50 Fünf-Sterne-Bewertungen Iris Flamm Ich hatte heute das Vergnügen, Herr Thiemanns Dienste für eine Hauskaufberatung in Anspruch zu nehmen. Er hat meine Erwartungen übertroffen! Herr Thiemann tritt nicht nur sehr sympathisch auf, sondern hat auch mit Adleraugen auf Anhieb Details gesehen, die meinem ungeübten Blick völlig entgangen sind und fachkundige Ratschläge erteilt, denen ich gerne Folge leisten will. Von mir gibt es daher eine uneingeschränkte Empfehlung! Bewertung: ★★★★★ Ing Tig Wir können Herrn Thiemann ebenfalls uneingeschränkt und unvoreingenommen empfehlen. Er ist sehr sympathisch und nimmt sich viel Zeit für das jeweilige Anliegen. Fragen werden kompetent beantwortet und man merkt das er an seinem Beruf wirklich Spaß hat, viel Körpereinsatz und klettern aufs Dach inklusive. Wir werden auf jeden Fall beim nächsten Mal wieder auf Ihn zurückkommen. Bewertung: ★★★★★ E Schmidt Sehr kompetente und aussagekräftige Beratung. Ich bin sehr zufrieden, hat mir bei der Kaufentscheidung sehr geholfen. Bewertung: ★★★★★ Julian R Herr Thiemann hat mit uns eine sehr kompetente Haus-Besichtigung durchgeführt und war dabei überaus gründlich – er ist sogar aufs Dach gestiegen und hat von allen wichtigen Stellen Fotos gemacht und uns diese per Email geschickt. Vielen Dank für die freundliche Hauskauf-Beratung! Bewertung: ★★★★★ Andreas Janssen Ich habe Herrn Thiemann bereits das zweite mal beauftragt ein Objekt für uns zu begutachten, da wir mit seinem Service das letzte Mal sehr zufrieden waren. Ich kann Herrn Thiemann aufgrund seiner Kompetenz und Beratung uneingeschränkt weiterempfehlen. Bewertung: ★★★★★ Christian Babilon Über die guten Bewertungen bin ich auf Herrn Thiemann aufmerksam geworden. Er war problemlos erreichbar und wir konnten für den Folgetag direkt einen Termin vereinbaren. Bei der Hausbesichtigung zeigte sich schnell, dass Herr Thiemann über viel Erfahrung und Know-How verfügt. Es wurde in über zwei Stunden alles auf den Prüfstand gestellt und wir haben viele Tipps und Hinweise erhalten. Fazit: Ich kann Herrn Thiemann uneingeschränkt weiter empfehlen! Bewertung: ★★★★★ Udo Göbel Herr Thiemann hat das Objekt mit mir vom Keller bis zum Dach begutachtet und konnte viele Tipps und Hinweise geben. Auch Kleinigkeiten wurden erwähnt und er gab grobe Richtwerte für Sanierungskosten an. Für mich als Laie äußerst hilfreich. Ich war mit seiner Arbeit sehr zufrieden. Bewertung: ★★★★★ Frank F. Auf Grund der guten “Hauskaufberatung” kann ich Herrn Thiemann gerne empfehlen. Als Profi hat er ein anderes Auge für die Feinheiten, die dem Laien entgehen. Außerdem hat er gründlich gearbeitet und sich dabei Zeit gelassen. Bewertung: ★★★★★ Caroline Urlaß Herr Thiemann hat uns bei unserer ausführlichen Hauskaufberatung jede Menge guter Tipps gegeben und dabei sehr gut zwischen notwendigen und nicht lohnenden Maßnahmen unterschieden. Das hat uns eine Menge Sicherheit gegeben. Bewertung: ★★★★★ T. K. Von Stuttgart nach Bremerhaven, dort haben wir zwei Anlageobjekte besichtigt. Herr Thiemann hat uns dabei kurzfristig und unkompliziert unterstützt. Er hat sich dabei viel Zeit genommen und konnte alle unsere Fragen klären. Durch seine kompetente Beratung hat er uns in der Entscheidungsfindung sehr geholfen. Bei unserem nächsten “Projekt” werden wir uns sicher wieder bei ihm melden! Bewertung: ★★★★★ Glenda Bouzek Sehr spontan und äußerst flexibel! Wir haben eine Online-Baubegutachtung per FaceTime durchgeführt. Wir