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Und wieder hat ein schönes Haus mit herrlichem Garten neue Eigentümer gefunden. HERZLICHEN GLÜCKWUNSCH! Wir wünschen den neuen Besitzern viel Glück im neuen Zuhause! www.fidorra-immobilien.de 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 #glück #glücklich #daheim #angekommen #Garten #Zuhause #Eigentum #Haus #Immobilie #immobilienmakler #Gabrielafidorraimmobilien

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Wir wünschen euch einen schönen zweiten Advent. 🕯🕯

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Braucht ihr noch schöne Adventsgestecke für eure Wohnung? - Kommt vorbei, bis 18 Uhr ist noch geöffnet.

Du möchtest eine Wohnung in Datteln vermieten? Du suchst ein Haus in Oer-Erkenschwick oder einen Nachmieter für deine Wohnung in Herten? Hier kannst du Immobilien zur Vermietung oder zum Verkauf in Oer-Erkenschwick, Datteln, Herten, Marl, Recklinghausen und Umgebung posten.

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***** Weitere Angebote: www.fidorra-immobilien.de ***** OBJEKTDATEN Objekt-Nr.: MW0141 Objektart: Etagenwohnung Lage: 45701 Herten, Bergstr. 111 Etage: 1. OG Wohnfläche: ca. 70 m² Anzahl der Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Balkon/Terrasse/Garten: nagelneuer Balkon Aufzug: nein Keller: ja Verfügbar ab: 01.10.2016 Baujahr ca. 1950 MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 490,00 € zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: 120,00 € (ohne Heizung und Strom) Gesamtmiete: 610,00 € Kaution: 1.470,00€ ENERGIEBEDARF Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 221,0 kWh/(m²*a) KURZBESCHREIBUNG - energetisch saniertes 5-Familienhaus mit Gewerbeeinheit - lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer - ansprechende Küche mit Zugang zum neuen Balkon - die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzdielen belegt - modernes Tageslichtbad mit exklusiver Sanitärausstattung - einladende Diele - weiße, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster - Waschmaschinenstellplatz im Keller - Kellerraum OBJEKTBESCHREIBUNG Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit. Im Wohnzimmer sorgt eine große Fensterfront für lichtdurchflutetes Ambiente. Hier haben Sie viel Platz um Freunde zu empfangen oder gemütliche Fernsehabende zu verbringen. Von der freundlichen Küche gelangen Sie direkt auf Ihren neuen Süd-West-Balkon. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und weiteres Mobiliar. Der zweite Raum ist als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar. Das moderne Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer bequemen Badewanne. Die weißen, großformatigen Hochglanz-Wandfliesen und das exklusive Sanitär harmonisieren hervorragend mit den anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden dieses Angebot ab. Eine Gas-Etagenheizung sowie eigene Zähler für Strom und Wasser ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf. ***** www.fidorra-immobilien.de ***** LAGE Das Objekt befindet sich in dem schönen Ortsteil Herten-Scherlebeck. Das Naherholungsgebiet Ried ist fußläufig erreichbar. Hier bieten sich beste Bedingungen zum Spaziergehen und Joggen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich ganz bequem zu Fuß erreichen. Wer es ländlich und trotzdem zentral mag, ist hier genau richtig. Die gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A43 und die dadurch schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dortmund, Bochum und Essen machen diese Lage zudem attraktiv. SONSTIGES Da wir vom Vermieter den Auftrag zur Vermittlung dieses Mietobjekts erhalten haben, fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz keine Mieterprovision an. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihren Namen, Ihre postalische Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Wir weisen darauf hin, dass die genannten Objektinformationen vom Vermieter stammen und von uns nicht zwangsläufig auf Richtigkeit geprüft worden sind. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

