Если осенью мысль о чиллаут-вечеринке с пледами на лежаках у бассейна еще греет, то зимой самая теплая (и инстаграмная! ;) ) локация — это плетеное кресло у камина. Желательно еще закутаться в плед, сварить какао, напечь имбирного печенья и все — до весны можно никуда не выходить. А когда все сериалы и фильмы досмотрены, а книги прочитаны, можно взять на вооружение наш список домашних развлечений. Тем более, дети точно захотят активностей, особенно когда в их распоряжении целый дом, а не 10-15 квадратов квартиры. 1. Охота за сокровищами. Спрячьте дома «клад», нарисуйте карту, вручите ее детям и засеките время — так будет интереснее. И не забудьте про подсказки — чем сложнее, тем лучше ;) Можно сделать квест тематическим — и всей семьей нарядиться в пиратов или благородных рыцарей, которые ищут спрятанную в замке принцессу. Если у вас есть собака, она отлично подойдет на роль дракона :) 2. Вечер блюд мировой кухни. На 9-метровой кухоньке в квартире особо не разгуляешься — а в загородном доме можно обустроить себе настоящий поварский цех и даже прикупить колпак и фартук для антуража. Выбирайте страну, отправляйтесь на вылазку за ингредиентами и вперед — в гастрономическое путешествие! Можно даже примерить на себя роль жителей выбранной страны — выучить пару слов или призвать на помощь гугл-переводчик :) 3. Вечер настольных игр. Поднимите руку, кто пытался разместить огромную компанию друзей в тесной гостиной? А еще надо где-то расстелить игровое поле и уместить напитки и закуски, чтобы не бегать на кухню за каждым стаканом воды и бутербродом. В итоге неважно, во что вы начинали играть — любая игра в конце концов превращается в «Твистер», где все сидят друг у друга на головах. А в загородном доме в вашем распоряжении огромная гостиная — можно играть хоть в несколько игр сразу! Если у вас есть свои варианты домашних развлечений, дополняйте в комментариях. И приезжайте к нам на экскурсию — рассчитать, где будет гостиная для шумных дружеских сборов и поисков сокровищ, а где — кухня для экспериментов в стиле Джейми Оливера. Записаться можно по телефону: 8 (863) 209-82-54.

Праздники отгремели, а у нас в «Донском» продолжается зимнее волшебство — дома жителей выглядят как с рождественских открыток или из культовых голливудских фильмов. Настоящая мини-фабрика грез, где исполняются детские мечты о масштабной новогодней сказке. Городскую многоэтажку так не украсишь, в квартире тоже не особенно разгуляешься, а вот в коттедже есть и несколько комнат, и фасад, и забор, и участок 😍 Можно, конечно, уступить рационализму и ограничиться парой гирлянд, мишурой и елкой — все равно весь год вся эта красота будет пылиться в коробках. Но мы за то, чтобы радовать себя, в том числе и «бесполезной» праздничной атрибутикой — не зря мы всю осень пропагандировали жизнь в стиле хюгге :) Жители «Донского» нас всецело поддерживают — только посмотрите, какую красоту они сотворили в поселке! Украшать свои дома к праздникам, разбивать на участках сказочные сады летом, держать поселок в чистоте — дончане своими руками строят маленькую Европу и создают новые российские традиции. Вдохновляйтесь и записывайтесь к нам на экскурсию, пока новогодняя сказка не исчезла из поселка, как Золушка с бала :) Звоните по телефону: 8 (863) 209-82-54 — подберем удобное время.

