Photos from Участок в Сочи's post

Планировки под размещение частной резиденции, клубного мини-поселка и эко-отеля. Расчеты экономической эффективности проекта коттеджного поселка «КЛУБНЫЙ МИНИ-ПОСЕЛОК» на 20 домов. Каждый дом имеет площадь 70 кв.м. (проект представлен выше) и к нему прилагается участок 2 сотки. В поселке предполагается своя автостоянка на 100 кв.м., детская площадка, КПП со шлагбаумом. Поселок будет благоустроен и огражден, вокруг него будут организованы пешеходные прогулочные зоны, поставлены беседки, барбекю и т.п. (землю вокруг предполагается взять в аренду). Стоимость домовладения (70 кв.м.+2 сотки) для конечного покупателя будет начинаться от 2,99 млн.руб, что станет отличной альтернативой покупке квартиры в «незаконных» домах, в которых сейчас покупают жилье подавляющее большинство приезжих. Повышение цен по мере продаж поселка – до 3,5 млн.руб Срок реализации проекта – 2 года Общая выручка – 65 млн.руб (при средней цене домовладения 3,25 млн.руб) ЗАТРАТЫ: Строительство домов (20 х 70 кв.м. х 12 000 за кв.м.) – 16,8 млн.руб Коммуникации, выполнение ТУ, ограждение, благоустройство, дорога – 8 млн.руб Реклама, офис продаж, мотивация агентов – 6 млн.руб Участок – 12 млн.руб ПРИБЫЛЬ: 22,2 млн.руб (33% от выручки) Также рассматривается вариант вхождения собственника в вышеуказанные проекты самим земельным участком. . ЗВОНИТЕ 8 (977) 806-83-69

Продажа участка в Черешне (Сочи)

ВИДЕОСЪЕМКА с высоты птичьего полета! Смотрите и заказывайте БЕСПЛАТНО презентацию участка с копиями свидетельств, техническими условиями на газ, электричество и воду, а также с расчетом экономической эффективности реализации проекта коттеджного поселка и эко-отеля на этом участке! Звоните 8 (977) 806-83-69. Видеоролик: https://youtu.be/qKJwgoPfn1U

Photos from Участок в Сочи's post

Предлагается потрясающий большой видовой участок 0,42 га на вершине холма неподалеку от международного аэропорта Сочи. Адрес: Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, село Черешня, улица Подольская, участок 20. С участка прекрасный вид на море – с одной стороны, и на снежные шапки гор – с другой. Это уникальное сочетание, которое нигде больше не встретишь! А вокруг – лес. Участок находится на пересечении путей на Красную поляну, Олимпийский парк и сам Сочи. Вы будете в центре всех событий – и зимой и летом! Участок имеет уклон, что позволяет сформировать застройку с видом на море из любого строения! К участку проложена дорога. Получены техусловия на воду, электричество и газ. Разрешение на строительство – в процессе получения. Идеально для большой частной резиденции (уединенное место), клубного коттеджного поселка или для загородного эко-отеля! Участок разбит на 5 более мелких участков с кадастровыми номерами: 23:49:0407005:3124 / 3125 / 3126 / 3127 / 3128. Вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства». Категория – «земли населенных пунктов». Цена 12 млн.руб (285 000 р/сотка). Торг. Звоните 8 (977) 806-83-69

Участок в Сочи's cover photo

Участок в Сочи