als Käufer in Indien, T.T. In Bremerhaven mit dem Iphone durch den Bau marschiert und alles kommentiert. Top! Bewertung: ★★★★★ Wi Ka Kompetent und freundlich. Sämtliche Sorgen waren nach der gemeinsamen Begehung verflogen. Wir wissen jetzt, was wir kaufen! Ein gutes Gefühl. Bewertung: ★★★★★ Kevin B Eine sehr ausführliche Beratung und Begehung des Objekts. Nimmt sich Zeit für Fragen und beantwortet diese sehr kompetent. Bewertung: ★★★★★ Karin Höhn Flexibel in der Termingestaltung. Krabbelt in jedes ‘Loch’. Vermittelt guten Gesamteindruck über die Immobilie und die zu erwartenden Kosten. Bewertung: ★★★★★ Inocencio Travieso Sehr gute Arbeit. Angenehm und zuverlässig. 100% empfohlen Bewertung: ★★★★★ Kai Th Kompetent, Professionell, Akribisch, Freundlich, nimmt sich Zeit für Fragen – Sehr empfehlenswert! Bewertung: ★★★★★ Tobias Ott Herr Thiemann hat mich bei der Kaufentscheidung / Gebäudebewertung eines Mehrfamilienhauses in Bremen-Nord beraten. Bei der gemeinsamen Besichtigung nahm er sich viel Zeit und überprüfte, hinterfragte und erklärte alles sehr genau. Es war schnell klar, dass ein Experte wie er einen ganz anderen Blick auf das Gebäude hat und so schnell problematische aber auch unproblematische Punkte benennen kann. Er begutachtet alles sehr realistisch und zweckmäßig. Die Kosten für eine solche Beratung rechnen sich sofort – spätestens bei der Preisverhandlung. Ich kann Herrn Thiemann uneingeschränkt weiterempfehlen. Bewertung: ★★★★★ Manuela Werner Auf Empfehlung haben wir uns an Herrn Thiemann gewendet. Die Begehung des Objektes war sehr ausführlich und umfangreich . Herr Thiemann hat auf viele, kleine Details geachtet und immer alles ausführlich erklärt. Wir haben ihn als sehr kompetent empfunden und können ihn besten Gewissens weiterempfehlen. Bewertung: ★★★★★ Christian Rataj Wie bereits von meinen Vorrednern beschrieben, kann ich Herrn Thiemann uneingeschränkt weiter empfehlen. Daumen hoch… Bewertung: ★★★★★ Frank Ockenga Wir können Herrn Thiemann vollumfänglich und uneingeschränkt empfehlen. Herr Thiemann hat uns beim Erwerb eines Altbaus beraten. Wir benötigten eine kurzfristig verfügbare Expertise, diese haben wir in Herrn Thiemann gefunden. Er war gleich zur Stelle und hat das Haus vom Keller über Heizung, Bad, Küche, Garage bis zum Dach genauestens inspiziert. Jedes Kabel, jedes Rohr, jede Wand, jeder Spalt wurde dabei akribisch in Augenschein genommen. Es wurden wirklich alle Details besprochen, Herr Thiemann hat sich sehr viel Zeit genommen, alles zu erläutern. Er gab hierbei wichtige Hinweise zur Instandhaltung, Reparatur sowie zur Modernisierung und eine Übersicht über die ungefähren Kosten. Auch wenn man glaubt, in Sachen Hauskauf etwas belesen zu sein, merkt man sofort einen himmelweiten Unterschied zu den Ausführungen eines solchen Profis. Wir können nur jedem raten, der beabsichtigt sich ein Haus zukaufen, dieses mit Herrn Thiemann vorher zu besichtigen. Ohne einen solchen Sachverständigen kauft man immer die sprichwörtliche Katze im Sack. Wir sind mit der Beratung durch Herrn Thiemann höchst zufrieden und würden ihn jederzeit weiterempfehlen. Bewertung: ★★★★★ Sven Hoehme Wir haben die Hauskaufberatung durch Herrn Thiemann in Anspruch genommen und können diese auch nur jedem anderen ans Herz legen. Eine sehr freundliche, gründliche, pragmatische Begutachtung und eine große Portion hilfreicher Tipps – perfekt! Wir können Herrn Thiemann als Profi auf seinem Gebiet jedem, der