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Gemünden Immobilien vermittelt gewerbliche und private Immobilien. Terminvereinbarung auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten!
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Seit gestern können Sie unsere Schilder am Bauzaun Mainzer Straße 142 sehen. Und neugierig was wir da für Sie planen? Wir haben sehr gute Erfahrungen mit dem letzten Neubauvorhaben: Stauferring/ Heidesheimer Straße gemacht, Kundenwünsche wurden individuell berücksichtigt und umgesetzt. Haben Sie Interesse an einem individuellen Gespräch mit uns? Dann rufen Sie doch einfach im Büro an und vereinbaren einen Termin, wir freuen uns, Ihnen ein Konzept vorzustellen. Ein Info-Abend wird in Kürze folgen, melden Sie sich umgehend an, es sind noch Plätze frei!
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Stressfreie Mietverhältnisse? Auf den richtigen Vertrag kommt es an. Trotz Besteller Prinzip sind 85 % der Eigentümer bei uns geblieben aus folgenden Gründen: Schönheitsreparaturen, Betriebskosten, Betretungsrecht, Tierhaltung oder sonst immer wieder strittige Punkte haben wir für unsere Auftraggeber in einem rechtssicheren Mietvertrag anbieten können und beide Parteien waren hoch zufrieden. Ebenfalls wurde ein wichtiges Übergabeprotokoll erstellt, welche Mängel waren vor Einzug vorhanden, welche hat der Mieter verursacht? Genau Protokolle mit Digitalfotos und Dokumentation sind hilfreich für Eigentümer und auch Mieter! Wir beraten Eigentümer mit ihren Immobilien, Mietanpassung, Staffelmiete – für jeden sollte das passende Konzept gefunden werden – wir sind für Sie da! Unsere Sicherheitsleistungen können Sie sich ansehen, vereinbaren Sie ein Termin in unserm Ladengeschäft, Römerstraße 8, 55218 Ingelheim
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Das Jahr 2016 bringt Änderungen mit sich. Die EnEV 2016 trat ab dem 01.01.2016 in Kraft. Alle Neubauten müssen laut der neuen Regelung um ca. 25% effizienter sein als nach den Kriterien der EnEV 2014. Dementsprechend hat die KfW-Bank ihre Bau- und Sanierungsprogramme überarbeitet. Somit wurde das Förderprogramm zum "KfW-Effizienshaus 70" aus dem Angebot genommen, stattdessen werden nun energieeffizientere Häuser mit der Bezeichnung "KfW-Effizienshaus 40" mit Fördermitteln unterstützt. Da erhöhte Energiemaßnahmen auch meistens mit erhöhten Baukosten einhergehen hat die KfW-Bank ihre Höhe der Fördermittel erhöht. So wurde der Zuschuss pro Wohnung auf 100.000 € pro Wohneinheit erhöht und die Option eines 20-jährigen Vertrags aufgenommen. Die energetische Planung und Baubegleitung durch einen Energieberater soll künftig gefördert werden. Zusätzlich erlässt die KfW-Bank einen Teil des Kreditbetrags im Vorhinein. Für ein Eiffizienshaus 55 bedeutet das derzeit, bis zu 2.500€ des Kredits müssen nicht zurückgezahlt werden, für ein Effizienshaus 40 erlässt die KfW-Bank bis zu 5.000€. Dies wirkt sich günstig auf Laufzeit und Zinsen aus. Wir hoffen Sie konnten von den Informationen profitieren und wünschen Ihnen ein schönes Wochenende. Ihr Team von GEMÜNDEN IMMOBILIEN.
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Liebe Bewohner von Ingelheim! Ingelheim, ein Ort, mit städtischen Vorzügen in einer landschaftlich schönen und kulturellen Umgebung. Das Maß an hoher Wohnqualität zieht immer mehr Menschen nach Ingelheim. Dementsprechend hoch ist die Nachfrage nach Immobilien. Damit die Wohnungssuche trotzdem sorglos verläuft wenden sich viele Suchende an GEMÜNDEN IMMOBILIEN um an das Ziel Ihrer Wünsche zu kommen. Ein Beispiel: Herr D. ist an der Universität Mainz tätig und möchte sich mit seiner Frau und seinen zwei Kindern gerne im Raum Ingelheim ein Haus kaufen für mehr Freiraum und Lebensqualität. Herr D. ist ein solventer Interessent, leider fehlt das passende Objekt. Als Immobilienmaklerin bin ich stets bestrebt meine Kunden, ob Käufer oder Verkäufer, gute Dienste zu leisten. Dass dies in dem "engen Wohn-Markt" gelingt, erfordert zusätzlich Know-how viel Engagement und Ideenreichtum. Deshalb suche ich auf diesem Wege Ihre Aufmerksamkeit. Haben Sie Informationen zu geplanten Immobilienverkäufen in ihrer Umgebung? Vielleicht ist das Objekt für Familie D. geeignet oder kommt für andere Kaufinteressenten in Frage. Ihre Unterstützung kann dazu beitragen, dass eine Familie ein schönes Zuhause findet. Rufen Sie un an unter 06132 - 97 87 98 und freuen Sie sich bei erfolgreicher Vermittlung auf eine kleinen Barren aus echtem Gold als Dankeschön.
