Følg med på filmrundvisning af Hulubergshult v. søen Hultbren i Uppvidinge kommune, Kronobergs län her! Pris: SEK 1 875 000 (ca. DKK 1 460 000). Se også hele beskrivelsen på Hemnet her: https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-uppvidinge-kommun-hulubergshult-5-12211195

Filmrundvisning: https://youtu.be/tQ3f66z-Q5s Pris: 1 875 000 kr. Hulubergshult vid sjön Hultbren är ett rymligt och gediget torp med anor från ca. 1880, byggt i liggande timmer, på ca. 125 m2 boyta + två små rum inredda i kattvindarna på övervåningen, som inte räknas som boyta, men ändå användbara som barnkammare om man vill. Stor västvänd terrass på ca. 35 m2 från 2013, med vacker utsikt mot sjön. Huset har genomgått om omfattande löpande renovering sedan ca. 2005 och framstår idag i mycket fint skick, med god ordning på alla tekniska installationer och säljarna kommer byta ett par fönster och ev. måla trapphallen för att få sista finishen på plats. Badrum och godkänt avlopp etablerades 2005 och kort efter etablerades ny djupborrad brunn på 84 m. Taket på huvudhuset är helt nytt från 2016 och skorstenen är också renoverad och senast kontrollerad 2017 och därutöver en massa mindre reparationer, målning och tapetsering, uppsättning av träpanel, renovering av kök m.m. Huset har en riktigt trevlig stil och massor med charm, där man bevarat mycket av det gamla, t ex gamla eldstäder, plankgolv, dörrar och flera synliga timmerväggar - men samtidigt sett till att huset har god standard och fungerar för moderna människor. Ut över huset finns också ett uthus på ca. 6 m2 med plats för ved och redskap. De flesta möbler och annat lösöre, inkl. två kanoter, kan ev. medfölja eller köpas till enl. önskemål och avtal med säljarna. 2 567 m² (friköpt) ensligt belägen naturtomt, som ligger långt inne på sidoväg till grusväg, utan synliga grannar eller trafikerade vägar i närheten och endast ca. 50 m. från sjön Hultbren (ca. 2 km2 stor), med sjöutsikt i västlig riktning från de flesta rum i huset och från den stora terrassen. Tomten närmast huset har stora synliga klippor och huset ligger högt i förhållande till sjön, med en liten stig som leder direkt ner till en liten bad/båtplats, där det är lätt att sätta i en båt eller kanot. Ca. 250 meter över havet, så man känner man är på höglandet och stämningen på platsen er verkligen i topp, med många stora ekar och blandad lövskog på och omkring tomten. Många natur och kulturupplevelser i närheten med glasriket, goda vandringsmöjligheter på t ex Framtidsleden eller Vildmarksleden m.m. Det finns vindkraftsplaner från Stena Renewable på andra sidan sjön, men från huset kommer det vara ca. 2 km. fågelvägen till närmaste verk, så de kommer inte kunna höras från huset och inte störa av betydelse, även om de sannolikt skulle kunna ses nere från sjön (läs mer under dokument & länkar). Ca. 7 km. från Åseda samhälle med goda inköpsmöjligheter och service. Ca. 23 km. till Uppvidinge golfklubb, ca. 33 km. till skidbacken "Dackestupet" vid Virserum och ca. 40 km. till skidbacken Kettilsås vid Vetlanda. Ca. 50 km. till Vetlanda och ca. 55 km. till Växjö med rikt uteliv till när man önskar det. Ca. 240 km. från Helsingborg och ca. 250 km. från Malmö. Se hela beskrivningen och alla bilder på Hemnet här (https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-uppvidinge-kommun-hulubergshult-5-12211195) och se även hela mitt utbud av fastigheter till salu med kartöversikt här (https://www.hemnet.se/maklare/objekt/18247).