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********************** AUFGEPASST *************************** *********************************************************************** MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit neuem Badezimmer und neuem Balkon! Objekt-Nr.: MW0134 Objektart: Dachgeschosswohnung Lage: 45701 Herten, Bergstr. 111 Etage: 2. OG Wohnfläche: ca. 65 m² Anzahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 (Tageslicht, Dusche, Badewanne) Balkon/Terrasse/Garten: nagelneuer Balkon Keller: ja Objektzustand: MODERNISIERT MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 450,00 € zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: 120,00 € (ohne Heizung und Strom) Gesamtmiete: 570,00 € Kaution: 1.350,00€ ENERGIEBEDARF Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 212,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F KURZBESCHREIBUNG - energetisch saniertes 5-Familienhaus mit Gewerbeeinheit - Modernisierung von Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon - große Wohnküche mit Zugang zum neuen Balkon - modernes, neues Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Badezimmer wurde mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen belegt - die Wohnräume sowie der Flur sind mit dunklem Laminat ausgestattet - Weiße, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster - Holztüren - Waschmaschinestellplatz im Keller - Kellerraum OBJEKTBESCHREIBUNG Bei diesem Mietangebot handelt es sich um hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit. Die mit hochwertigem, anthrazitfarbenem Laminat in Fliesenoptik ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Sie bietet genügend Platz für einen großen Esstisch samt Stühlen. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren nagelneuen Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können. Das geräumige Wohnzimmer sowie das charmante Schlafzimmer wurden mit dunklem Laminat ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad wird Sie neben einer eleganten Dusche mit einer bequemen Badewanne verwöhnen. Die weißen Wandfliesen und das exklusive Sanitär harmonisieren hervorragend mit den anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Ein Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum runden dieses Angebot ab. Eine Gas-Etagenheizung sowie eigene Zähler für Strom und Wasser ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. LAGE Das Objekt befindet sich in dem schönen Ortsteil Herten-Scherlebeck. Das Naherholungsgebiet Ried ist fußläufig erreichbar. Hier bieten sich beste Bedingungen zum Spaziergehen und Joggen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich ganz bequem zu Fuß erreichen. Wer es ländlich und trotzdem zentral mag, ist hier genau richtig. Die gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A43 und die dadurch schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dortmund, Bochum und Essen machen diese Lage zudem attraktiv. SONSTIGES Da wir vom Vermieter den Auftrag zur Vermittlung dieses Mietobjekts erhalten haben, fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz keine Mieterprovision an. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihren Namen, Ihre postalische Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Wir weisen darauf hin, dass die genannten Objektinformationen vom Vermieter stammen und von uns nicht zwangsläufig auf Richtigkeit geprüft worden sind. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Schmale Räume - optimal einrichten

http://www.schoener-wohnen.de/einrichten/27856-rtkl-schmale-raeume Hier ein paar Tipps, damit schmale Räume geräumiger wirken!

Das können Vermieter von der Steuer absetzen

VERMIETER AUFGEPASST - So könnt Ihr Steuern sparen! http://ratgeber.immowelt.de/a/das-koennen-vermieter-von-der-steuer-absetzen.html

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http://www.immonet.de/service/gartentrends-tipps.html Hier sind die neuesten Gartentrends! Viel Spaß beim Stöbern!

