ESI-440 Lage Lage Lage! Geräumiges LANDHAUS in Dorfrandlage mit traumhaftem Weitblick in 52152 Simmerath Objektbeschreibung: Das in 1998 gebaute Landhaus (181 m²) hat eine superiere Verarbeitung und ist sehr gepflegt. Es verfügt über 2 Garagen, ein großer Balkon und Terrasse mit traumhaftem Weitblick. Hinter dem Haus ist man direkt im Feld und Wald und sind diverse Wanderwege (u. A. der Eifelsteig). Ausstattung: Das Landhaus: helles Wohnzimmer mit Esszimmer (mit vorne und hinten Balkon/Terrasse), große separate Küche mit hochwertige Einbauküche, Büro und Gäste WC. Im OG 4 geräumige Schlafzimmer (einer mit Ankleide), großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC. Küche und Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Keller: Doppelgarage (mit elektr. Rolltor), Heizungsraum (Heizung stammt aus 1998 mit 2x 3.000 Liter Öltanks), ein Waschraum (mit Badezimmer) und Vorratskeller. Das Highlight vom Haus ist wohl die traumhafte Aussicht vom Haus und Terrasse! Das Hausgrundstück ist ca. 1.500 m² groß, ist aber (noch) Unterteil von einem größeren Grundstück von insgesamt 2.980 m². Auf dieses Grundstück befindet sich noch einem Haus das momentan auch verkauft wird (Kaufpreis von € 179.000) beide von gleichem Eigentümer. Beide Häuser zusammen werden angeboten für € 539.000. Bei separatem Verkauf wird das Grundstück selbstverständlich geteilt. Lage: Traumhafte Lage mit unverbaubarem Weitblick! Das Haus liegt an einer Sackgasse, weiter gibt es nur Feld-/Waldwege. Also sehr ruhige Verkehrslage ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Überfluss in Simmerath oder Imgenbroich/Monschau. Sonstige Angaben: Hinter dem Grundstück befindet sich direkt angrenzend ein Weidegrundstück (ca. 7.086 m²) das ebenfalls separat angekauft werden kann. Für Pferde- oder andere Tierhaltung würde dieses Haus sich auch ausgezeichnet eignen. Direkt an der Wiese ist ein großes Waldgebiet mit schönen Ausreitmöglichkeiten. Ein weiteres Weidegrundstück (ca. 1 ha. und nicht arrondiert aber in der Nähe) ist ebenfalls zu verkaufen. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 26.11.2027 Endenergieverbrauch 94,9 kWh (m2*a) Kaufpreis € 379.000,-- Provision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis

Leider sind wir nach einen Blitzeinschlag seit Donnerstagabend 6 Juli NICHT mehr erreichbar über Festnetz und Internet. per Handy sind wir nur sehr eingeschränkt erreichbar. Wir bitten hierfür Verständnis. Leider ist die Deutsche Telekom WIEDER nicht in der Lage die marode Kupferleitungen in Stand zu halten und bietet ihre Kunden keinerlei Sevice an!!! ja, ein Vertrag können die anbieten das die früher als Montagnachmittag (!!!!) ein Monteur rausschicken! Absoluter unverschämtheit. Dann sollen wir also noch dafür bezahlen, wenn die die Leitungen nicht pflegen??? aber schnell die leitung aufpumpen nach 50 mBit in Einruhr wenn ein Konkurrent Störungsfreies und schnelles Glasfasernetz anbietet.... sodass Einruhr kein interesse hat in Glasfaser, das können die. Das bei uns dann nur noch reine 7 mBit ankommen (wenn überhaupt) in Hirschrott, da spricht kein Schw..n drüber....

Endlich Eifel

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Neues Objekt/Nieuw Object

WDR Lokalzeit aus Aachen

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Zu verkaufen/Te koop: TOP-Lage direkt am Rursee! Dieses schöne Landhaus mit Bruchstein EG und Fachwerk OG hat einen wunderbaren Blick über den Rursee und sogar einen Strand auf dem eigenen Grundstück! Top-ligging direct aan de Rursee! Dit mooie landhuis met de typische Eifeler bouwwijze van breuksteen begane grond en vakwerk opbouw heeft een prachtig uitzicht over de Rursee en heeft zelfs een strand op het eigen perceel! Wohnfl./Woonopp: 135 m² Grundst./Perceel: 1.491 m² Preis/Prijs: € 550.000,-- http://www.eifelstar-immo.com/deutsch/angebote/häuser/