Andres Immobilien
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Ihr kompetenter Immobilienmakler für Service von A-Z in Tuttlingen und Umgebung
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Geräumige Werkstatt mit Empfangsbereich und Schauraum! Zur Vermietung steht diese Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 215m² in einem Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage der Kreisstadt Tuttlingen. Diese hier zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit verfügt über eine Werkstatt mit ca. 117qm und somit ausreichend Fläche für ein kleines Gewerbe. Einerseits verfügt dieses Objekt über einen großzügigen und offenen Werkstattbereich und andererseits über ein Langlager sowie weitere kleinere Räume. Somit wird diese Fläche vielen Ansprüchen gerecht und bietet Ihnen die Möglichkeit erfolgreich durchzustarten. Ihre Kunden passieren beim betreten des Gebäudes einen Schauraum von ca. 30qm bevor sie sich im großzügigen Empfangsbereich mit ca. 68qm Fläche befinden. Sie können die Werkstatt auch mit einem PKW durch eines der vorhandenen Tore befahren wodurch der Nutzungskreis noch erweitert und somit vielen Ansprüchen gerecht wird. An Stellplätzen ist unmittelbar vor dem Gebäude ausreichend Fläche geboten und auch die Möglichkeit einer großzügigen Aussenwerbung ist gegeben. Sollten Sie zusätzlich zu der Werkstatt noch Büroräume benötigen können direkt angrenzend weitere Flächen angemietet werden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 854,40€
Andres Immobilien - Tuttlingen Kostenlose Immobilienbewertung
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Charmantes Haus in der historischen Oberstadt! Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120qm am Rande der historischen Mühlheimer Oberstadt. Bereits der Weg zum Haus vermittelt den ganz speziellen Charakter der Oberstadt mit seinen geschichtsträchtigen Häusern. Sie betreten diese Liegenschaft im Erdgeschoss und werden von einem Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke in Empfang genommen. Bereits auf dieser Ebene erwartet Sie das erste Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Auch der Technik- und Waschraum mitsamt der modernisierten Heizanlage befindet sich hier. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und können hier vom Flur aus Ihren "Rundgang" starten. Angefangen in der voll möblierten und geräumigen Küche führt Sie Ihr Weg weiter in das Esszimmer samt Schwedenofen. Hier befindet sich der Zugang zu Ihrem ca. 5qm grossen Balkon auf welchem Sie bei Ihrem morgendlichen Kaffee bereits einen fantastischen Blick in die umliegende Landschaft geniessen können. Weiter geht es in das sehr großzügige Wohnzimmer in welchem für Freunde und Familie mehr wie genug Fläche geboten ist. Weiter im Dachgeschoss empfängt Sie wieder ein geräumiger Vorplatz bevor Sie durch die begehbare Garderobe in das nächste Schlafzimmer gelangen. Selbstverständlich darf hier auch ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette nicht fehlen. Im Dachspitz ist Ihnen wahlweise Stauraum oder eine interessante Spielecke für Ihre Kinder geboten. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über eine Aussentreppe in den liebevoll angelegten Garten. Dieser Garten gehört zwar nicht zum Eigentum des Hauses aber dessen Nutzung wird von der Gemeinde geduldet. Im Keller dieser Liegenschaft ist Ihnen nochmals zusätzlicher Lagerraum gegeben und die Öltanks befinden sich ebenfalls hier. Eine Garage ist zwar vorhanden, allerdings für die heutigen Fahrzeuge nicht wirklich geeignet und somit bietet sich Ihnen hier nochmals zusätzlicher Lagerraum. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Der Kaufpreis beläuft sich auf 120.000€
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Mitten im Leben! 3,5-Zimmerwohnung in der Stadtmitte Zum Verkauf steht diese 3,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76m² im unmittelbaren Stadtzentrum von Tuttlingen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses und erwartet Sie schon alleine aufgrund der Lage mit einem ganz gewissen Charme. Im 2.Obergeschoss angekommen betreten Sie die Wohnung über einen geräumigen Flur welcher Sie zentral zu allen Räumen führt. Zur südwestlichen Seite der Wohnung erwartet Sie einerseits das geräumige und helle Wohnzimmer und andererseits ein sehr großes Elternschlafzimmer. Gegenüberliegend in der nordöstlichen Seite befindet sich ein Kinderzimmer, die Küche sowie ein in Verlängerung zur Diele befindlicher Essbereich samt dem Ausgang zum Balkon. Selbstverständlich darf auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette nicht fehlen. Wie Sie sehen bietet diese Wohnung auch einer kleinen Familie ausreichend Fläche und für jeden den notwendigen Rückzugsort. Die Wohnung wird in den kommenden Tagen noch neu gestrichen und teilweise tapeziert wodurch dem neuen Eigentümer ein unmittelbarer Einzug leicht gemacht wird. Lassen Sie sich dieses Angebot in solch zentraler Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Der Kaufpreis beläuft sich auf 135.000€