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KERNSANIERTE KAPITALANLAGE ** VOLL VERMIETET ** GEHOBEN ** TOP -------------------------------------------------------------------------- www.fidorra-immobilien.de OBJEKTDATEN Objekt-Nr.: HA0307 Objektart: Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Gewerbeeinheit Lage: 45739 Oer-Erkenschwick Wohnfläche: ca. 223 m² Gewerbefläche: ca. 116 m² Grundstücksfläche: ca. 346 m² Nutzfläche: ca. 116 m² Baujahr: ca. 1938 Anzahl Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Keller: Vollunterkellerung Garage: Garage mit Rolltor Einstellplätze: Zwei Modernisierungen: 2015 Kernsaniert Jahresnettomieteinnahmen: 32.400,00 € ENERGIEBEDARF Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 145,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E KAUFKONDITIONEN Kaufpreis: 450.000,00 € Käuferprovision: 3,57% -------------------------------------------------------------------------------- KURZBESCHREIBUNG - sehr angenehmes Wohnumfeld - attraktiver Grundriss - Bodenbeläge: Anthrazitfarbenen Bodenfliese im Schieferdesign, Eichenlaminat in Schlafräumen - Weiße Villeroy & Boch-Hochglanzwandfliesen in Bädern und Küchen - Hochwertiges Sanitär - Neue Flachheizkörper sowie Handtuchheizungen in den Bädern - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster - Gegensprechanlage - mehrere Wirtschafts- und Vorratsräume im UG - Gas-Zentralheizung - Garage mit elektrischem Rolltor - 2 Parkplätze - Jahresnettomiete: 32.400,00 Euro ------------------------------------------------------------------------------- MODERNISIERUNG IN 2015 Grundriss: Neugestaltung der Grundrisse und Ausbau des Spitzbodens Elektrik: Neue Elektrik im gesamten Objekt Wasser: Neue Verrohrung der Wasserver- und -entsorgung Heizung: Neue Flach-Heizkörper sowie Handtuchheizungen Dach: Erneuerung des Daches mit glasierten Dachziegeln Fenster: Neue isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; Überwiegend neue VELUX-Schwingfenster Heizung: Neue Flach-Heizkörper sowie Handtuchheizungen in Bädern Böden: Hochwertige Fliesen und Laminat Wände: Wände wurden mit Kalkputz versehen Badezimmer: Modernisierung der Bäder mit hochwertigem Sanitär Fassade: Kompletter Fassadenanstrich Außenbereich: Neugestaltung des Außenbereichs (Garage mit Rolltor und Parkplätze) -------------------------------------------------------------------------------- AUFTEILUNG Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ca. 116 m² - Modernes Büro mit Fensterfront - Großer Saal - 16 m² großer Arbeitsraum mit Zugang zum Innenhof - Lager - Bad mit Handwaschbecken und WC - Geräumiger Flur Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 113 m² - Großer Wohn-/Essbereich - 16 m² große Wohnküche mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafräume - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Wohnung im 2.Obergeschoss (Maisonette) ca. 110 m² - Großer Wohn-/Essbereich - Offene Küche - Schlafzimmer und ausgebauter Spitzboden - 1. Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken - 2. Tageslichtbad mit Dusche -------------------------------------------------------------------------------- . BESCHREIBUNG Zum Verkauf wird ein in 2015 kernsaniertes, hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Oer-Erkenschwick, Ortsteil Klein-Erkenschwick, angeboten. Das Haus wurde ca. im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 223 m² und einer Gewerbefläche von 116 m² ausreichend Platz. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 2 Wohneinheiten, von denen eine Einheit mit einem Balkon ausgestattet ist. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 113 m² und ca. 110 m². Die Immobilie liegt auf einem ca. 346 m² großen Kaufgrundstück und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Der Keller des Objekts ist in zwei voneinander getrennte Bereiche gegliedert. Ein Bereich ist von der Gewerbeeinheit zugänglich, der andere Bereich vom Wohnungstreppenhaus. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verbaut. Die Böden wurden überwiegend mit einer anthrazitfarbenen Bodenfliese im Schieferdesign von Villory & Boch belegt. Hingegen wurden die Schlafräume mit erstklassigem Eichenlaminat ausgestattet. Alle Bäder und die Küchenspiegel wurden mit einer großformatigen, weißen Hochglanzfliese ebenfalls von Villory & Boch versehen. Die Sanitärausstattung der Firma Keramag verspricht zudem beste Qualität. Mehrere Wirtschafts- und Versorgungsräume im Untergeschoss sowie der neugestaltete Außenbereich mit einer geräumigen Garage und 2 Stellplätze runden dieses vortreffliche Angebot ab. Die Jahresmieteinnahmen des vollvermieteten Objekts betragen 32.400,00 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Telefon: 02368 -879 4662 -------------------------------------------------------------------------------- LAGE Das Objekt befindet sich in dem schönen Ortsteil Klein-Erkenschwick. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich ganz bequem zu Fuß erreichen. Das Naherholungsgebiet Haard ist fußläufig erreichbar. Hier bieten sich beste Bedingungen zum Spaziergehen und Joggen. Wer es ländlich und trotzdem zentral mag, ist hier genau richtig. Die gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A43 und die dadurch schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dortmund, Bochum und Essen machen diese Lage zudem attraktiv. -------------------------------------------------------------------------------- SONSTIGES Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend. Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt die an uns zu entrichtende Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. WIDERRUFSRECHT Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten an: GABRIELA FIDORRA IMMOBILIEN Eichendorffstr. 5 45739 Oer-Erkenschwick Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. WEITERE ANGEBOTE: http://www.fidorra-immobilien.de

