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Als vereidigter Gutachter ermittle ich den Wert Ihrer Immobilie verbindlich und vor allem neutral. Welche Leistungen erbringe ich für Sie?
Auf der linken Leiste können Sie die verschiedenen Arten meiner Gutachten sehen und einzelne Informationen auswählen.
Wann brauchen Sie eine Immobilienbewertung?
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie verbindlich und vor allem neutral ermittelt haben, so dass auch Dritte den geschätzten Verkehrswert akzeptieren. Häufig wird ein Wert bereits heute ermittelt, aber erst in der Zukunft benötigt (z.B. für einen Erbfall oder bei einer Schenkung). Sie möchten deshalb heute schon vorsorgen und den Immobilienwert zur Sicherheit bereits jetzt feststellen lassen.Dies erspart Kosten in der Zukunft, da es aufwendiger ist, nachträglich einen Verkehrswert zurück zu rechnen.
Als gerichtlich bestellter Betreuer müssen Sie die Immobilie verkaufen und das Gutachten dem Gericht vorlegen. Sie können sich keine Fehler bei der Einschätzung der Immobilie erlauben. Ihnen fehlt möglicherweise die Erfahrung, was bei einer Verkaufsabwicklung zu beachten ist.
Sie haben mit Ihren Geschwistern ein Haus geerbt und möchten in der Familie das Erbe fair aufteilen. Ein gerechter Anteil ist jedem wichtig. Durch die Beauftragung eines Immobiliengutachters wird ein Streit vermieden.
Ein unabhängiger Dritter kann bei unterschiedlichen Meinungen über den Wert der Immobilie potenziellen Streit schlichten und zu einer gütlichen Einigung führen. Ein Gutachter ermittelt logisch und nachvollziehbar den Marktwert. Emotionen lassen Sie die Immobilie anders einschätzen, als der gewünschte Käufer dies tun würde.
Ihre Vorteile, wenn Sie mich als Immobiliensachverständige beauftragen:
Durch meine langjährige Erfahrung bei der Immobilienbewertung und meine regionale Kenntnis sorge ich für ein fairen Ablauf und einen fachlich richtig ermittelten Marktwert.
Mein Gutachterbüro hat seinen Firmensitz in Rheinbach bei Bonn. Hauptsächlich wird mein Sachverständigenbüro im Raum Bonn, Euskirchen und im Rhein-Sieg-Kreis mit den Ortschaften Rheinbach, Meckenheim, Bornheim, Wachtberg, Swisttal und Alfter beauftragt.
Ich bewerte als Immobiliengutachter Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien (Büros, Hallen, Praxen) und Rechte (Nießbrauch, Wohnrechte, Wohnungsrechte, Erbbaurechte, Pflegeverpflichtungen).
Sie sind sich nicht sicher, ob ich auch Ihr Bewertungsproblem lösen kann? Sprechen Sie mich gerne an.
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facebook.comFrohes neues Jahr an alle. Ich bin gespannt, was es uns bringt und hoffe auf das Beste.
Frohes neues Jahr. Jetzt muss ich mich erst mal vom Böllern aufwärmen. Bild habe ich gerade vor meiner Haustür aufgenommen. #rheinbach #neujahr #sylvester
Interessantes Interview mit Herrn Beck, Leiter Steuern und Recht, beim IVD geführt. Er berichtete über die Neuerungen aus Berlin, die uns Sachverständige, Makler und Hausverwalter betreffen. Jetzt muss ich nur noch schnell das Video schneiden. Lasst Euch überraschen.
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IVD Digital Day. Gerappelt voll. Gerade Vortrag von Professor Kippes über amerikanische Immobilienportale. Arme US-Makler. Nicht vergessen: mein Vortrag heute um 14:50 Uhr "Videomarketing für Makler". Livevideo
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Mieterhöhung auf die einfache Art: man darf 3 Vergleichsobjekte nennen. Aber die passen eigentlich nie. In welchen Punkten darf ich abweichen? Hier die gekürzte Version von meinem youtube-Interview mit einem Mietgutachter. Ton an! ------------ #gutachterwissen #immobiliengutachter #rheinbach #stephanieschäfer #immobilienbewertung
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Grußworte von Bernd Täffner zur 40. Veranstaltung des IfL (Institut für Liegenschaftswerte e. V.), www.liegenschaftswerte.de, #Digitalisierung #IfL @schäfer.bewertung, #Immobilienbewertung #Verkehrswertermittlung #Gutachterwissen #Sachverständige
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