Rik Jan Luiting Coaching & Consultancy
Description
Tell your friends
RECENT FACEBOOK POSTS
facebook.comStichting wijst op fout hypotheekadviseurs
Wat een merkwaardige stellingname in dit artikel. Deze lijkt blindelings ingegeven door gewenste maximering van subsidie op het aanhouden van schulden. Wat fiscaal het grootste voordeel oplevert hoeft nog niet het voordeligst te zijn voor de hypotheeknemer. Het is van alle dag; de hoogste korting - hier belastingteruggaaf - is niet belangrijk, maar wat je daadwerkelijk netto betaalt over de hele periode. Je hoeft er niet voor gestudeerd te hebben om te kunnen snappen dat je v...oor een aflossingsvrije hypotheek aan het einde van de looptijd meer rente hebt betaald, en vervolgens het hele hypotheekbedrag ook nog moet aflossen, in vergelijking met een annuïteitenhypotheek waarbij de rente en schuld elke maand dalen en na afloop van de looptijd je hypotheek volledig is afgelost. De vraag is of het nodig is om hypotheeknemers die louter op belastingteruggaaf uit zijn daarop te wijzen. Wat mij betreft een aanbeveling die meer algemeen luidt: het gaat niet om de korting, maar om wat je betaalt, altijd! En laten we eerlijk zijn; we kunnen nog zo veel aannames doen over hoe het rentebetalings- en aflossingsschema er over 10, 20, 30 jaar uitziet, de belastingwetgeving verandert voortdurend en ook de hoogte van de hypotheekrente.
Systeemfout Belastingdienst koppelt gegevens van vreemden aan elkaar
De oorzaak van het probleem ligt al eerder in de keten. Namelijk bij in- en uitschrijving van 'partners' op hetzelfde woonadres via de basisregistratie bij de gemeenten. Er zou wederzijds toestemming gegeven moeten worden om akkoord te gaan met de inschrijving, en bij de uitschrijving dient ook de achterblijvende partner, nieuwe bewoner, er op toe te zien dat uitschrijving ook plaatsvindt. Maar daar zit ook een probleem; omdat het moment waarop in het laatste geval niet zo eenvoudig af te dwingen is. Bij toeslagpartners stelt de Belastingdienst wel de vraag 'Is X nog steeds uw (toeslag)partner'. Daar kan dus een antwoord op gegeven worden, maar hoe kan gecontroleerd worden of het antwoord klopt? In mijn praktijk heb ik inderdaad ervaren dat eerder bij scheiden, maar ook in aanloop naar samenwonen dit problemen opleverde. Het ligt echt genuanceerder dan dat alleen een systeemfout van de Belastingdienst de oorzaak is.
Huiseigenaren stappen over naar andere geldschieter door lage hypotheekrente | Economie | de...
Huiseigenaren stappen over naar andere geldschieter door lage hypotheekrente https://t.co/pa4uK4ByHE via @volkskrant
Quiz