Nu har vi sänkt priset på Egernahult v. Knäred från 725 000 kr till 685 000 kr - så ta en titt på det igen! Filmvisning: https://youtu.be/V7Qxhih3Y94 Egernahult är ett fritidshus från 1978 på ca. 73 m2 boyta + 3 m2 teknikrum som biyta samt två terrasser på ca. 20 m2 ut mot vägen och ca. 18 m2 på gårdssidan. Huset är mycket välhållet och relativt nymålat med bra betongtegeltak, kopplade fönster och enstaka termofönster i vardagsrummet. Hängränna saknas på baksidan av huset och det finns lite mossa på taket som bör rensas bort. Här finns två sovrum med heltäckningsmatta, badrum med våtrumsmatta som snart bör bytas, då den bular lite i duschen och resten av huset har öppen planlösning med matsal, kök och vardagsrum med slipbart parkettgolv. Luftvärmepump med SMS-styrning i kombination med effektiv braskamin med glaslucka och därutöver finns de gamla direktverkande elementen, så huset är lätt att värma upp hela året om. Huset är redo att använda direkt och möbler och annat lösöre kan medfölja eller köpas till efter önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns också en bra gäststuga "Lillehus" i fint skick på ca. 8 m2 med papptak (bör mossrensas eller bytas) med ljusbetsad träpanel på väggar och tak, plastlaminat på golvet och två enkelsängar/bäddsoffor, elvärme och en våningssäng. 1 590 m² (friköpt) trädgård/naturtomt med lite skog och mysigt läge med insynsskyddat på innergården. Ett par grannar kan skymtas mellan träden, men inte störande. Egernahult är ett välskött och lugnt stugområde med spridda hus, gemensamt vatten och gemensam skötsel av vägarna på området. Vägen in till området är dessutom stängd med en bom, för att hindra inbrott. Området i stort är mycket naturskönt med många upplevelsesmöjligheter, bl.a. ca. 1 km till Krokån och till naturreservat Rönnö med flera fina vandringsleder samt till ytterligare vandringsmöjligheter på Hallandsleden. Ca. 2 km. till Högsjön, ca. 3 km. till Flammafallet i Krokån och ca. 6 km. till bra barnvänlig badplats vid Össjöasjön. Ca. 10 km. till ännu en badplats i Björsjö vid Mästocka och till Bollaltebyggets museumsgård och kulturreservat med kringbyggd gård från 1600-talet och den omkringliggande ljungheden samt gammal skvaltkvarn. Ca. 12 km. till Knäred samhälle, med affärer, utomhusbad "Flammabadet", camping, kanotuthyrning m.m. Ca. 35 km. till skidbacken Vallåsen på Hallandsåsen, där det även finns rodelbana och zipline på Kungsbygget. Ca. 20 km. från golfbana vid Skogaby, ca. 40 km. från havet och Mellbystrand, ca. 95 km. från Helsingborg och ca. 150 km. från Malmö. Se hela beskrivningen med alla bilder på Hemnet här (https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-laholms-kommun-egernahults-stugomrade-17-11641455) och se även hela mitt utbud av fastigheter till salu här (https://www.hemnet.se/maklare/objekt/18247).

Følg med på filmrundvisning af Vivljunga v. Markaryd, Kronobergs län her! Pris: SEK 250 000 (ca. DKK 194 000). Se også hele beskrivelsen på Hemnet her: https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-markaryds-kommun-vivljunga-knaredsvagen-3-12104836

Filmvisning: https://youtu.be/Onzvjwj01x0 Pris: 250 000 kr. F.d. affär/villa i Vivljunga samhälle på ca. 150 m2 boyta + ca. 50 m2 källare. Affären har varit nedlagd i många år och huset har därefter varit använt som fritidshus på senare år, men står idag tomt och elen och vattnet är avstängt. Fastigheten säljes som renoveringsobjekt och underhållet är mycket eftersatt. Balkongen har orsakat fuktskada i hallen och motsvarande del av källaren, men bortsett från detta är huset som sådant gediget konstruerat med bra nyare betongtegeltak och övervåningen är till stora delar renoverad på senare år. Badrummet är delvist nedmonterat och behöver göras om, men det finns WC och det finns även en primitiv duschmöjlighet i källaren om man monterar upp varmvattenberedaren igen. Vattenburen värme finns med äldre kombipanna, men detta har inte varit i bruk i många år, så större renovering kommer krävas för att få det att fungera igen. Alternativt plockar man bort detta och installerar ett par luftvärmepumpar och använder den befintliga braskaminen som komplement. Allt beror på hur man planerar att använda huset, men här finns gott om plats för det mesta och kan man göra en del av arbetet själv, behöver det inte bli så dyrt. Ut över huset finns ett dubbelgarage/uthus på ca. 40 m2. OBS! Huset kommer att säljas som det står idag med alla inventarier och med påföljdsfriskrivning ang. alla typer av fel i fastigheten, så köparen uppmanas att vara extra noga med sina undersökningar, då man inte senare kan göra ersättningskrav gällande mot säljaren. 1 887 m² (friköpt) igenväxt f.d. trädgårdstomt i det lilla samhället Vivljunga med ca. 50 invånare. Huset ligger vid landsvägen genom byn, där det kommer bilar, men inte starkt trafikerad och vägen snöröjs vintertid. Det finns en granne och en granne mitt emot som man kan se från framsidan, men på baksidan av huset är man insynsskyddad. Det mesta av tomten är helt igenväxt med en hel del träd, som man med fördel kan tunna ut i och röja upp och återetablera en mysig trädgård. Ca. 150 m. från tomten till Vänneån med ett område där man en gång skapade en naturpark med vandringsleder m.m, men detta har tyvärr växt igen idag, även om det fortfarande finns stigar och många goda vandringsmöjligheter i området. Det finns ingen aktiv affär kvar i Vivljunga, utan man får åka till Hinneryd ca. 5 km. härifrån för närmaste inköpsmöjlighet eller så åker man till Gränsbygdens köpcentrum ca. 12 km. härifrån, där man kan köpa allt man kan behöva. Området i stort är också mycket naturskönt med många upplevelsesmöjligheter, bl.a. ca. 5 km till Grysshultasjön och ca. 7 km. till fin badplats i Össjöasjön. Ca. 8 km. till mysiga Stockhultsgårdens Tebod ute i skogen. Ca. 17 km. till Knäred samhälle, med affärer, Prästaskogens naturområde, utomhuspool "Flammabadet", camping, kanotuthyrning m.m. Ca. 20 km. till Strömsnäsbruk med affärer och både pool och fin badplats i Klintbadet med hopptorn. Ca. 40 km. till skidbacken Vallåsen på Hallandsåsen, där det även finns rodelbana och zipline på Kungsbygget. Ca. 25 km. från golfbana vid Skogaby och ca. 50 km. från havet, Halmstad och ca. 40 km. till Ljungby. Ca. 95 km. från Helsingborg och ca. 150 km. från Malmö. Se hela beskrivningen med alla bilder på Hemnet här (https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-markaryds-kommun-vivljunga-knaredsvagen-3-12104836) och se även hela mitt utbud av fastigheter till salu med kartöversikt här: (https://www.hemnet.se/maklare/objekt/18247).