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Hier bleiben keine Wünsche offen! Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170qm in guter Lage der Gemeinde Rietheim. Das Gebäude wurde im Laufe der letzten Jahre mit viel Liebe zum Detail grundsaniert und aufwendig modernisiert, so dass Sie hier nun ein Wohlfühlambiente erwartet welches seinesgleichen sucht. Im Erdgeschoss betreten Sie das Gebäude und gelangen über einen kleinen Flur in den äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier wurde mit viel Aufwand ein sehr einladender Bereich geschaffen in welchem Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Obwohl es ein offener Raum ist werden Wohn- und Essbereich geschickt durch freigelegtes Fachwerk und stilvolles Mauerwerk optisch abgetrennt. Auch die sehr hochwertige offene Küche ist in den Wohn- und Essbereich inkludiert und durch eine geschickte Theke dennoch etwas separiert. Eine Gästetoilette rundet das Platzangebot auf dieser Wohnebene perfekt ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss und befinden sich unmittelbar in einem sehr großen weiteren Flur mit ausreichend Stellfläche für jedes Bedürfnis. Hier erwartet Sie sowohl ein Schlafzimmer wie auch ein Kinderzimmer wodurch einer kleinen Familie ausreichend Fläche geboten ist. Als absolutes Highlight erwartet Sie das luxuriöse Badezimmer. Eine übergrosse Dusche, eine Badewanne, Doppelwaschbecken sowie Toilette und Bidet empfangen Sie mit einem Wellnesscharakter. Das stilvolle Ambiente wird Sie begeistern und sorgt bereits morgens für einen guten Start in den Tag. Selbstverständlich darf auch ein Abstellraum zum schnellen Verstauen der selten genutzten Dinge nicht fehlen. Als zusätzlicher Abstellraum ist das Gebäude vollunterkellert und bietet Ihnen hier noch den Technikraum, eine Werkstatt sowie einen weiteren Abstellraum. Sollte Ihnen der hier beschriebene Platz nicht ausreichen wurde bereits weiter gedacht: Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein Ökonomieteil der zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden kann und ein eventueller Durchbruch bei der Renovierung bereits berücksichtigt wurde. Auch der Dachboden bietet noch Ausbaupotential wodurch sich das Gebäude durchaus auch für eine große Familie eignen würde. Im bereits erwähnten Ökonomieteil befinden sich auch noch zwei Garagen, sehr viel Stauraum sowie ein Hobby- bzw. Partyraum mit sehr durchdachten Extras. Separat am Grundstück befindet sich zudem noch ein Nebengebäude mit drei weiteren Garagen sowie einem Abstellraum für die Gartengeräte wodurch nun wirklich jeder Platzbedarf gedeckt ist. Die große Dachfläche wurde ideal dafür genutzt eine Solaranlage zu installieren welche im Sommer die Nutzung der Ölzentralheizung nahezu ersetzt. Für die Übergangszeit steht Ihnen ebenfalls ein im Wohnbereich befindlicher Schwedenofen zur Verfügung und sorgt für angenehme Stunden an kalten Tagen. Den Sommer geniessen Sie mit Freunden und Familie bei ausgiebigen Grillfesten in Ihrem sonnigen Garten auf der Rückseite des Hauses. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Der Kaufpreis beläuft sich auf 320.000€
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Starten Sie erfolgreich in Ihre Zukunft! Großzügiges Betriebsobjekt in guter Lage Zur Vermietung steht dieses äußerst großzügige Betriebsobjekt mit individuellem Verwendungszweck. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 307m² und befindet sich in guter Lage der Kreisstadt Tuttlingen. Ihre Kunden betreten das Objekt durch einen ca. 30m² grossen Schauraum und können bereits hier Ihre ausgestellten Waren und Dienstleistungen begutachten bevor sie sich im ca. 68m² grossen Foyer befinden. Hier lässt sich ideal ein Empfangs- und Wartebereich einrichten um Ihren Kunden eine eventuelle Wartezeit so angenehm wie möglich zu gestalten und gleichzeitig Ihr Unternehmen zu präsentieren. Vom Foyer aus zur rechten Seite gelangen Sie in den ca. 93m² grossen Büroteil mit insgesamt 2 großzügigen und hellen Büros. In diesem Teil befindet sich zusätzlich noch eine Teeküche, ein Aufenthaltsraum, ein Lager- bzw. Serverraum sowie eine Toilette. Die Räume in diesem Bereich würden sich eventuell auch verändern lassen um die Fläche den individuellen Ansprüchen des neuen Mieters gerecht zu machen. Im linken Teil des Gebäudes befinden sich die ca. 117m² grosse Werkstatt, bzw. die Produktionsräume. Großzügige Flächen, einzelne Räume und ein Langlager sprechen hier für sich. Die Werkstatt wäre zudem auch mit PKWs befahrbar und weitet somit den Verwendungszweck aus. Parkplätze sind für Sie und Ihre Kunden auf dem Grundstück ausreichend vorhanden und runden dieses Angebot perfekt ab. Auch für Ihre Aussenwerbung ist gesorgt: Es besteht die Möglichkeit Werbetafeln direkt am Objekt anzubringen und zudem befinden sich Fahnenmasten direkt an der gut befahrenen Strasse um eine noch bessere Aussenwirkung zu erzielen. