SIND SIE VERMIETER? Dann ist die Sonderausgabe unseres Fachmagazins Immpuls zum Thema "Mietnomaden" für Sie bestimmt von Interesse! Es gibt Checklisten, Musterschreiben, Tipps, Gegenmaßnahmen für Vermieter etc. Wenn Sie daran interessiert sind: dieses spannende Magazin können Sie gerne direkt in unserer Geschäftsstelle an der Marktstr. 17 in Greven abholen.

SIE PLANEN EINE RENOVIERUNG? DANN IST DAS INTERESSANT FÜR SIE: Bund fördert Einbruchschutzmaßnahmen ab 500 Euro Im vergangenen Jahr sind die Einbrüche in Wohnungen und Häuser leicht zurückgegangen. Laut polizeilicher Kriminalstatistik wurden im Jahr 2016 151.265 Einbrüche verzeichnet, rund 10 Prozent weniger als im Vorjahr. Dennoch wurde insgesamt ein Schaden von etwa 470 Millionen Euro verzeichnet, teilt der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) mit. Was Eigentümer oftmals nicht wissen: Über 40 Prozent der Wohnungseinbrüche finden tagsüber statt, wenn die Anwohner aus dem Haus sind. Denn aus Kostengründen wird oft an modernen Sicherungsmaßnahmen gespart und Einbrecher haben leichtes Spiel. Ziel der Initiative für aktiven Einbruchsschutz „Nicht bei mir“ ist es, Eigentümer für die Wichtigkeit von Schutzmaßnahmen zu sensibilisieren. Zudem fördert der Staat die Investition in Einbruchsschutzmaßnahmen mit finanziellen Zuschüssen. So kann eine Förderung von einbruchhemmenden Türen und Fenstern, Alarmanlagen sowie Beleuchtungs- und Zugangskontrollsystemen bereits ab 500 Euro bei der KfW beantragt werden. Auf eine fachgerechte Beratung und Nachrüstung sollten Eigentümer in jedem Fall Wert legen. Weitere Informationen sind unter www.nicht-bei-mir.de erhältlich. Weitere Zuschüsse gibt es übrigens bei der KfW auch für altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie.

Das war höhere Kunst: eine tolle sehr gepflegte ETW in bester Lage von Greven. Die Mieter waren sehr beunruhigt: sie wollten soooo gerne wohnen bleiben. Wir brauchten also einen netten Investor, der auf keinen Fall selbst einziehen wollte. Die Schwierigkeit: keine Innenfotos. Der Weg: Interessenten möglichst gut vorprüfen. Das Ergebnis: kurze Vertriebszeit, erleichtere Mieter, glückliche Geldanleger! Und das sagt die Verkäuferin: Kompetente Beratung bei dem Verkauf der Wohnung. Sehr gut gemachtes Expose, obwohl keine Fotos der Innenräume zur Verfügung standen. Frau Lamboury und ihre Mitarbeiterinnen waren immer ansprechbar, hilfsbereit und freundlich. Fazit: ein zufriedenes Immo-Team. Alles richtig gemacht!

NEU im ANGEBOT: Edle 3-Zimmer-Mietwohnung mitten in Greven. Fast neu und seniorengerecht. Mit großer Sonnenterrasse und vielen schönen Extras. Wohnfläche 92 m². Kaltmiete € 782 + Tiefgaragenstellplatz € 50 = Gesamtkaltmiete € 832 zzgl. NK. Courtagefrei für den Mieter. Ein echter Wohntraum mit viel Licht und Glas!

Erst haben wir glückliche Käufer gefunden für diese traumhafte Wohnung. Und dann durften wir noch Mieter dafür suchen. Fazit: Alle gut zufrieden! Und was sagen die Verkäufer? "Wir sind sehr froh, dass wir der Empfehlung einer Bekannten nachgekommen sind und wir den Verkauf der Whg .in Ihre kompetenten Hände gegeben haben. Besser hätte die Zusammenarbeit nicht sein können. Wir sind mehr als zufrieden und können nur Bestnoten geben!" Und DAS macht uns dann auch glücklich! Herzliche Grüße vom gut gelaunten Immoteam von der Marktstr. 17 in Greven. Wir wünschen uns allen ein schönes Wochenende!