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Wieder eine gelungene Sache! Der 1. von 3 verkaufsoffenen Sonntagen in Ingelheim ist vorbei. Ein vielfältiges Unterhaltungsangebot sorgte für Spaß und Unterhaltung bei Groß und Klein. GEMÜNDEN IMMOBILIEN verteilte Luftballons rund um die "Neue Mitte" Ingelheim und zauberte damit Kindern ein Lächeln aufs Gesicht. Wir hoffen Sie hatten einen schönen verkaufsoffenen Sonntag und alle Mütter einen schönen Muttertag.
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Ingelheim befindet sich im Wandel. Ebenso wie eine Stadt die Bedürfnissen der Bürger erfüllen muss, muss auch eine Immobilie die Bedürfnisse der Bewohner erfüllen. Mit der Zeit verändern sich die Bedürfnisse der Bürger an die Stadt, ebenso wie die Bedürfnisse der Bewohner an eine Immobilie. So stellt man eines Tages fest, dass das Haus was man mit der Familie bewohnt hat, zwar immer gute Dienste geleistet hat, der Garten jedoch mehr belastend als erfreuend ist und die früher perfekt ausgenutzen Zimmer nur noch als Staubfänger dienen und zusätzlichen Putzaufwand hervorrufen. So sollte sich jeder Immobilienbesitzer oder Mieter fragen, welche Bedürfnisse habe ich an meine Immobilie und wie gut werden diese erfüllt bzw. inwiefern werden Sie nicht erfüllt und generieren zusätzlichen Aufwand. Denn nur wer seine Bedürfnisse an eine Immobilie kennt, kann sich gezielt auf die Suche nach einer passenden Immobilie machen um genau das Objekt zu finden, was genau zu Ihnen passt. Sie haben sich das alles durch den Kopf gehen lassen und haben festgestellt, das sich Ihre Bedürfnisse gewandelt haben und Ihre Immobilie diese nicht mehr erfüllt? Dann kontaktieren Sie uns unter 06132 / 97 87 98. Wir helfen Ihnen gerne weiter, Ihre nicht mehr den Bedürfnissen gerecht werdende Immobilien zu veräußern und die auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie zu finden. Ihr Team von GEMÜNDEN IMMOBILIEN
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Das Richtfest am Neubauvorhaben "Stauferring" war ein voller Erfolg. Die Sonne strahlte und ebenso taten es die Gesichter! Gut gelaunt und voller Euphorie blickten die zukünftigen Immobilienbesitzer den Baufortschritten entgegen. Wir bedanken uns bei allen Interessenten für das zahlreiche Erscheinen und wünschen ein angenehmes Wochenende. Ihr Team von GEMÜNDEN IMMOBILIEN
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Der Frühling zieht ein und wir freuen uns, verkünden zu können, dass wir heute das erste Richtfest diesen Jahres, für unser Neubauvorhaben in Ingelheim, feiern. Zu Wein und Musik wird hier traditionell die Fertigstellung des Dachs gefeiert. Das Richtfest lässt sich bereits im 14. Jahrhundert nachweisen. Der Brauch geht auf rituelle Formen der Zinszahlung und der Abgeltung von Arbeitsleistungen zurück, wie sie im Mittelalter nicht ungewöhnlich waren. Das Dach wird mit dem Richtkranz oder dem Richtbaum geschmückt und einer der Zimmerleute oder der Polier hält eine kurze Ansprache, den Richtspruch oder Zimmermannsspruch. Der Richtspruch ist zum einen ein Dank an Architekt und Bauherr, zum anderen eine Bitte um Gottes Segen für das Haus. Der Redner bekommt traditionell Wein oder Schnaps, um auf das Wohl der Hausbesitzer zu trinken, und wirft am Ende des Richtspruches das Glas vom Dach. Zerspringt es am Boden, wird alles gut, bleibt das Glas heil, ist das ein schlechtes Omen und natürlich eine Schmach für den Werfer. Der Bauherr muss noch den letzten Nagel einschlagen, manchmal spielen ihm die Zimmerleute hier noch einen kleinen Streich. Im Anschluss an den Richtspruch wird gefeiert, der so genannte Richtschmaus findet meist auf der Baustelle