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Wohnfühlen“ auf 171 m² - Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage! _________________________________________________ www.fidorra-immobilien.de OBJEKTDATEN Objekt-Nr.: HA0306 Objektart: Doppelhaushälfte Lage: Recklinghausen, Stadtteil Hochlar Wohnfläche: ca. 171 m² Nutzfläche: ca. 52 m² Grundstücksfläche: ca. 819 m² (Erbpacht) Erbpachtzins im Jahr: 502,00 € (41,84 € mtl.) Terrasse/Garten: ja Anzahl Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4,5 Keller: Vollunterkellerung Garage: eine Garage mit 18 m langer Auffahrt Baujahr: 1953 ENERGIEBEDARF Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 103,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C KAUFKONDITIONEN Kaufpreis: 165.000,00 € Käuferprovision: 3,57% __________________________________________________ KURZBESCHREIBUNG - sehr angenehmes Wohnumfeld - attraktiver Grundriss - Anbau - vielseitig nutzbar - geräumige Wohnküche - 2 Tageslichtbäder mit Badewanne - 4,5 Schlafräume - großzügige Terrasse mit Zugang zum pflegeleichtem, komplett eingefriedeten Garten - ausgebautes Dachgeschoss - mehrere Wirtschafts- und Vorratsräume im UG - 1 Garage mit 18 m langer Auffahrt - Gas-Heizung - teilweise Vollholztüren - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster - programmierbare, elektrische Rollläden mit Fernbedienung - Handtuchheizungen in den Bädern - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Modernisierungen: 1997 – Badezimmer im Erdgeschoss, 1998 – Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, 12er-Dämmung der Front- und Seitenfassade) 2005 – Badezimmer im Obergeschoss 2012 – Erneuerung des Wasserspeichers für das Erdgeschoss _________________________________________________ AUFTEILUNG Erdgeschoss - Wohn-/Esszimmer - Küche - Badezimmer - Anbau Obergeschoss - 2 Schlafräume - 1 Schlafraum – derzeit als Küche genutzt - Badezimmer Dachgeschoss - 1 Schlafraum mit kleiner Ankleide - Büro - Toilette _________________________________________________ BESCHREIBUNG Zum Verkauf wird eine Doppelhaushälfte in einem reinen Wohngebiet von Recklinghausen/Hochlar angeboten. Das Haus wurde ca. im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 171 m² ausreichend Platz. Die Immobilie liegt auf einem ca. 819 m² großen Erbpachtgrundstück (EP ca. 502,00 Euro p.A.). Der Erbbaurechtsvertrag läuft seit 1953 für die Dauer von 99 Jahre und kann jederzeit gegen eine höhere Erbpacht verlängert werden. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine Gas-Heizung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer eine heimelige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer erreicht man den Anbau mit direktem Zugang zur 85 m² großen Terrasse und zum pflegeleichten, komplett eingefriedeten Garten. Der Anbau ist vielseitig verwendbar, beispielweise als Hobbyraum oder Büro. Das Kellergeschoss ist über eine Außentreppe vom Garten aus zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und eine Küche. Die Küche kann selbstverständlich auch zu einem weiteren Schlafraum umgebaut werden. Das Tageslichtbad in dieser Etage verwöhnt Sie ebenfalls mit einer bequemen Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren Schlafraum mit kleiner Ankleide sowie einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Selbst an eine Toilette wurde hier gedacht. Mehrere Wirtschafts- und Versorgungsräume im Untergeschoss sowie eine geräumige Garage runden dieses Angebot ab. Haben wir Euer Interesse geweckt? Dann ruft gleich an! Tel: 02368 - 879 46 62 __________________________________________________ LAGE Das Objekt befindet sich in dem schönen und beliebten Ortsteil Recklinghausen Hochlar. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In ca. 3 Autominuten erreichen Sie die A43 mit der Anschlussstelle A2. Die dadurch schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dortmund, Bochum und Essen machen diese Lage zudem attraktiv. ___________________________________________________ SONSTIGES Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend. Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt die an uns zu entrichtende Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. WIDERRUFSRECHT Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten an: GABRIELA FIDORRA IMMOBILIEN Eichendorffstr. 5 45739 Oer-Erkenschwick Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.