sich mit dem Kauf eines Hauses beschäftigt, uneingeschränkt empfehlen. Vielen Dank! Bewertung: ★★★★★ Markus Röhling Unser Kontakt mit Herrn Thiemann hat reibungslos und schnell funktioniert. Vor Ort war er absolut penibel und kompetent. Er stieg aufs, Dach, kroch in jede Ecke, hat Feuchtigkeit gemessen und uns auf mögliche “Haken” aufmerksam gemacht. Auch nach der Besichtigung ist Herr Thiemann immer ansprechbar. Er hat uns gute Tips für Sanierungs- und Renovierungsarbeiten gegeben und uns noch eine Stange Geld gespart. Definitiv gut investiertes Geld! Danke Bewertung: ★★★★★ Uwe Schindler Wir haben heute Herrn Thiemanns Beratung beim Hauskauf in Anspruch genommen. In 90 Minuten haben wir das zu kaufende Haus zusammen inspiziert, von außen angefangen und bis zum Dachboden hochgearbeitet. Es gab viele Hinweise auch für die zukünftige Pflege. Es wurde im Dachboden auch sofort der Reparaturhinweis für ein Problem mit der Isolierung gegeben, welchen wir nach dem Kauf gerne durchführen werden. Herr Thiemann hat im Gegensatz zu einer vom Makler beauftragten Baufirma zu dem Problem sofort die Ursache erkannt. Sehr großes Lob! Bewertung: ★★★★★ Cee D. Vielen Dank für Ihre tolle Beratung. Neben der Begutachtung des Gebäudes gab es viele Erklärungen und Tipps. Wir sind sehr zufrieden und Empfehlen Herrn Thiemann mit guten Gewissen weiter. Die routinierte Gründlichkeit jeden Winkel zu inspizieren und fachlich und objektiv Rat zu geben hat uns in der Kaufentscheidung sehr geholfen. Bewertung: ★★★★★ Lars T Wir sind über das Internet auf Herrn Thiemann aufmerksam geworden. Die Kontaktaufnahme und die Terminkoordinierung war sehr gut und ein Termin wurde bereits innerhalb von 48 Stunden ermöglicht. Die Hausbesichtigung wurde professionell vorgenommen (erst Aussen/Fassade, dann vom Keller bis ins Dachgeschoss) und die Einzelheiten wurden verständlich erklärt. Mögliche Mängel bzw. Reparaturmaßnahmen wurden inklusive der Notwendigkeit angesprochen. Wir können Herrn Thiemann guten Gewissens empfehlen. Bewertung: ★★★★★ Mirco Stolle Herr Thiemann wurde uns von Freunden zur schließenden Sicherheit beim Hauskauf empfohlen. In lockerer aber sehr akribischer Weise – à la Columbo – ist Herr Thiemann dem Objekt in unserem Interesse auf die Spur gegangen. Wir werden auch im Nachgang auf den Rat von Herr Thiemann zurückgreifen! Bewertung: ★★★★★ Pascal Lieske Ich kann Herrn Thiemann nur weiterempfehlen. Er ist freundlich, unkompliziert und kompetent. Einen Termin habe ich kurzfristig bekommen. Wir haben uns systematisch von außen (Fassade/Dach) nach innen (Keller und Wohnung) vorgearbeitet. Dabei geht er auf jedes entdeckte (positive & negative) Detail ein und gibt auf alle Fragen bereitwillig und ausführlich Auskunft. Ich denke, ich habe einen guten Überblick über mein Objekt erhalten und würde – sollte ich erneut an einer Wohnung in Bremerhaven interessiert sein – Herrn Thiemann auf jeden Fall wieder mitnehmen. Ach ja, auch ganz wichtig: Den Preis, den er mir gemacht hat, kann ich auch nur als sehr fair bezeichen. Topp! Bewertung: ★★★★★ Christina Sonntag Wir sind mit Hilfe des Internets auf Herrn Thiemann gestoßen. Sowohl die Kontaktaufnahme als auch die Terminfindung erfolgten problemlos und kurzfristig. Bei der Hausbesichtigung nahm Herr Thiemann sich viel Zeit und erklärte alles verständlich und objektiv. Vorallem aber wies Herr Thiemann sowohl auf notwendige als auch auf unnötige Maßnahmen hin. Sehr zu empfehlen! Bewertung: ★★★★★ Linda Nerstheimer Unheimlich gute Beratung – 2x und ich bin hoch zufrieden! Er erklärt die Dinge ganz toll und man lernt das Haus quasi ganz neu kennen. Zu empfehlen! Bewertung: ★★★★★ Christoph Pille Herr Thiemann hat uns bei der Besichtigung eines Einfamilienhauses in Bremen begleitet und mit seinem Fachwissen und kritischen Begutachtungen von Grundstück, Keller, Haus und Dach sehr gut unterstützt. Die Kontaktaufnahme war einfach, ein Termin schnell gefunden und dann konnte die Besichtigung nach kurzem “Hallo” auch direkt starten. Es wurden alle relevanten Bereiche und Zustände sowie die technischen Einrichtungen begutachtet und bewertet, man konnte sich nebenbei die für einen wichtigen Aspekte notieren und Rück- oder Nachfragen waren jederzeit möglich. Die Begutachtung war nicht parteiisch sondern ausschließlich objektiv und sachlich. Somit war die Besichtigung für uns sehr lehrreich. Danke. Bewertung: ★★★★★ M. Kammann Wir haben Herrn Thiemann über Google gesucht und gefunden. Seit über einem halben Jahr hat er uns auf der Suche nach der richtigen Immobilie sehr unterstützt, indem er in diesem Zeitraum mehrere Altbremer Stadthäuser mit uns “inspiziert” hat – bis wir schliesslich fündig geworden sind. Die Termine waren immer völlig unkompliziert auch kurzfristig abzusprechen und bereits bei der ersten gemeinsamen Hausbesichtigung überzeugte uns Herr Thiemann durch seine schnelle, präzise, sachkundige und super gründliche Analyse. Vom Keller über die wirklich hinterste Ecke bis AUF das Dach – Herrn Thiemann entgeht nichts und er lässt sich bei seiner Tätigkeit auch nicht ablenken. Seine Beratung hat uns die Sicherheit gegeben, die wir gebraucht haben, um die richtige Entscheidung zu treffen! An dieser Stelle noch einmal ein ganz herzliches Dankeschön! Bewertung: ★★★★★ Björn Bock Wir waren Herrn Thiemann sehr dankbar, dass er kurzfristig für eine Hauskaufbewertung zur Verfügung stand. Herr Thiemann zeichnete sich durch Kompetenz, Objektivität, Sachverständnis und Freundlichkeit aus. Er nahm sich sehr viel Zeit für Fragen, Erklärungen und die Begutachtung des Hauses. Herr Thiemann hat uns mit seinem Fachwissen sehr geholfen und wir würden ihn jederzeit weiterempfehlen. Bewertung: ★★★★★ Frieda Fried Sehr professionelle und detaillierte Begutachtung. Wir haben uns bestens aufgehoben gefühlt. Zahlreiche hilfreiche Hinweise zum weiteren Vorgehen bei der Renovierung. Vielen Dank dafür. Bewertung: ★★★★★ Marc Grohnert Sehr kompetente Einschätzungen und freundlicher Kontakt. Auch das Angebot, nach dem Termin weiterhin für Rückfragen zur Verfügung zu stehen, freut uns sehr! Bewertung: ★★★★★ Mathias Donner Mit Herrn Thiemann hat man einen netten und kompetenten Bausachverständigen an seiner Seite, wie man sich das wünscht. Wir haben Herrn Thiemann als Hauskaufberatung angerufen und zügig einen Termin erhalten. Die Besichtigung startet gut strukturiert mit vielen Tipps und Hinweisen zum Haus. Uns wurde alles erklärt und bei Baumängeln die Ursache ergründet. Auch E-Mails wurden von Herrn Thiemann super schnell beantwortet. Vielen Dank nochmal. Bewertung: ★★★★★ Martin Pohlner Da wir unser von Herrn Thiemann begutachtetes Haus in Bremen zwar schon gekauft, aber noch nicht bezogen haben, können wir höchstens eine Bewertung zur Besichtigung selber abgeben. Nachdem wir durch Internet-Recherche auf Herrn Thiemann gestoßen sind, konnte er sehr zeitnah einen Termin anbieten, was wir sonst anders