Entpersonalisieren ist ein Vorteil Im professionellen Immobilienverkauf nutzen wir umfassende Möglichkeiten die zu verkaufende Immobilie zu präsentieren. Gerade hier stimmt der Spruch "Das Auge ist mit". Wir wissen zwar wie es sein muss, jedoch behelfen wir uns hierbei auch Spezialisten die Ihr Fach verstehen. Entscheidend für einen guten Verkauf ist nicht was Sie erzielen wollen, sondern wieviel der Käufer bereit ist auszugeben. Also müssen Sie, obwohl Ihnen das Haus noch gehört den Blickwinkel ändern. Stellen Sie sich ruhig die Frage, ob Sie dazu alleine und ohne Hilfe in der Lage sind. Ihr LBS ImmobilienCenter Starkenburg Timo Effenberger

Es gibt nur eine Chance für den ersten Eindruck. Heute möchte ich allen Immobilieninteressierten einen praktischen Eindruck unserer Leistungen geben. Dieser Einblick soll deutlich machen, worin der Unterschied in der erfolgreichen Präsentation einer Immobilie liegen kann. Nur 2 Gründe für diese Maklertätigkeit sind: 1. Die Kaufpreiserzielung für den Verkäufer ist höher 2. Wir geben Interessenten mehr Vorstellungskraft was die Immobilie hergeben könnte. Beim Immobilienverkauf lohnt sich der Profi für beide Seiten. Ihr LBS ImmobilienCenter Starkenburg Timo Effenberger

Heute wieder 2 Parteien glücklich gemacht Gerade eben ist Notartermin, indem sich Verkäufer und Käufer auf den Kaufpreis und alle anderen Bedingungen geeinigt haben. Mit einem freudigen Shake hands und einer Unterschrift wurde alles besiegelt. Wir gratulieren sehr herzlich und sagen GLÜCKWUNSCH an die neuen und bisherigen Eigentümer.

Diese schicke Eigentumswohnung in Viernheim steht ab sofort zum Verkauf. Der neue Eigentümer wird sich der Lage erfreuen und den aktuellen Zustand zu schätzen wissen. Der Zustand des Hauses und der Wohnung ist sehr gepflegt. Ihr Timo Effenberger LBS ImmobilienCenter Starkenburg

LBS ImmobilienCenter Starkenburg Das sind Ihre Ansprechpartner, wenn Sie über einen Immobilienverkauf rund um Heppenheim oder im vorderen Odenwald nachdenken. Als Immobilienmakler der Sparkasse Starkenburg kennen wir die örtlichen Gegebenheiten sehr gut. Ein Punkt der maßgeblich ist, den richtigen Verkaufspreis zu ermitteln. LBS ImmobilienCenter Starkenburg Geschäftsstellenleiter Timo Effenberger

DER MAKLER - Feindbild oder teurer Freund Kurz gesagt, es kommt darauf an wie er seinen JOB macht. Einen guten Makler erkennen Sie an guten Bewertungen, Zuverlässigkeit, Verbindlichkeit und einer neutralen Beurteilung einer Immobilie. Vor.- und Nachteile müssen auf den Tisch. Unterlagen, die für die Schätzung einer Immobilie oder zur Orientierung eines Käufers erforderlich sind sollten zeitnah vorliegen oder zur Verfügung gestellt werden. Ein guter Makler wird Ihnen mehr Vorteile als Kosten bringen. Was das genau beinhaltet, können Sie bei uns jederzeit erfragen. Wir freuen uns auf Sie... Timo Effenberger Geschäftsstellenleiter LBS ImmobilienCenter Starkenburg

Alte Liebe rostet doch Wenn Sie Ihr Bad morgens plötzlich im Stich lässt. Was möchten Sie gerne jeden Morgen erleben, wenn Sie die Badtür öffnen? Aus eigener Erfahrung kann ich sagen, dass ich selbst 10 Jahre mit einem alten Bad gelebt habe bevor ich die Renovierung entschieden habe. Kosten - Dreck - Entscheidungen und die große Wunschliste des Partners. Alles gute Gründe kein Bad zu machen. Wer sich traut, wird morgens schon gerne munter. Wellness statt waschen. Jeder Anblick gefällt und die Laune steigt schon in der Früh. Gerade jetzt sind solche Maßnahmen oft billiger als man denkt, weil die Kreditmöglichkeiten TOP sind. Fragen Sie gerne nach und checken zeitgleich bestehende Darlehen. Oftmals ist es möglich so zu gestalten, dass eine Mehrbelastung sogar ausbleibt und die Baufinanzeirung den aktuellen Ansprüchen wieder angepasst ist. Ein BIG POINT für jeden der sich traut. Timo Effenberger selbst Immobilienbesitzer und Geschäftsstellenleiter ImmobilienCenter Starkenburg

Makler kauft bei Makler Sie sagen Blödsinn ? Nein, das ist es nicht. Warum sollte ein Fachmann nicht auch die Chance nutzen bei einem Kollegen zu kaufen. Ein Makler weiß genau, welche Leistungen er abrufen kann. Damit schafft er Transparenz, bekommt schnellere Zusagen seiner Bank und tut sich selbst leichter. Aus meiner Sicht nichts besonderes, sondern eine Frage der Qualität. Wo kauft ein Metzger, Bäcker oder wie lässt ein Handwerker für sich bauen oder reparieren? Sicher auch vom Fachmann. Geschäftsstellenleiter Timo Effenberger

Haus erfolgreich verkauft im Bieterverfahren Wieder haben wir einen Eigentümer glücklich gemacht, indem wir sein Haus gut verkauft haben. Obwohl man sich von einer Immobilie trennt, ist es vielen Eigentümern wichtig die Immobilie in gute Hände zu geben. Dieser Eindruck ist meist subjektiv, kann aber entscheidend sein. Hier hat alles gestimmt. Wir gratulieren dem alten und dem neuen Eigentümer und wünschen zukünftig alles Gute und viele Empfehlungen. Timo Effenberger LBS ImmobilienCenter Starkenburg

Referenzen Die meisten Menschen die Immobilienverkaufen oder kaufen möchten, informieren sich auf Immobilienportalen im Internet. Neben den eigentlichen Immobilien ist das auch ein Marktplatz für die Immobilienmakler selbst. Insbesondere Verkäufern ist die Wahl eines guten oder dem richtigen Makler sehr wichtig. Immer öfter merken jedoch auch Käufer, welche Aufgaben ein guter Makler übernimmt und welchen Wert das letztendlich hat. In meinem Praktikumsbetrieb, dem LBS ImmobilienCenter Starkenburg, bezahlen Käufer und Verkäufer Ihre Courtagen echt schnell. Das könnte man auch als hohe Zufriedenheit werten, obwohl die Rechnungsbeträge oft 5stellig sind. Ich würde, wie bei anderen Portalen auch, die Bewertungen lesen und überlegen ob mir das was beschrieben wird auch wichtig ist. Letztendlich entscheiden sollte man sich aber erst nach einem persönlichen Gespräch. Referenzen geben bedeutet, dass man selbst auch darauf zurückgreifen kann und je mehr ehrliche Bewertungen abgegeben werden umso verlässlicher ist auch die Aussage und damit Qualität. Darum rate ich zu bewerten, die 2-3 Minuten Zeit sind gut investiert Praktikantin Martina Panico