Городская администрация Батайска сообщает, что в школах не хватает мест, и к 2020 году откроют двери три новых образовательных учреждения. Одно из них — в Койсуге (Западный Батайск), на территории уже существующей школы №6. Похоже, что в город активно переезжают молодые семьи. Помечтаем об идеальном будущем? Как через год-другой в Батайске пойдут в школу пара сотен новых первоклашек, а лет через 20 они откроют в городе новые атмосферные ресторанчики, магазины и модные арт-пространства. Как у нас в «Донском» — есть и шубы, и выпечка, и роскошные свадьбы от наших жительниц. Если уж на один загородный поселок столько бизнес-леди — хоть мы, конечно, больше напоминаем небольшой городок, то какие перспективы ждут развивающийся Батайск! Койсуг — за воротами «Донского». А значит, наши дети будут попадать на учебу быстрее родителей, которым 15-20 минут езды до офисов в центре Ростова. Приезжайте к нам на экскурсию — заодно проверите нужные маршруты, прогуляетесь у реки и подышите свежим воздухом. Выбирайте планировку коттеджа мечты на сайте https://goo.gl/MnxSd2 и записывайтесь на просмотр по телефону: 8 (863) 209-82-54.

По всей России Новогодние праздники и рождественские чудеса закончились еще 2 недели назад, но только не у нас в «Донском»! Сначала мы продлили волшебство конкурсом на самый красивый дом (А вы следите за нашим инстаграмом? У нас там сплошная сказка и скоро объявление и награждение победителей ;) ), а теперь вот нашли способ воссоздать лето в саду даже при -10. Да, мы про зимний сад :) Представьте, как обрадуется ваш внутренний ребенок — в морозный день, когда вокруг ослепительно сверкающие на солнце сугробы, на которые аккуратно ложатся искристые снежинки, вы сидите в настоящем стеклянном (а можно представить, что он хрустальный) дворце в окружении цветов и по-весеннему зеленых растений. Совсем как на уроке у мадам Стебль в «Гарри Поттере». Все помнят, как правильно пересаживать мандрагору? :) А если там поставить плетеный диван с яркими подушками, деревянный столик, мини-фонтан и зажечь ароматические свечи, которые поддержат благоухание живых цветов, можно устроить сказочный романтический вечер. С танцами под медленную музыку — да-да, на каблуках и в летящем платье. Видели, как в некоторых фильмах герои любят неожиданно начать танцевать посреди квартиры или во дворе? Теперь у вас тоже будет место для чувственного танго — и с подходящим антуражем. Приезжайте к нам на экскурсию — погрузиться в атмосферу волшебства, пока не закончился конкурс. Записаться можно по телефону: 8 (863) 209-82-54.

Новый тренд 2018 — металлические детали в обстановке. Настоящее раздолье для любителей стиля лофт :) И неожиданное решение для загородного коттеджа — ожидаешь дерево и натуральные материалы, а внутри — интерьер заброшенного завода или богемной двухуровневой квартиры с Манхэттена. Превратить дом в комфортный для жизни индастриал помогут металлические лестницы, двери, балки под потолком, вставки на стенах и декор. Отличная интерьерная фишка для гостиной — металлическая облицовка камина. Металл + натуральное дерево — идеальная пара, которая создает уютную камерную атмосферу. Рядом с камином можно повесить пару кресел-коконов с металлической оплеткой — лаунж-зона мечты готова. Ее, кстати, можно отгородить поднимающейся стенкой — как в бруклинском лофте из «Сплетницы» — и разделить гостиную на две зоны. Двухэтажному коттеджу пойдут металлические лестницы — как в квартире у героини Оливии Уайлд из «Доктора Хауса». Можно схитрить и выкрасить под металл деревянные — а потом провернуть такой же фокус с потолочными балками. К ним в компанию отлично впишутся раздвижные двери из листового железа. А на стены — металлическую плитку в спальню и мозаику в ванную. Каркас на кровать, столик и стулья, лампочки на тонких цепях, предметы декора как акценты — креативный индастриал готов! Важно не переусердствовать. Как не превратить дом в заброшенный гараж — смотрите в нашей подборке. И приезжайте на экскурсию — мы вот-вот достроим вторую очередь ;) Записаться можно по телефону: 8 (863) 209-82-54.