gewohnt sind (wochenlanger Vorlauf). Sogar auf einen Sonntagvormittag…(er bietet meistens Wochenende oder Werktags abends an) Wir entschieden uns für eine Standardbegutachtung zum mitschreiben (ohne schriftliches Gutachten) gegen Pauschalpreis. Er kam mit soviel Zeit, wie nötig war, den ganzen Altbau von Keller bis Dachfirst auf technische Mängel abzusuchen. Neben den üblichen Prüfungen (Feuchtigkeit,etc.) gab es viele praktische Tipps zu Renovierungen einschl. Kosteneinschätzungen und Handwerkerkontakte. Herr Thiemann ist dabei sehr kundenfreundlich und engagiert. Und was uns am besten gefiel: er analysierte den Zustand des Hauses nicht einfach nur schlecht, sondern bescheinigte manchen Bauteilen durch richtige Handhabung auch ein längeres Leben als gedacht. Man konnte ihm in Ruhe eine ganze Pallette an Fragen stellen und auf die Uhr hat höchstens der Hauseigentümer geschaut 😉 Eine anschließende Analyse gab uns das gute Gefühl, hier nicht mit mehr Renovierungsaufwand zu rechnen, als wir eh schon vermutet hatten. Sehr weiter zu empfehlen… Bewertung: ★★★★★ Malte Arndt Sehr gute, sehr kompetente Hauskaufberatung. Mit sehr wenig zeitlichem Vorlauf war ein sponter Termin sofort möglich, so wie es der bremer Immobilienmarkt erfordert. Mit hohem Sachverstand und Motivation hat Herr Thiemann alle Bereiche inkl. Dachbegehung bei Regen begutachtet und bewertet. Dank seiner Einschätzung kann getrost mit gutem Gewissen eine Immobilie kaufen. Ich war sehr zufrieden. Bewertung: ★★★★★ Larissa D. Sehr kompetente Beratung und Begutachtung einer Altbauwohnung! Wir haben von Herrn Thiemann viele Details gezeigt bekommen, die noch saniert werden sollten und auch ungefähre Preise dazu, was für uns sehr wichtig ist, um einen Überblick für die noch zu investierenden Kosten zu bekommen. Einige Aspekte waren uns vorher nicht bewusst. Die Begutachtung war sehr gründlich und wir konnten viele Fragen klären. Bewertung: ★★★★★ Pitch Peters Ich wollte eine Wohnung in einem älteren Haus (Viertel) kaufen und brauchte eine Fachauskunft. Herr Thiemann war mir nicht bekannt, ich hatte einfach über Google gesucht. Termin klappte sehr schnell, Herr Thiemann erschien pünktlich und die Begutachtung erfolgte sehr umfangreich. Er hetzte nicht durch das Gebäude, sondern schaute gründlich, kletterte in die hintersten Ecken, stieg über den Dachfirst und fotografierte, was ich sonst nicht hätte sehen konnte. Bei der ganzen Begutachtung ging es nur um mich und meine Immobilie – kein Fachgesimpel, sondern sachorientierte Tipps, was gut ist und was anfallen wird. Tipp: Herr Thiemann liefert gute Argumente, um den Kaufpreis zu verhandeln. Also unbedingt vor einer Verhandlung das Urteil einholen. Ich war auf alle Fälle sehr zufrieden. Bewertung: ★★★★★ Karsten Berner Sehr gute Hauskaufberatung! Alle die sich unsicher beim Erwerb einer Immobilie sind, empfehle ich die Beratung von Herrn Thiemann. Sehr gutes Preis-, Leistungsverhältnis, umfassende Beratung und problemlose, kurzfristige Terminvereinbarung auch am Wochenende. Ich bin sehr zufrieden und es konnten alle meine Fragen beim Besichtigungstermin geklärt werden. Auch ca. Preise für Modernisierungen, oder Umbauvorhaben haben mir sehr geholfen eine Kosteneinschätzung zu machen. Bewertung: ★★★★★ Karin Einsperger Bei uns standen drei ältere Häuser zur Auswahl. Augenscheinlich waren alle Häuser für uns in einem guten Zustand. Zur Sicherheit beauftragten wir Herrn Thiemann mit der Prüfung. Nach