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Zins innerhalb einer Woche um ca. 0,7% gestiegen. Jetzt bezahlen die Kunden ca. 17.000 € mehr. Also ca. 2,8% anstatt ca. 2,1%. Aber mehr als gut und ehrlich beraten kann ich nicht. Ich laufe keinem hinterher. Schade für die Kunden. - Wer ein Immobiliendarlehen möchte, umschulden möchte, einen Dispo umschulden möchte oder sich von der Miete befreien möchte, kann sich gerne bei mir melden. - Martin vom Chiemsee Zulassung IHK München nach §34i

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Zinsnews - Selbst die Förderbank KfW erhöht die Zinsen auf breiter Front! - Bei Fragen Martin vom Chiemsee - IHK-Zulassung nach §34i - https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Wohneigentumsprogramm-(124)/

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Jetzt geh´s los. Kredit und Baufinanzierungen werden teurer. Die Leitzinserhöhung in den USA steht bevor und ist in Deutschland schon seit Jahren überfällig. Die kommt dann mit einem Knall. - Wer seinen Dispo ausnutzt, sollte in einen günstigen Kredit wechseln. Wer eine Anschaffung auf Kredit plant bzw. sich eine Immobilie zulegen möchte, sollte nicht zu lange warten. - Anfragen wie immer Martin vom Chiemsee 01702300244

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Zinserhöhung

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Bei Fragen Martin vom Chiemsee

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Die Kreditzinsen steigen weiter. Das sind die Vorboten der nächsten Leitzinserhöhung der FED. . Wer also seinen Dispo in einen billigen Kredit oder seine Baufinanzierung umschulden möchte, sollte nicht länger warten. - Und wer sich eine Immobilie zulegen möchte, wird ganz sicher nie wieder billiger dran kommen. - Bei Fragen zu Krediten oder Baufinanzierungen einfach anrufen. 0170-2300244. - Martin vom Chiemsee

Was würdest Du über jemandem sagen, der sein Leben lang ein Auto mietet, anstatt es zu kaufen? - Was würdest Du über jemandem sagen, der sein Leben lang eine Wohnung mietet, anstatt sie zu kaufen? - Martin vom Chiemsee

Es fehlt noch die Möglichkeit einer Auflassungsvormerkung. Da kann eine Zweckerklärung hinterlegt werden. Zum Beispiel, wenn ein Partner nicht im Grundbuch erscheinen möchte aber die Immobilie für sich gesichert haben möchte. Da solltet Ihr einen Rechtsanwalt oder Rechtsanwältin aufsuchen. Das ist ein sehr anspruchsvolles Thema mit erheblichen Konsequenzen. Was ist, wenn nach der Trennung einer verkaufen möchte oder einfach muß und der Andere nein sagt? Wer muß die Raten in diesem Fall weiter bezahlen? Das kann zum Ruin und somit Sozialhilfe bedeuten. - Ausserdem hafte ich bei einer Gbr mit meinem Gesamthandsvermögen. Und da eine Gbr eine Personengesellschaft ist, muß eine Einnahmen-Überschussrechnung jedes Jahr erstellt werden. - Todesfall: Und wie gestalte ich die RLV, wenn einer verstirb, um keine Steuer auf die LV zu bezahlen? Der Bericht ist nicht schlecht, könnte aber noch etwas besser sein. - Bei Fragen Martin vom Chiemsee - https://ratgeber.immowelt.de/a/partnerschaftsvertrag-oder-gbr-wie-sich-unverheiratete-paare-beim-immobilienkauf-absichern.html?utm_id=newsletter_iw_b2c_eigt_Maerz_20170302#comment1779

Über 6% Wertsteigerung Immobilie schlägt Aktie. - Aber: Ich bin ein Verfechter von einem Produktvergleicht oder Aussagen wie: "Das ist das Beste". Lieber von allem eine gesunde Dosis. Asset allocation. Zumal unser MEAG-Dachfonds über 20% Wertzuwachs in 2016 hatte. Also, alle Förderungen mitnehmen und die Vorsorge auf mehrere Beine stellen. Wie heißt es so schön: Auf einem Bein steht es sich schlecht. Bei Fragen wie immer Martin vom Chiemsee (IHK-Zulassung nach §34f, Aktienfondsvermittlung) - http://boerse.ard.de/anlagestrategie/geldanlage/flossbach-studie-immobilien-und-aktien-lohnen100.html

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Baufinanzierung abgelehnt - Immobilie verloren - Für Häuslebauer wird es jetzt noch schwerer, sich ein Immobiliendarlehen zuzulegen. - Weshalb ist das so? - Ab heute wird die Liquidität, also Einnahmen/Ausgaben bis zur letzten Rate durchgespielt. Wenn also eine schwangere Frau mit in der Finanzierung ist, müsst Ihr erklären, wie Ihr das stemmen wollt, wenn vielleicht das Einkommen weg fällt. Da reicht es nicht wenn Ihr sagt, meine Mama wohnt in den 2 Zimmern und hilft uns bei den Raten. Wenn keine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt, wird das zB nicht anerkannt. - Oder: Ihr macht eine Zinsbindung von 10 oder 20 Jahren. Dann wird die Restschuld mit 6-7% weiter geplant. Das bedeutet eine Verdoppelung bis Verdreifachung Eurer Rate!!!! AUS und pleite. Ergebnis: Absage. - Oder: Ihr könnt Euch die Finanzierung heute locker leisten und die Raten laufen in die Rente rein. Dann müsst Ihr Eure Renteneinnahmen der Bank vorlegen. Da kaum einer seine Rentenplanung per Diagramm vorlegen kann, wird es für viele schwierig bis unmöglich. - Dank Brüssel werden sich also viele nicht von der Miete befreien können bzw. werden die schon bestehende Immobilie verlieren. - Bei Fragen wie immer Martin vom Chiemsee Fachwirt für Finanzberatung (IHK) Masterconsultant in finance - Teilen erlaubt

Wie fändet Ihr es, wenn das Bestellerprinzip auch bei Kaufimmobilien kommt? - https://news.immowelt.de/n/3373-immobilienbranche-gegen-bestellerprinzip-bei-kaufimmobilien.html?utm_id=newsletter_iw_b2b_Februar_2017_1

Video! Wer Miete zahlt ist selbst schuld! Toller Altbau mit Fahrstuhl, riesigem Bad mitten in der Altstadt! Baufirechner unten!! Etagenwohnung Trostberg (2CCUL4J)

Lach. Alle träumen von Sonne, Strand und Meer. Täglich posten hier Leute von Urlaub, Freiheit und Wohlstand. Und wovon in der Rente? Wer heute unter 40 ist, der kann sich von seinem Mieter/Mieterin eine Zusatzrente von ca. 490 Euro im Monat bezahlen lassen. Im besten Fall kostet Euch dann diese Zusatzrente fast nichts. Dann ist die Karibik mehrmals in der Rente im Jahr drin. Andere haben vielleicht Essensgutscheine oder die Tafel im Alter. https://www.immowelt.de/expose/2CCUL4J Am Freitag, den 10.02.2017 gegen Nachmittag könnt Ihr die schöne Wohnung mit Fahrstuhl und Bauknecht-Einbauküche ansehen. Bei Interesse einfach melden.