Description
Als Bausachverständiger (PersCert TÜV Rheinland) erstelle ich Verkehrswertgutachten und Schadensgutachten. Mein Leistungskatalog im Einzelnen:
Erstellen von Gutachten/Verkehrswertermittlungen nach § 194 BauGB für
•die Wertermittlung von unbebauten Grundstücken
•die Wertermittlung von bebauten Grundstücken (Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungs- und Teileigentum, Wohn- und Geschäftshäusern, Gewerbe-, Handels- und Industrieobjekte, landwirtschaftliche Gebäude)
•die Festsetzung von Wohnraummieten und Pachten (zur Ermittlung von ortsüblichen Mieten)
•Bauabnahme aller Gewerke / Immobilienarten
•Beratung Haus- oder Wohnungskauf mit Kaufpreisverhandlung
•Begutachtung des Zustandes einer Immobilie
•Kostenkalkulationen für Renovierungen / Sanierungen
•Wohnflächen - und Nutzflächenberechnung (Aufmaß)
•Erstellen von Schadengutachten
•Beratung / Begutachtung bei Feuchtigkeits- und Schimmelproblemen
•Beratung über korrektes Lüften
•Beratung beim Hausbau
•Immobilienvertrieb (Verkauf/Vermietung)
Bewertungsanlässe:
•Verkauf und Erwerb von Grundstücken und Immobilien
•Eigentumsübertragung und Schenkung
•Vermögensausgleich
•Nachlass bzw. Erbangelegenheiten
•Eheauseinandersetzung/Scheidung
•Finanzierung und Beleihung
•Mieterhöhung
•Zwangsversteigerung
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