kurzfristiger Terminvereinbarung fuhren wir mit ihm zu den Objekten. Er sah sich jede Immobile genauestens an und klärte uns darüber auf, welche Sanierungsmaßnahmen in den nächsten Jahren durchzuführen und wie hoch die Kosten dafür wären. Herr Thiemann hat uns wesentlich bei der Entscheidungsfindung geholfen und uns bestens beraten. Wir konnten somit auch dem Verkäufer gegenüber kompetent auftreten, ihm die Mängel bzw. den Sanierungsumfang genau benennen, und somit den Kaufpreis erheblich reduzieren. Wir empfehlen Jedem, der beabsichtigt eine gebrauchte Immobilie zu erwerben, Herrn Thiemanns Beratung in Anspruch zu nehmen. Bewertung: ★★★★★ Markus Weidemann Herr Thiemann hat für mich ein altes Reetdachhaus im Raum Bremen begutachtet. Die Inspektion war sehr ausführlich (~2 Stunden) und professionell, jede Ecke des Hauses wurde untersucht. Als begutachtender Ingenieur (leider anderes Arbeitsfeld) habe ich mich sehr gut beraten gefühlt. Auch wenn der Kauf dann leider aus anderen Gründen nichts geworden ist, werde ich beim nächsten Objekt wieder auf Herrn Thiemann zurückgreifen. Bewertung: ★★★★★ Ina Holtgräfe Hauskaufberatung war schnell möglich und günstig. Es wurden Fehler an unserem Haus von 1965 gefunden, auf die wir nie gekommen wären. Absolut jeder Bereich wurde untersucht. Sogar auf das Dach und den Schornstein ist er gestiegen. Nach 1,5 Stunden wussten wir, dass wir das richtige Haus kaufen, keine großen Reparaturen lauern und wie wir es nachträglich dämmen. Wir können Herrn Thiemann sehr empfehlen! Bewertung: ★★★★★ Google User Die Hauskaufberatung von Herrn Thiemann war sehr aufschlußreich. Es wurde alles begutachtet und hinterfragt, Heizung, Elektrik, Holzwurm, Dachpfannen, Schornstein, Feuchtigkeit im Keller gemessen. Gibt auch Tipps zur nachträglichen Wärmedämmung und den Kosten. Erfreulich war die Einschätzung, dass keine großen Reparaturen anstehen. Hat alles ausführlich erklärt. Gut und günstig, sehr empfehlenswert! Bewertung: ★★★★★

Aus dem Sonntagsjournal vom 03. Mai 2015

Beweissicherung Ständige Beweissicherungen an benachbarten Gebäudezügen bei Grundwasserabsenkung, Pfahlgründung und Tiefbau Beispiel: Vorhandene Risse an Speichern aufnehmen vor Grundwasserabsenkung

Gutachten: Schimmel, Schäden, etc. - Gutachten zu Schäden an Gebäuden z.B. bei Streitigkeiten Mieter / Vermieter, Bauherr / Bauunternehmen - Privat-, Versicherungs- und Gerichtsgutachten - Beratung bei Hauskaufabsichten - Übergabeabnahmen Bauträger an Käufer - Sanierungskostenermittlung

Dipl.- Ing. Architektur Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden Mitglied der Sachverständigenverbände

Hauskaufberatung Bei der Hauskaufberatung wird das Objekt vom Keller bis zum Schornsteinkopf begutachtet. Sanierungsbedarf wird gegebenenfalls aufgezeigt, die fachgerechte Sanierung genannt, zu erwartende Kosten geschätzt und Handwerker empfohlen. Der Kaufpreis kann entsprechend gemindert werden. Möglichkeiten zur energetischen Sanierung und deren Kosten werden genannt. Alles sofort und vor Ort. Sie können mitschreiben. Die Erfahrung aus ständigen Sanierungsprojekten wird an Sie weitergegeben. Unkalkulierbare Risiken werden weitgehend ausgeschlossen. Sie kaufen nicht die “Katze im Sack”. Diese Besichtigungen werden auf Kundenwunsch meist abends oder am Wochenende durchgeführt. Eine Begutachtung kostet inkl. Anfahrt ab 380 Euro für ein Haus (ab 240 Euro für eine Wohnung) netto netto, je nach Größe, Alter und Entfernung.