Wir wünschen unseren Kunden, Geschäftspartnern sowie Freunden ein frohes Weihnachtsfest 🎁 🎄 besinnliche Feiertage und ein frohes neues Jahr 2018.

*** Vollständig eingerichtete Metzgerei *** Zur Vermietung in Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim / Hemshof Optimal für Metzgerei, Catering Service, Party Service, kleine Gastronomie mit Angebot zum Mittagstisch, usw.... Diese Gewerbe Einheit befindet sich in sehr frequentierter Lage, in unmittelbarer Nähe zur BASF, umgeben von namenhaften Bäckern, Banken, einem Wochenmarkt, Apotheke, usw.... Vollständig eingerichtete Metzgerei mit Kühl-und Frischtheke, 3 Kühlhäuser, Lagerräume, Sozialräume, Lastenaufzug, Vorbereitungsküche, alles in top gepflegtem Zustand. Nettomiete: 1.300,- Euro NK Vorauszahlung: 320,- Euro Jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Fläche: ca. 178 qm (EG&UG) Ablösesumme für Inventar: Keine !!! Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2,38 Monatsmieten inklusive MwSt. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Irrtum, Preisänderung sowie Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

*** Mannheim - Schönau *** Verkauft wird OHNE PROVISION ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit großer Garage und Grundstück. - kein Erbpacht !!! - ca. 150 qm Wohnfläche - ca. 130 qm Nutzfläche (Keller & Garage & Lager) - 564 qm Grundstück - große Garage mit Lagerfläche im UG, mit Grube und Kettenzug - großer Garten, nicht einsehbar - bis zu 5 KFZ Stellplätze auf dem eigenen Grundstück - Baujahr ca. 1948, Kernsanierung 1990 - 1992, ständige Wertverbesserungen (zuletzt 2009) - hochwertige Einbauküche inklusive - Energieausweis liegt vor - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - neue Fenster & Türen & Rollläden - bezugsfrei - Kaufpreis: (VHB) 429.000 Euro Irrtum, Preisänderung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Weitere Informationen unter: 0172 / 63 18 128

** MANNHEIM - SCHWETZINGER VORSTADT ** Wohn- und Geschäftshaus in GESUCHTER LAGE !!! 13 Wohnungen + 1 Ladengeschäft + 1 Lager ~ Vorderhaus: 1 x Ladengeschäft 1 x Lager 8 Wohnungen Baujahr ca. 1955 (Wiederaufbau) 5 Stockwerke Dachgeschoss nicht ausgebaut (Satteldach) ~ Seitengebäude: 4 Wohnungen Baujahr ca. 1910 4 Stockwerke Flachdach ~ Hofgebäude: 1 Wohnung über dem Lager Baujahr ca. 1910 2 Stockwerke Flachdach ~ große Garage im Hof ~ 2- 3 überdachte KFZ Stellplätze ~ derzeitige Nettojahresmiete 75.060,00 EUR, deutliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden !!! Energiekennwert: Liegt zur Besichtigung vor !!! Kaufpreis: 1.980.000, 00 EUR Provision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ++++++++++++++++++++ Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt bis zur notariellen Beurkundung ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir ohne vollständige Angaben von Name, Anschrift und Telefonnummern keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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!!! VERMIETET !!! * MA - Neckarstadt West * RENOVIERTE 3 ZKB, Abstellkammer & kleiner Hofbereich & Garage !!! - 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne - ca. 73 qm Wohnfläche - frisch renovierter Zustand - Garage Ausstattung: - gepflegtes Mehrfamilienhaus - neuer Laminatboden & frisch gestrichen - Türen, Türrahmen & Heizkörper frisch lackiert - neuer Fliesenspiegel in Küche - Gas Etagenheizung - Erdgeschoss - kleiner Hofbereich zur Alleinnutzung - Markise - Bezug: Vermietet - Kaltmiete: Vermietet - NK Vorauszahlung: Vermietet - Kaution: 3 Kaltmieten - Provision: Keine Provision +++++++++++++++++++++++++++++++++ - Energieverbrauchskennwert: Wird derzeit erstellt, liegt zur Besichtigung vor. +++++++++++++++++++++++++++++++++ Sonstiges: Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Preisänderung, Zwischenvermietung bleibt bis zum Abschluss vom Mietvertrag ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir ohne vollständige Angaben von Name, Anschrift und Telefonnummern keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