Heute gibt es mal nichts neues im Angebot. Wir waren so sehr damit beschäftigt, Kunden glücklich zu machen und ihren Lebenstraum zu erfüllen. Eine unserer allerliebsten Aufgaben! Ihnen allen ein wunderbares sonniges entspanntes Wochenende vom gut gelauten Immoteam an der Marktstr. 17

Wir haben renoviert, wir haben frisch gestrichen, das Schaufenster ist neu. Und jetzt kann es weitergehen! :-) Uns gefällt es gut - Ihnen hoffentlich auch!

HEUT GIBT ES MAL KEINE NEUE IMMOBIILIE - HEUTE GIBT ES NEUIGKEITEN! Der Name ändert sich – der Service bleibt. Aus Lamboury & Howest Immobilien wird Jutta Lamboury Immobilien Frank Howest und Jutta Lamboury vom gleichnamigen Maklerbüro verkünden die Neuigkeit. Lamboury: „Wir arbeiten nun seit 10 Jahren gemeinsam am Grevener Immobilienmarkt. Wir harmonieren prima und das soll auch so bleiben.“ Howest weiter: „Im Laufe der Jahre zeigte sich, dass ich im Wesentlichen den Bereich „Neubau-Häuser und -Wohnungen“ geführt habe. Und Jutta Lamboury war verantwortlich für das „klassische Geschäft“ mit gebrauchten Immobilien. Aus formalen und steuerlichen Gründen werden wir diese beiden Geschäftsbereiche nun trennen“. So ist Howest der Geschäftsführer der „NEUBAU FORUM GmbH“. Und Lamboury und das vertraute Team bilden nun die „Jutta Lamboury Immobilien“. Das bringt für die vielen Stammkunden des alteingesessenen Maklerbüros keine großen Änderungen mit sich. Lamboury und ihr Team betreuen die Kunden weiterhin an der Marktstr. 17 rund um das Thema Kaufen & Verkaufen sowie Mieten & Vermieten von Immobilien. Lamboury: „Und wenn es für unsere Kunden um Neubau geht, arbeiten wir eng mit Frank Howest zusammen und stellen gerne den Kontakt her.“ Lamboury feiert in zwei Jahren schon das 30jährige Firmenjubiläum als Immobilienmaklerin - und das bis 2007 schon einmal als Jutta Lamboury Immobilien. Und Howest kümmert sich nun noch intensiver um die Neubauplanungen. Aktuell sind seniorengerechte Neubau-Wohnungen in Münster und ein Zweifamilienhaus in der Wöste im Bau. Und in der Endplanung sind die seniorengerechten Mietwohnungen in Greven an der Josefstraße. Besonders interessant ist hier, dass auch öffentliche geförderte Wohnungen darunter sind. IHNEN als unseren treuen Followern lassen wir diese Neuigkeit natürlich als erstes zukommen. Also: bleiben Sie uns weiter gewogen! Wir freuen uns auf viele neue spannende Immobilienangebote!

DAS IST NEU UND KANN GELD SPAREN HELFEN! Homeoffice: So setzen Sie Ihr Arbeitszimmer von der Steuer ab! Hauseigentümer, die zu Hause wohnen und arbeiten, können ihr Arbeitszimmer bereits jeher steuerlich geltend machen. Doch der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland weist nun aktuell auf eine Neuerung im Steuerrecht hin. Wenn mehrere Personen gemeinsam ein häusliches Arbeitszimmer nutzen, kann jetzt jeder von ihnen seine Aufwendungen hierfür bis zur Höchstbetragsgrenze von 1.250 Euro Einkünfte mindernd geltend machen. Mit der neuen Regelung rückt der Bundesfinanzhof von seiner bisherigen Rechtsprechung ab, die einen objektbezogenen Abzug der Aufwendungen für ein häusliches Arbeitszimmer vorgesehen hat. Haus und Grund begrüßt die Neuerung vor dem Hintergrund der steigenden Zahl der Selbstständigen und Familien, die Beruf und Privatleben miteinander vereinbaren müssen. Nicht nur Eigentümer können die Aufwendungen im Rahmen der Einkommensteuererklärung geltend machen, auch Mieter können die Urteile für sich nutzen: Mietzahlungen sind als zur Hälfte für den jeweiligen Ehegatten bzw. Lebenspartner aufgewendet anzusehen.