0416- 190 40 eller besök vår hemsida: www.fastighetsbyran.se/kontor/sjobo

En bild säger mer än tusen ord, det håller vi på Fastighetsbyrån med om. Därför ser vi alltid till att ha duktiga fotografer som tar bilder på ditt boende inför en försäljning. Och då glädjer det oss när kunder som Lars. S lämnar en såhär fin recension om oss på Reco.se. Vill du lämna ett omdöme, rekommendera eller läsa om vad andra kunder tycker om oss på Fastighetsbyrån i Ystad, Skurup och Sjöbo? Gå in på: www.reco.se/ystad www.reco.se/skurup www.reco.se/sjobo

Nu är vinnaren dragen i vårt ordpussel som var med i vår tidning som kom ut nu i sommar. Vi säger grattis till Solveig som vann ett presentkort på Lisas skafferi. Trevlig helg!