!!! VERKAUFT !!! *** MA - SCHWETZINGER VORSTADT *** !!! BEZUGSFREIE 2 ZKB mit Einbauküche !!! 2 ZKB Eigentumswohnung in einem gepflegten 11 Familienhaus, erbaut ca. 1968, in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde 2003 ausgebaut. - 2 Zimmer - offene Küche - Badezimmer - ca. 46,50 qm - Einbauküche inklusive - Kaufpreis: VERKAUFT +++++++++++++++++++++++++++++++++ Provision für Käufer: 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. +++++++++++++++++++++++++++++++++ Ausstattung: - Zentral Wohnlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Bad mit Badewanne & Anschluss WM - Laminatboden - Elektrofussbodenheizung - 5. OG - Kein Aufzug !!! - Energieverbrauchskennwert 142,1 kWh/(m²*a), Strom, Bj. 1968, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten +++++++++++++++++++++++++++++++++ Lage: Der Stadtteil Schwetzinger Vorstadt zählt in Mannheim zu den begehrtesten Wohngebieten. Der Luisenpark, mit seiner innerstädtischen Parkanlage und seinen zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen, trägt maßgeblich zur Attraktivität von diesem Wohngebiet bei. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ein paar Fußminuten zu erreichen. +++++++++++++++++++++++++++++++++ Sonstiges: Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt bis zur notariellen Beurkundung ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir ohne vollständige Angaben von Name, Anschrift und Telefonnummern keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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IMMOBILIEN KAYHAN *** MA - SCHWETZINGER VORSTADT *** Paketverkauf von 2 x 2 ZKB auf einer Etage !!! Im Paket bieten wir zum Kauf "2 x 2 ZKB" Eigentumswohnungen in einem gepflegten 11 Familienhaus, erbaut ca. 1968, in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss, liegen nebeneinander und wurden 2003 ausgebaut. 1. Wohnung: - 2 Zimmer - offene Küche - Badezimmer - ca. 46,50 qm - vermietet für 395, 00 EUR Kaltmiete im Monat - FREIWERDEND ab 05/2017 - Kaufpreis: 115.000, 00 EUR 2. Wohnung: - 2 Zimmer - offene Küche - Badezimmer - ca. 45,30 qm - vermietet für 395, 00 EUR Kaltmiete im Monat - Kaufpreis: 105.000, 00 EUR Preis im Paket: 210.000, 00 EUR ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Provision für Käufer: 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Ausstattung: - Zentral Wohnlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Vorwiegend Fliesen- und Laminatboden - Elektrofussbodenheizung - 5. OG - Kein Aufzug !!! - Energieverbrauchskennwert 142,1 kWh/(m²*a), Strom, Bj. 1968, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Lage: Der Stadtteil Schwetzinger Vorstadt zählt in Mannheim zu den begehrtesten Wohngebieten. Der Luisenpark, mit seiner innerstädtischen Parkanlage und seinen zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen, trägt maßgeblich zur Attraktivität von diesem Wohngebiet bei. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ein paar Fußminuten zu erreichen. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Sonstiges: Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt bis zur notariellen Beurkundung ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir ohne vollständige Angaben von Name, Anschrift und Telefonnummern keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.

*** SPEYER ~ MAXIMILIANSTRASSE *** LADENGESCHÄFT in 1-A LAGE - Schaufensterfront von ca. 5 Meter - Ladengeschäft mit ca. 61 qm Verkaufsfläche - Nebenraum & Lager mit ca. 18 qm - Separater Wohnung & Lager & Büro im OG mit ca. 90 qm Kaltmiete: 3.900, 00 EUR NK- Pauschale: 100, 00 EUR Kaution: 10.000, 00 EUR Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Energieausweis: Nicht notwendig, da Denkmalschutz Derzeitige Nutzung: Textilhandel, die gesamte Einrichtung kann gegen Zahlung einer Ablöse übernommen werden. Aus Diskretion dem derzeitigen Mieter gegenüber, stellen wir keine Bilder zur Verfügung. Lage: Speyer gilt als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit Ludwigshafen am Rhein, Mannheim und Heidelberg als Zentrum. Die kreisfreie Stadt liegt knapp 20 km südlich von Ludwigshafen am Rhein und ca. 34 km nördlich von Karlsruhe. Sonstiges: Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Preisänderung sowie Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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IMMOBILIEN KAYHAN ** MA - KÄFERTAL ** 3 x Eigentumswohnungen in gepflegter Wohnanlage !!! TOP Kapitalanlagen mit guter RENDITE !!! Im Jahr ca. 1992 / 1993 wurde dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise erbaut. Das Gesamtanwesen wird beheizt über das städtische Fernwärmenetz mit zentraler Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind aus Thermo- Kunststofffenster. Die umliegenden schön angelegten Grünflächen sowie ein Privat-Kinderspielplatz dienen zur gemeinsamen Nutzung. Das Gesamtanwesen verfügt darüber hinaus über eine eigene Tiefgaragenanlage. +++++++++++++++++++++++++++++++++ Eigentumswohnung mit 3 ZKB, Flur, Balkon, ca. 80,45 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss, derzeit vermietet, Tiefgaragenstellplatz Kaltmiete im Jahr: 6.360,- EUR KAUFPREIS: 161.000,- EUR **************************************** Eigentumswohnung mit 2 ZKB, Flur, 2 x Balkon, ca. 65,78 m² Wohnfläche, 2. Obergeschoss, derzeit vermietet Kaltmiete im Jahr: 4.800,- EUR KAUFPREIS: 119.500,- EUR **************************************** Eigentumswohnung mit 2 ZKB, Flur, 2 x Balkon, ca. 65,78 m² Wohnfläche, 3. Obergeschoss, derzeit vermietet, Tiefgaragenstellplatz Kaltmiete im Jahr: 5.232,- EUR KAUFPREIS: 132.000,- EUR **************************************** Paketpreis für alle drei Wohnungen inklusive 2 x TG Stellplatz: Kaltmiete im Jahr: 16.392,- EUR KAUFPREIS: 395.000,- EUR **************************************** Sonstiges: Energieverbrauchskennwert laut Energieausweis 85,2 kWh/(m²*a), Fernwärme, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr 1993 **************************************** Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. **************************************** Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt bis zur notariellen Beurkundung daher vorbehalten.

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