Nu har vi sänkt priset på Stenshult vid Isaberg från 650 000 kr till 600 000 kr och tagit nya sommarbilder, så ha en titta på det igen här: https://www.hemnet.se/bostad/fritidshus-5rum-gnosjo-kommun-algustorp-stenshult-11585056 Se även filmvisningen här: https://youtu.be/OL6Nq-0kzqc "Stenshult" är ett rymligt torp eller mangårdsbyggnad, med anor från början på 1700-talet, på ca. 140 m2 boyta + litet källarrum i mycket fint och välskött skick - men med enkel standard. Bra betongtegeltak från 2002 och bra kopplade fönster i hela huset. Huset har genomgått en större renovering på 1950: talet, så det finns inte mycket av det ursprungliga huset synligt och även om det har funnits el här för många år sedan, är ledningarna hit bortplockade sedan länge och det är inte lönt att återetablera (ca. 1,5 km. till närmaste kraftledning). Huset är dock välfungerande på sitt lite primitiva vis och belysning sker med stearinljus, fotogenlampor och gasolbelysning i köket. Uppvärmning sker med vedspisen i köket, spis med Keddy insats i vardagsrum och täljstens braskamin på övervåningen, flyttbara gasolvärmare samt ventilation och lite uppvärmning från två "SolarVenti" solfångare. Bensingenerator på 1kW finns till när man ska dammsuga eller använda elverktyg och liknande. Vatten är indraget till köket, men med handpump, och varmvatten värmer man på vedspisen. Här finns dock toalett med riktigt WC och man häller då vatten från en hink direkt i cisternen. Avloppet är dock inte godkänt och man får räkna med, att detta behöver nyetableras. Vill man inte anpassa sig till detta lite enklare livet, då kan man naturligtvis etablera solceller och installera batterier till så mycket el man än behöver, även om man är helt "off-grid" - och så kommer det aldrig någon elräkning, så man behåller de mycket låga driftskostnaderna. Tekniken på området går snabbt och priserna på både solceller och batterier faller hela tiden, samtidigt med att tekniken förbättras, så man kan med fördel börja med en mindre anläggning och utöka efterhand om man märker att det inte räcker till. De flesta möbler och annat lösöre kan medfölja eller köpas till efter önskemål och avtal med säljaren. 7 220 m² (friköpt) naturtomt, långt inne på sidoväg till sidoväg till grusväg, utan grannar i ca. 1,2 km. omkrets från huset! På tomten finns lite blandad skog och den är omgiven av skog och flera kalhyggen i varierande ålder, där skogen är på god väg upp igen, vilket ger mycket ljus ned på tomten och fin utsikt över landskapet. Oerhört naturskönt område med ca. 4 km. till naturreservat Klosjön och goda vandringsmöjligheter på Järnbärarleden. Flera sjöar i området med ca. 2,5 km. till Nabbagöl och ca. 5 km till badplats i Vikaresjö. Ca. 8 km. till Isaberg skidanläggning och "Mountain Resort" med massor av sommaraktiviteter, golfbana, höghöjdsbana m.m. Det märks att man är på höglandet med ca. 250 m. över havet och ca. 2 km. till "Knuts kulle" på 297 m. över havet, där det dock byggts tre vindkraftsverk, som kan skymtas mellan träden från uthuset, men de kan inte höras alls på detta avstånd och stör inte. Här är ca. 1,5 km. till skjutbana där det hörs nar de skjuts, men det är inte varje dag och stör inte av stor betydelse. Ca. 1 km. fågelvägen till väg 151 som är en trafikerad väg och man kan höra den som en susning i bakgrunden, beroende på vindriktning, väglag och årstid. Ca. 70 km. från Borås, ca. 120 km. från Varberg, ca. 130 km. från Göteborg, ca. 205 km. från Helsingborg och ca. 265 km. från Malmö.

Følg med på filmrundvisning af Björkered v. Knäred i Laholms kommune, Kalmar län her! Pris: SEK 200 000 (ca. DKK 156 000). Se også hele beskrivelsen på Hemnet her: https://www.hemnet.se/bostad/fritidshus-2rum-laholms-kommun-bjorkered-51-12068795