Эту осень в «Донском» мы объявили осенью в стиле хюгге — со свечами, уютными посиделками в плетеных креслах у бассейна и вечерами у камина. Предлагаем привнести скандинавскую философию и в зиму. Наша зима в стиле хюгге — это треск поленьев, танец огненных искр в камине в гостиной, большие вязаные пледы и пряный глинтвейн со специями. Вечера в собственной баньке, снежные крепости на заднем дворе и ужины в отблесках свечей за большим столом из необработанного дерева. За таким столом можно смело собирать друзей — и доедать новогодние салаты :) А когда салаты закончатся, можно всем составом отправляться в гастро-тур по батайским ресторанам — мы обязательно составим для вас список самых вкусных мест. Или заказать что-нибудь с доставкой и не вылезать из дома несколько дней — очень в стиле хюгге. Тем более, в большом загородном коттедже всегда есть, чем заняться — посмотреть подборку новогодних фильмов в домашнем кинотеатре, устроить спа-день в джакузи или наконец-то отоспаться после напряженного года. Кстати, пока на длинных выходных у вас есть время — приезжайте к нам на просмотр. Записаться можно по телефону: 8 (863) 209-82-54. Наши менеджеры уже с 3 числа устраивают экскурсии по новогодней сказке :)

Некоторые поселки останавливаются на 2-3 гектарах, а у нас застроено уже 5, и мы не собираемся останавливаться! Растем до полноценного мини-городка ;) Пока мы построили только первую очередь и сейчас заканчиваем строительство второй, но «Донской» уже похож на небольшой уютный пригород, где сформировались первые традиции. 1. Летние вечеринки у бассейна. У наших жителей это не разовые праздничные мероприятия — это образ жизни. Очень по-европейски — не откладывать удовольствие до особенного дня, который никогда не настанет, а наслаждаться жизнью прямо сейчас. Но хоть мы и называем «Донской» маленькой Европой, он все-таки Россия, поэтому надеемся, что эта традиция выйдет за ворота нашего поселка в большой мир :) 2. Спорт. Дети в «Донском» гоняют на велосипедах, а их родители устраивают товарищеские футбольные матчи на стадионе. А в нашем инстаграме фотографии чудесной балерины Полины Синдеевой последнее время появляются чаще, чем коттеджи :) Если еще не подписаны, сходите посмотреть: https://www.instagram.com/kp_donskoy/. 3. Масштабные праздники. Каждый год в день рождения поселка мы закатываем тематическую вечеринку — в этом году была рыцарская тема. Салют, музыканты, костюмы, танцы, турниры — у нас не только комфортно и красиво, но еще и весело. В городе так не разгуляешься, уже через полчаса у вас под дверью будет толпа соседей — и придут они не потому что хотят присоединиться к празднику :) 4. Бизнес-леди. Так получилось (мы не специально! :) ), что большинство наших прекрасных жительниц занимаются бизнесом. Чего стоят одни только шубки от нашей Екатерины, выпечка от Полины Синдеевой и Лары и роскошные свадьбы от Оксаны Труниной. Так что смело можем сказать, что «Донской» заряжает на успех. Пока мы еще маленькие, а то ли еще будет! Когда достроимся окончательно, до самой реки, наверняка придется заводить отдельную книгу с традициями поселка :) Дончане, добавляйте в комментариях, если мы что-то упустили. А все остальные — приезжайте на экскурсию, не оттягивайте до следующего года! Записаться можно по телефону: 8 (863) 209-82-54.

