Die DOMUS Hausverwaltung & Immobilien GmbH wurde im Juni 2006 gegründet. Diese verwaltet und vermakelt Miet- und Kaufobjekte. Die DOMUS Hausverwaltung & Immobilien GmbH kann für Sie in mehreren Bereichen der Immobilienwirtschaft tätig werden. Die Beratung erfolgt im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten.
•   Verwaltung von Mietobjekten
•   Beratung und Vermakelung bei Kauf und Verkauf von Immobilien
•   Beratung und Vermakelung bei Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien
•   Beratung bei Mietverträgen für Gewerbe- und Wohnraum
•   Erstellung von Mietverträgen für Gewerbe- und Wohnraum
•   Kontrolle der Mieteinnahmen
•   Beratung bei Nebenkostenabrechnungen
•   Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
•   Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen
•   Kontrolle der Hauses (1x Jahr), jährliche Ablesung der Wasseruhren
•   Einberufung von jährlichen Eigentümerversammlung sowie deren Leitung. Fertigung von Protokollen
•   Vorlage der Jahresabrechnungen für das vergangene Wirtschaftsjahr und des Wirtschaftsplans für das laufende oder folgende Wirtschaftsjahr.
•   Vollzug der Versammlungsbeschlüsse und deren Überwachung
•   Einholung von Angeboten bei Firmen für Wartungen, Reparaturen etc., die an Objekten durchzuführen sind. Nach Absprache mit dem Eigentümer werden die Aufträge vergeben.

•   Eröffnung und Führung eines Hausgeld- und Rücklagenkontos der WEG

Besondere Verwalterleistungen sind beispielsweise:
•   Einberufung von zusätzlichen Eigentümerversammlungen
•   zusätzliche Kontrollen am Haus
•   Erledigung von Formalitäten bei Eigentümerwechsel
•   Abwicklung von Versicherungsschäden
•   Abwicklung von Mahn- und/ oder Gerichtsverfahren

Die Verwaltung von Mietobjekten wird je Einheit und je Monat berechnet.
•   Die Wohneinheit kostet 20,00 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zurzeit = 23,80 €).
•   Die Gewerbeeinheit kostet 22,00 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zurzeit = 26,18 €).
•   Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) kosten 22,00 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zurzeit = 26,18 €).

Alle anderen obengenannten Dienstleistungen, soweit diese nicht als Hausverwalter für Mietobjekte ausgeübt werden, werden stundenweise abgerechnet.
Bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen wird im ersten Jahr stundenweise (40,50 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zurzeit = 48,20 €)) abgerechnet, in den darauffolgenden Jahren wird eine Pauschale im Augenblick 60,00 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zurzeit 71,40 €) erhoben. Dies gilt nur für nicht verwaltete Objekte.
Bei verwalteten Objekte ist die Leistung „Erstellung von Nebenkostenabrechnungen“ in der monatlichen Verwaltergebühr inbegriffen.