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Solaranlage welche die vorhandene Ölheizung perfekt unterstützt und beim Sparen hilft. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen welche Ihnen diese Liegenschaft bietet und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.570€
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Perfekt gelegene Gewerbefläche - die ideale Voraussetzung um erfolgreich durchzustarten. Zum Verkauf steht diese Gewerbefläche mit ca. 220m² in stark exponierter Lage der Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Großzügige Fensterflächen in welchen Sie sich und Ihre Waren perfekt präsentieren können sind nur eine der Annehmlichkeiten dieser Gewerbefläche. Zahlreiche Büros, ein geräumiger und lichtdurchfluteter Schauraum sowie ein Lager samt separater Anlieferungsmöglichkeit bieten Ihnen alles was benötigt wird um mit Ihrem Unternehmen erfolgreich zu starten! Ausreichend Parkplätze sowie eine zum Objekt gehörende Garage runden dieses Angebot zudem perfekt ab. Neugierig geworden? Könnte dies der erfolgreiche Start in Ihre Zukunft sein? Dann vereinbaren Sie am besten gleich heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns um sich von den vielen Vorzügen dieser Gewerbeeinheit zu überzeugen! Der Kaufpreis beläuft sich auf 195.000€
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Repräsentative Gewerbefläche in bester Lage! Zur Vermietung steht diese im Erdgeschoss befindliche ca. 230qm große Gewerbefläche in bester Lage der Villinger Innenstadt. Die barrierefreie Fläche befindet sich noch im Rohbauzustand da das Gebäude neu errichtet wurde und somit dem zukünftigen Mieter sehr viel Gestaltungsfreiheit geboten ist. Die Ausstattung wie z.B. der Boden wird nach Wunsch des Mieters gelegt, damit das gesamte Interieur Ihr Firmenimage widerspiegelt. Für die Außenwerbung eignen sich die riesigen Schaufenster ideal um den Fokus auf Ihr Geschäft zu lenken. Die großzügige Verkaufsfläche lässt für Sie und Ihre Kunden keine Wünsche offen und bietet Kauferlebnis auf höchstem Niveau. Durch den eleganten Schnitt würden sich auch repräsentative Büros durch diverse Trennwände und ein Empfangsbereich einrichten lassen. Im rückwärtigen Teil erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten wie z.B. Abstellraum/Serverraum, eine normale und eine behindertengerechte Toilette, sowie ein Aufenthaltsraum welcher nach Wunsch mit einer Teeküche eingerichtet wird. Vor dem Gebäude wird noch eine Werbetafel installiert auf welcher Ihr Platz gesichert ist um eine noch bessere Präsenz zu zeigen. Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge wie auch ein Kellerraum runden das Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit uns! Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich 3.216€
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Traumhaftes Wohnen in Waldrandlage! Sie träumen von einer Wohnung, in welche Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen können? Dann bieten wir Ihnen mit dieser 3-Zimmerwohnung die perfekte Gelegenheit Ihren Traum zu verwirklichen! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm in welcher viel Renovierungs- und Modernisierungarbeiten geleistet wurden um Sie zu so einer stilvollen Wohnung zu machen. Die Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses der Möhringer-Vorstadt und ist bequem mittels eines Personenliftes zu erreichen. Es empfängt Sie ein sehr großzügiger Flur mit ausreichend Fläche für Schuhschränke und Garderobe bevor Ihr Weg sie zentral in alle weiteren Räume der Wohnung führt. Im Wohnbereich fällt Ihnen sofort auf, dass die Wohnung südlich ausgerichtet ist und somit lichtdurchflutete Räume bietet. Modernes Ambiente mit dezent verbauten Strahlern sorgen hier für ein ganz besonderes Wohnklima. In der voll möblierten Einbauküche ist Ihnen noch genügend Fläche für einen Esstisch geboten, und bei der schönen Sicht aus dem Fenster zum Waldrand hin macht das Kochen gleich doppelt Spass. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer bieten für jedes Familienmitglied den ganz persönlichen Rückzugsort und rundet das Platzangebot perfekt ab. Auch das Badezimmer empfängt Sie mit einem modernen Design und Tageslicht. Geboten ist Ihnen hier eine Badewanne, ein Waschbecken sowie der Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über eine separate Toilette. Die Sonnenstrahlen geniessen Sie bis zum Sonnenuntergang auf Ihrem Südbalkon welcher sowohl vom Wohnbereich wie auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Sollte die Sonne Ihnen einmal zu stark sein verfügt der Balkon zudem noch über eine grosse Markise als angenehmen Schattenspender. Die nicht täglich genutzten Dinge verstauen Sie bequem in Ihrem großzügigen Kellerabteil oder in dem in der Wohnung integriertem Abstellraum. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und trocken in der im Kaufpreis inkludierten Garage. Wie Sie sehen lässt diese Wohnung keine Wünsche offen, also zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis beläuft sich auf 199.000€
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Klein aber mein! 2-Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage! Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43qm in guter Lage der Kreisstadt Tuttlingen. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses und bietet für einen Single oder ein Pärchen die ideale Fläche zum Wohlfühlen. Ein kleiner Flur mit dennoch ausreichend Platz für eine Garderobe empfängt Sie in der Wohnung und führt Sie direkt in das Wohnzimmer. Hier können Sie durch die südwestliche Ausrichtung die Sonnenstrahlen sowohl in der Wohnung wie auch auf Ihrem Balkon geniessen und somit die notwendige Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag finden. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus und auch dieser Raum bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen grossen Kleiderschrank. Die voll möblierte Küche, welche Ihnen zusätzlichen Platz für einen kleinen Esstisch bietet, erreichen Sie ebenfalls vom Flur. Selbstverständlich darf auch ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette nicht fehlen und rundet dieses Angebot perfekt ab. Zum verstauen der nicht täglich genutzten Gegenstände stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Der Kaufpreis beläuft sich auf 80.000€
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Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung Zum Verkauf wird Ihnen diese im Jahre 2005 errichtete Doppelhaushälfte unweit des Tuttlinger Stadtzentrums angeboten. Ob als Mehrgenerationenwohnhaus oder für Menschen mit dem etwas mehr an Platzbedarf - diese Doppelhaushälfte wird Sie begeistern! Den Hauptteil des Hauses mit ca. 135qm Wohnfläche betreten Sie im Erdgeschoss und befinden sich in einem geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche. In dieser Wohnebene erwartet Sie unter anderem die sehr großzügige und voll möblierte Küche in welcher Sie Freunde und Familie nach Herzenslust bekochen können. Angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich welchen Sie sowohl direkt von der Küche wie auch vom Flur aus begehen können. Im weiteren Verlauf des Flures gelangen Sie in den sehr hellen und einladenden Wohnbereich mit grossen Fensterflächen und dem Zugang auf den Balkon mit Blick in Ihren gepflegten Garten. Selbstverständlich erwartet Sie auf dieser Wohnebene auch noch ein Abstellraum sowie eine separate Gästetoilette. Über eine moderne offene Treppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss in welchem sich die Schlafräume befinden. 3 Schlafzimmer bieten hier ausreichend Platz für eine Grossfamilie und zudem für jeden seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Auf dieser Ebene befindet sich auch das moderne Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Wenn Ihnen dieser Platz noch nicht ausreicht, dann wird Ihnen das Studio im Dachgeschoss besonders gefallen. Hier wird Ihnen nochmals zusätzlich ein schönes Zimmer geboten welches ideal für grössere Kinder ist. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette bildet hier das perfekte eigene Reich für Ihre Kinder. Zum verstauen der nicht täglich genutzten Dinge steht Ihnen selbstverständlich auch ein Kellerraum zur Verfügung in welchem sich gleichzeitig auch die Haustechnik befindet. Doch damit noch lange nicht genug an Platzangebot. Im Gartengeschoss des Hauses welches durch einen separaten Eingang an der Hausrückseite zu erreichen ist, befindet sich noch eine gut vermietete Einliegerwohnung. Diese hat ein Gesamtausmass von ca. 41qm verteilt auf 2 Zimmer. Eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum bieten Ihrem Mieter ausreichend Fläche zum Wohlfühlen und Entfalten. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf den direkt vor dem Haus gelegenen Stellplätzen welche dieses Angebot perfekt abrunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Der Kaufpreis beläuft sich auf 360.000€
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