Ну что же, пора подводить итоги года — и особенно приятно, когда итоги сплошь позитивные. 2017-ый был для «Донского» очень крутым. Давайте вместе вспомним самое главное из этих насыщенных 12 месяцев. • Строительство Пока наши конкуренты год от года не могут выполнить план продаж, мы полностью распродали всю первую очередь поселка и приступили к строительству второй. Поработали на славу — весной залили фундаменты, летом — утвердили с архитектором Андреем Вырвой проекты домов, а осенью начали строительство новых коттеджей. Среди них — абсолютная новинка для посёлка, одноэтажные коттеджи для тех, кто предпочитает «квартирный» формат. И да — за второй очередью уже выстроилась очередь :) • Планы Остались последние штрихи — и в начале года мы покажем рендеры домов третьей очереди посёлка — от архитектора лучшего ресторана в Ростове «Онегин дача». Особенным сюрпризом кроме громкого имени станет то, что в третьей очереди «Донского» будут квартиры — ведь за целый год нас буквально засыпали «квартирным вопросами» :) • Профессиональные премии Этот год был богат на признание. Летом 2017 года «Донской» стал лидером рейтинга «Коттеджные поселки в Ростове-на-Дону», проведенный аналитическим агентством в области недвижимости Poiskmetrov. Битва была серьезная — и нам удалось обойти всех конкурентов на рынке, получив высшие баллы во всех разделах исследования. А в сентябре мы вышли на общероссийский уровень, войдя в семерку лучших коттеджных посёлков по всей России в конкурсе «Поселок года 2017». Масштабная победа!) Мы доказали, что «Донской» — один из самых крутых поселков на всей территории нашей необъятной. К концу года успел засветиться с проектом третьей очереди — на архитектурном конкурса ADD AWARDS. Ждём результатов! • Юбилей поселка Первый юбилей нашего посёлка, для которого мы выбрали сказочную рыцарскую тематику, получился по-настоящему эпичным. Пир с бараном на вертеле, рыцарские состязания, костюмированные представления —и всё это под музыкальное сопровождение менестрелей и трубадуров :) Финальным аккордом праздника стал фейерверк в честь «Донского». По окончании салюта все в едином порыве начали скандировать: «спа-си-бо!». Такая искренняя реакция дорогого стоит! • Конкурсы в поселке Такую красоту невозможно просто держать в секрете от всех :) Летом мы провели в Инстаграме конкурс на лучший европейских дворик — вся Ростовская область узнала о том, какие дивные сады наши жители вырастили всего за 5 лет. У нас и английские парки, и прованские рощи с лавандовыми кущами и итальянские патио у бассейнов. А ведь злопыхатели говорили, что на нашей земле ничего не вырастет! Ну а сейчас у нас проходит уже ставший традиционным конкурс на лучшее новогоднее украшение посёлка — самое время приехать к нам на экскурсию по волшебной рождественской сказке :) Чтобы записаться на экскурсию, позвоните нам по телефону 8 (863) 209-82-54. А вот ссылка, где можно присмотреться к дому, в котором вы можете встретить следующий новый год https://goo.gl/s7mGKj

Нас часто спрашивают, зачем мы копируем все у Запада и строим маленькую Европу, вместо того, чтобы посмотреть в сторону исконно русских традиций. А мы и смотрим — величественные усадьбы с садиками — это и есть русские традиции. Правда, кое-что мы действительно взяли у Европы и Америки. Но все по порядку. Единый архитектурный стиль. Этим, к сожалению, российские дворянские владения не отличались. Скорее наоборот — каждый домовладелец старался выделиться в вычурности. Нам, как изысканным французам в душе, такое не по нраву :) Так что идею стильных коттеджей мы позаимствовали у американских пригородов. И не прогадали — из эклектичных поселков-шанхаев жители сбегают, а наши «дончане» не нарадуются европейской красоте. Приусадебные сады. Вот здесь-то мы сполна переняли российскую дворянскую традицию — кто давно подписан на наш инстаграм, наверняка помнит конкурс на самый красивый сад. Тут наши жители разгулялись — на участках можно увидеть и японские, и английские, и голландские садики, и традиционные русские огороды с плодово-ягодными деревьями. А еще рядом с «Донским» есть конный клуб и охотничьи угодья — все для комфортной жизни аристократов. Мы не воруем у Запада, мы совмещаем родные традиции с европейским стилем и концепцией американских пригородов — и то только потому, что в России пока их нет. Так что мы одновременно возрождаем традиции и задаем тренды. Приезжайте к нам на экскурсию и посмотрите сами — Россия, Европа и Голливуд уживаются весьма гармонично :) Записаться можно по телефону: 8 (863) 209-82-54.