statt. Der Bauherr richtet das Fest aus, was sein Dank an die beteiligten Handwerker ist. Im 15. und 16. Jahrhundert waren Getränke und Speisen zum Beginn oder Ende eines Bauabschnittes zudem Teil des Handwerkerlohns. Zum Richtfest werden neben den Handwerkern auch alle weiteren Helfer, die Nachbarn und ein Vertreter des Bauträgers eingeladen. Es ist gleichzeitig eine Gelegenheit, um Freunden und Verwandten den Baufortschritt vorzuführen. Früher gestaltete man das Richtfest etwas anders. Der Bauherr hatte auch den letzten Nagel einzuschlagen, doch war der betreffende Sparren von den Handwerkern zunächst versteckt gehalten worden. Dann verhandelten die Zimmerleute mit dem Bauherrn über die zu liefernde Biermenge zum Fest, ehe die Bauhandwerker das Geheimnis um den Balken lüfteten. Der Bauherr schlug dann den Nagel ein, wurde anschließend auf den Sparren gesetzt und dreimal um den Neubau getragen, ehe das feuchtfröhliche Feiern begann. Der Name Richtfest leitet sich vom Ausdruck aufrichten oder errichten her, mit dem das Aufstellen des Dachstuhls bezeichnet wird. Deshalb heißt das Richtfest in der deutschsprachigen Schweiz auch Aufrichte. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten und wünschen eine fröhliche und sorgenfreie Zukunft. Ihr Team von GEMÜNDEN IMMOBILIEN
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Unsere neue Verkaufsassistentin betreut Neubauprojekte und den Verkauf von Bestandsimmobilien. Wenn Sie ein Objekt zu verkaufen haben ist Sie diejenige, an die Sie sich wenden können. Desweiteren ist sie für die Pflege unserer Homepage zuständig, Frauen und Technik eben!
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Ostern ist vorbei und damit die Suche nach Ostereiern, gemeinsam mit Freunden und Familie. Eine andere Suche, und zwar die nach einem neuen zu Hause lässt ihnen dennoch keine Ruhe, kostet Zeit und Nerven und führt nicht zum gewünschen Erfolg? Dann lassen Sie sich von GEMÜNDEN IMMOBLIEN helfen. Wir erfassen Sie als qualifizierten Suchkunden und bieten ihnen somit exklusiv Immobilien aus unserem Portfolio an. Somit erhalten Sie immer aktuelle Immobilienangebote auf ihre Suchkriterien abgestimmt. Gleichermaßen profitieren Eigentümer über eine schnelle, diskrete Immoblienvermittlung über unsere Suchkundenkartei. Sie begrüßen unser Angebot und würden gerne davon profitieren? Dann melden Sie sich unter 06132 / 97 87 98 oder besuchen unser Büro. Ihr Team von GEMÜNDEN IMMOBILIEN
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Ein neuer Jahresabschnitt steht bevor, der Garten fängt an zu blühen und die Umwelt verändert sich. Viele Menschen sehnen sich in dieser Zeit nach Veränderung und möchten einen neuen Abschnitt beginnen. Um ihnen den Start in den neuen Lebensabschnitt zu erleichtern, hilft GEMÜNDEN IMMOBILIEN ihnen gerne weiter und vermittelt für Sie ihre Immobilie und/oder sucht das passende zu Hause für Sie,damit ihr altes zu Hause einem Neuen weichen kann und Sie zuversichtlich der Zukunft entgegen blicken können. Sie fühlen sich angesprochen? Dann melden Sie sich bei uns unter 06132 / 97 87 98 oder besuchen uns in unserem Büro. Wir helfen ihnen gerne weiter und freuen uns auf Sie! Ihr GEMÜNDEN IMMOBILIEN Team
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Sie besitzen eine Immobilie die ihnen Zeit, Geld und Nerven raubt und es fühlt sich so an als hätten Sie einen Klotz am Bein? Dann helfen wir ihnen, sich von dieser Last zu befreien und vermitteln für Sie bestmöglich und marktorientiert ihre Immobilie, so dass Sie wieder sorglos der Zukunft entgegen blicken können! Ihr Team von GEMÜNDEN IMMOBILIEN
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