Timeline Photos

1/3 SAVJETI ZA STANODAVCE - KAKO USPJEŠNO IZNAJMITI STAN? Nakon što ste odlučili dati stan u najam, donosimo vam kratak vodič kako uspješno urediti stan! Dobro uređeni stan za najam prvi je korak o kojem bi se trebalo voditi računa kako bi se iznajmio po što boljoj cijeni te kako bi potencijalnih kandidata bilo što više. Uz malo mašte, uređenje stana ne treba biti skup i dugotrajan posao, dovoljno je više pažnje posvetiti neutralnim bojama, funkcionalnom namještaju i ispravnim kućanskim aparatima. Vodite se činjenicom da ne uređujete stan za sebe, već za neke još nepoznate ljude koji će u njemu živjeti te je pritom umjerenost najpoželjnija. Nametljive bolje ili zidovi prenatrpani slikama mogu odbiti kandidate koji ne dijele isti ukus. Najbolje rješenje je zato prilagoditi ga interesantima kojima biste ga željeli iznajmiti kao što su studenti, samci, parovi ili obitelji... :) Također je bitno prije iznajmljivanja obratiti pažnju na stanje kućanskih aparata kako bi bili kvalitetni, ispravni i funkcionalni. Obavezno napravite servis sumnjivih ili nabavku novih kućanskih aparata jer bi u suprotnom novi podstanari mogli ubrzo napustiti stan i potražiti drugi smještaj. Pratite nas i dalje jer ubrzo slijedi i druga tema-kako napraviti super oglas za najam stana! Naša ponuda nekretnina: http://www.njuskalo.hr/agencija/atlanta-nekretnine

Timeline Photos

2/3 SAVJETI ZA STANODAVCE - KAKO OGLASITI STAN ZA NAJAM? Nakon što ste umjereno uredili stan za najam, vrijeme je da se taj stan pravilno oglasi kako bi privukao što više potencijalnih podstanara. Prvi faktor je obratiti pozornost na kvalitetu fotografije. Fotografija ne smije biti mutna niti mračna, a slike moraju biti slikane iz jasnih kuteva. U opisu oglasa potrebno je navesti sve važne detalje: točnu lokaciju, kvadraturu, tip gradnje, broj prostorija i energetski razred. Također, poželjno je da navedete i neka pravila ako ih ima, primjerice dozvoljavate li pušenje u stanu ili držanje kućnih ljubimaca. Na taj način će se u samom startu javljati interesanti koji odgovaraju vašim uvjetima. Vrlo je zgodno navesti i ostale informacije kako biste privukli što više interesanata. Primjerice, blizina vrtića, škole ili bolnice. To su sve ustanove koje bi podstanari voljeli imati u blizini svoga doma. Podržite nas lajkom jer uskoro donosimo jednu jako bitnu stavku, a to je kako biti dobar stanodavac! :) Naša ponuda nekretnina: http://www.njuskalo.hr/agencija/atlanta-nekretnine

Timeline Photos

3/3 SAVJETI ZA STANODAVCE - KAKO BITI DOBAR STANODAVAC Prošli ste sve korake i još malo vas dijeli do uspješnog najma stana. Nemojte se opustiti jer vam donosimo kako biti dobar stanodavac kako biste što bolje i duže mogli unajmiti stan! Potencijalne podstanare dočekujte u prozračenom, zagrijanom ili rashlađenom stanu, ovisno o godišnjem dobu. Imajte na umu da nitko ne voli ući u zagušljiv stan, a ako se interesantima na prvu neće svidjeti, postoji velika mogućnost da se više neće vratiti. Tokom razgledavanja stanja, probajte biti diskretni, a ako se potencijalni podstanari interesiraju za razgledavanje jedne prostorije, poštujte njihove želje. Pri kraju razgledavanja, ostavite ih nasamo kako bi u miru mogli razmisliti i prokomentirati ponuđeno i viđeno. Vrlo bitna stavka je da potpišete ugovor koji jasno navodi prava i obaveze svake strane. Nemojte dolaziti nenajavljeno, ostavljati im predmete s kojima nemate kamo, provjeravati stan dok su odsutni nego poštujte privatnost novih podstanara jer je to sada njihov novi dom, a oni će vam biti zahvalni! :) Naša ponuda nekretnina: http://www.njuskalo.hr/agencija/atlanta-nekretnine

Timeline Photos

ZAŠTO ANGAŽIRATI AGENTA ZA NEKRETNINE? Uvijek možete samostalno odraditi cijeli posao i upustiti se u detaljnu provjeru pravne dokumentacije nekretnine, građevinskih akata, odlaziti u gruntovnicu te u druge gradske urede i na kraju pregovarati o cijeni same nekretnine. Ukoliko Vam je dobro poznato lokalno tržište nekretnina te sve gore navedene lokacije koje morate obilaziti kako bi se posao odradio kako treba, onda neće biti problema. Ali ako Vam sve to i nije baš poznato, a upustite se u cijelu proceduru postoji vrlo velika vjerojatnost da ćete potrošiti puno novca, vremena i živaca te na kraju platiti više ili dobiti manje za nekretninu. Zato postoje agenti za nekretnine, koji ako su dobri, odraditi će za Vas vrhunski posao bilo da prodajete, kupujete, unajmljujete ili iznajmljujete nekretninu. Dobri agenti koji odlično poznaju tržište nekretnina znaju točno čim vide nekretninu koliko se za nju može dobiti te za koliko možete eventualno spustiti cijenu prodavaču. Sama agencija ima svoje odvjetnike koji se angažiraju u slučaju da je potrebna izrada kupoprodajnih akata ili zbog bilo kojih drugih situacija pa ste tako pravno zaštićeni i nemate dodatnih troškova osim onih koje na početku platite agenciji. Za Vas pripremila ATLANTA INTERNATIONAL agencija za nekretnine. Naša ponuda nekretnina: http://www.njuskalo.hr/agencija/atlanta-nekretnine

Atlanta International agencija se bavi prodajom i najmom nekretnina te savijetovanjem/consultingom pri kupoprodaji i investiranju u nekretnine. Radi lakšeg snalaženja na turbulentnom tržištu obratite nam se s povjerenjem.