Эту осень в «Донском» мы объявили осенью имени хюгге. Хотя, на самом деле, мы можем гордо назваться поселком имени хюгге — у нас красиво, уютно, комфортно, спокойно — все, как любят скандинавы. Так что предлагаем «материализовать» эту философию и в интерьере. Начнем с гостиной. Первым туда просится ковер — пушистый, мягкий, такой, чтобы в нем утопали ноги, и можно было развалиться с книгой, обложившись подушками. Их — подушек — должно быть очень много: больших, маленьких, разноцветных, с рисунком и без. Так, чтобы если вы вдруг решите позвать друзей на битву подушками, «оружия» хватило на всех :) Идем дальше — камин. После ужина около него можно сесть с чашкой горячего шоколада с маршмеллоу, включить любимый сериал или просто смотреть, как пляшут языки пламени, и мечтать о невероятных событиях, которые подарит вам 2018 год. Например, покупку загородного коттеджа ;) На каминной полке, кстати, отлично будут смотреться свечки и милые интерьерные мелочи. Да, те самые, которые мы обычно называем пылесборниками — хюгге, напротив, всецело за них. Так что если при уборке рука тянется выбросить плюшевого мишку или коллекцию керамических кошек — смело оставляйте, они еще переедут с вами в новый дом. Но прежде чем закупаться пледами, подушками, свечами, коврами и выбирать диван, не забудьте покрасить стены и потолок в белый цвет, купить деревянные столики и как можно больше ламп и торшеров. Скандинавский стиль и хюгге в частности любят свет, воздух, свободное пространство и натуральные материалы. И все это вполне можно сделать своими руками — а потом рассказывать детям или даже внукам, как вы сами создавали эту красоту :) Так что решайтесь — коттеджи второй очереди будут построены в январе-феврале. А пока можно приехать на просмотр и учиться красить стены :) Записывайтесь на экскурсию по телефону: 8 (863) 209-82-54.

Охо-хо-хо — новый год всё ближе, пора доставать из коробок праздничное настроение вместе с шариками на ёлку, гирляндами и мишурой :) Жители нашего посёлка хранят в этих заветных коробках не только украшения для интерьера, но и для декора снаружи. Весь поселок превращается в рождественский голливудский фильм — только наяву, и в российских широтах. Оплетенный атласными лентами омеловый венок на калитке, гроздья серебряных колокольчиков на почтовом ящике, по всей длине забора раскинулась шикарная еловая гирлянда, усыпанная блестящими шариками, окна украшают переливающиеся золотые звезды, и конечно же — елочка-красавица на участке. Настоящая, живая, выращенная на своей земле. Каждый год наши жители придумывают что-то новенькое для украшения дома — чтобы порадовать себя и соседей. Дедушка Мороз, который украдкой пролезает на балкон, чтобы положить детишкам подарки под ёлочку. Нарядные подарочные коробки с пышными бантами, привязанные к прутьям забора — вот это фантазия! А одна из наших жительниц даже устроила у себя на участке настоящую Лапландию — с Сантой, его помощниками снеговиками и даже ящиком для писем детишек. А вечером в «Донском» ощущение приближающегося чуда становится еще сильнее и ощутимее — когда на домах наших жителей загораются тысячи разноцветных огоньков. Описать невозможно — это просто надо видеть и прочувствовать. Хотите попасть в эту новогоднюю сказку? Тогда вам обязательно надо приехать на экскурсию в посёлок ближе к 20-м числам декабря — когда все наши жители успеют украсить свои участки. Выбирайте, в каком доме вы хотели бы встретить новый год в следующем году https://goo.gl/wfrkYn, и звоните нам по телефону 8 (863) 209-82-54 для записи на просмотр.