🏡 ИЖС или СНТ? Что выбрать? 🏡 ИЖС - это индивидуальное жилищное строительство. Может располагаться только на землях жилых поселений. Если вы собираетесь строить дом на участке, в котором планируете проживать круглогодично, получить прописку и почтовый адрес, то данная категория именно для вас! Преимущества ИЖС 1. Возведенный частный дом, коттедж или особняк получает индивидуальный почтовый адрес. Поэтому не возникает проблем с регистрацией. 2. Официальное проживание предоставляет весь «пакет» социальных преимуществ. Можно трудоустроиться по ТК РФ, «приписаться» к районной поликлинике, определить детей в детский сад или школу в микрорайоне проживания. 3. Все коммунальные услуги насчитываются по тарифу государства, без накрутки сторонних организаций. 4. Нет необходимости платить ежемесячные или ежегодные взносы. 5. Можно обращаться за всем спектром кредитных программ. Банки охотно кредитуют под залог частных домов по ИЖС. Недостатки ИЖС 1. Рыночная цена достаточно высокая; 2. Ограничение по площади. В каждом регионе они разные — установлены минимальные и максимальные размеры; 3. Проект строительства дома необходимо согласовывать со множеством служб и организаций, получать на строительство разрешения; Участок и строения на нём должны соответствовать не только нормам жилищного законодательства, но и градостроительного; 4. Все проблемы, касающиеся уборки придомовой территории (например, чистка снега к дому), технического обслуживания строения и участка собственнику придется договариваться и решать самостоятельно. СНТ – это садовое некоммерческое товарищество. Может располагаться только на землях сельскохозяйственного назначения. Участки СНТ расположены на землях с более высокой плодородностью, в более живописных и экологически благоприятных районах, нежели участки ИЖС. Члены садоводческих товариществ на своих участках могут высаживать деревья, разбивать огороды, заниматься хозяйственной деятельностью. Кроме того, разрешается строить дом в СНТ и всевозможные хозпостройки. Есть много людей, которые временно (например, летом) или постоянно проживают на своих садоводческих участках. Преимущества СНТ 1. Низкая стоимость в сравнении с ИЖС; 2. возможность проживания в живописной загородной зоне, так как расположены в районах с благоприятной экологией; 3. в этой категории находятся самые плодородные участки; 4. имеется охрана; 5. всегда ухоженная чистая территория; 6. к садовому участку есть неплохие подъездные дороги; 7. отсутствие надобности в составлении проекта дома, а так же отсутствие проверок со стороны различных инстанций; Недостатки СНТ 1. Дома, возведённые на участке под садоводство, считаются летними и не предназначенными для постоянного проживания 2. практически невозможно оформить постоянную регистрацию. 3. Предусмотрены платежи за использованные по счётчикам ресурсы, ежегодные паевые членские взносы, взносы на ремонтные работы. 4. капитальный дом на участке официально будет учтен как дача, что напрямую снижает его оценку;

Акция в Вороново еще продолжается!👻 Самое время для покупки! Всего 10 000 за сотку Все подробности на странице поселка http://www.stokm.ru/poselok/voronovo/

МОСТ ЧЕРЕЗ СКНИГУ УЖЕ ОТКРЫЛИ! Ура! Наконец свершилось открытие моста через Скнигу в Заокском районе. Открытие переносилось несколько раз, но 23.09.2017 года, уже все водители имели возможность проехать по новому мосту. Поэтому поздравляем всех жителей и гостей Заокского района с открытием моста, теперь не придется делать огромный крюк в объезд, чтобы попасть домой.

Экскурсия с Анастасией по поселку Земляничное 🍓🍓🍓 Как поселок выглядит сейчас? Поселок облагорожен, застроен, обжит ,один из самых красивых наших проектов! А еще и с охраной и электричеством ,15 кВт на каждый участок. Ну и конечно приезжайте ! Анастасия проведет экскурсию лично для вас! https://www.youtube.com/watch?v=W3owVYKzykA

Важная информация! Хотим сообщить вам, что в разрешение на строительство больше нельзя вносить изменения, так что будьте бдительны и в разрешении на строительство указывайте ту площадь, которая будет у вас по факту, чтобы не возникало дальнейших трудностей 👌

В нашем новом поселке «Тетерево 2» завершены работы по отсыпке щебнем дороги вдоль всей территории. Теперь заезжать в поселок удобно и комфортно. Важным преимуществом «Тетерево 2» является отсутствие ежемесячных взносов! И все участки окружены лесом, что создает полное ощущение уединения с природой. Здесь вам будет уютно!

Новое видео с Анастасией! Теперь вы можете лучше познакомиться с нашим новым специалистом по участкам в Заокском районе Анастасией! Она расскажет и покажет участки в поселке Давыдовское. Участки СНТ от 8 000 за сотку . Все коммуникации, дороги и охрана на въезде. Смотрите наше новое видео! Наш сайт http://www.stokm.ru/poselok/davydovskoe/ Связаться с Анастасией по тел: 8 (920) 270-62-79 https://www.youtube.com/watch?v=oWoHTTAreM0

Фермерский рынок – новая достопримечательность нашего района! В субботу, 26 августа, на 107-м км Симферопольского шоссе в Заокском районе открылся уникальный Фермерский рынок, на котором фермеры теперь смогут торговать своей продукцией. Открытие такого рынка — это очень важный шаг в развитии сельского хозяйства Тульской области. Производители региона получают дополнительную возможность реализовывать свою продукцию: мясо, сыры, овощи и многое другое. Дополнительный плюс для покупателей в том, что это экологически чистые продукты из первых рук по ценам производителя. Здесь можно будет купить овощи, зелень, мясо, сыры, молочные продукты. Фермерский рынок дает возможность фермерам работать с населением напрямую, без посредников. Его общая площадь со временем достигнет 10 га. В настоящее время прошли сертификацию и заключили договоры на аренду торговых мест более 40 сельхозпроизводителей. В дальнейшем рынок станет новой гастрономической и туристической достопримечательностью региона, а также создаст рабочие места. График работы рынка: воскресенье — среда с 10.00 до 19.00, четверг — суббота с 10.00 до 21.00.

Новый номер для вопросов по тех условиям! Друзья! Все вопросы и ответы по тех условиям и обустройству участка По новому номеру! 8 -977- 600-94-12 Надежда Обращайтесь к нам, и Вы можете быть уверены в результате!

В Вороново завершилась отсыпка дорог! В поселке Вороново завершились работы по отсыпке дорог щебнем. Теперь дорожное покрытие прочное и долговечное. И в любую погоду щебневая дорога будет пригодной для проезда транспорта и не будет портиться во время дождей, а транспорт сможет свободно по ней передвигаться. Так что уже сегодня Вы можете смело проехать по новой отсыпанной щебнем дороге!

Свеженькое для вас! Друзья! Спешим сообщить, что у нас целых 2 новых поселка: Тетерево 2 и Русятино 3! В каждом поселке есть свои преимущества. Русятино 3 это участки ИЖС в уже разросшемся Русятино . Русятино 3 отличается от других поселков развитой инфраструктурой. До деревни с магазинами, школой, почтой, больницей всего 1 км. "Тетерево 2" - это настоящий березовый рай! Участки СНТ и ни каких ежемесячных взносов! Местечко возле Оки и недалеко от электрички. Этот поселок для тех, кто устал от города и мечтает о тишине! Смотрите больше на страницах поселка http://www.stokm.ru/poselok/rusyatino-3/ http://www.stokm.ru/poselok/teterevo-2/

Рады сообщить, что у нас появился новый сотрудник Анастасия – специалист по недвижимости. Мы специально искали человека, с которым комфортно общаться и который честный, ведь главное в работе с Вами это Ваше удобство и безопасность. Ведь Вам нужен только честный профессионал, который сможет разрешить самые сложные ситуации и задачи. Анастасия правда хороший специалист, так как имеет большой опыт работы в Росреестре. Если есть вопросы касаемо земли, регистрации прав собственности и прочие – смело звоните! Она готова стать Вашим персональным помощником и разделить с Вами все заботы, связанные с покупкой участка. Обращайтесь! 8 920 270 62 79 anastasia@stokm.ru