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Como escolher um imóvel - Parte 2 Planta, Usado ou Novo? Confira os prós e contras a considerar na hora de optar por um imóvel na planta, ou já construído, sendo usado ou novo. IMÓVEL NA PLANTA Vantagens Normalmente, o preço é mais baixo do que um imóvel pronto. A economia pode ser de até 30% em comparação a um imóvel pronto; Durante a obra, o comprador faz os pagamentos sem juros. Depois de finalizada a construção, pode pagar o restante ou buscar um financiamento. Desvantagens Obviamente, a entrega das chaves demora mais, pois o imóvel ainda precisa ser construído; Dependendo da construtora, você não terá como saber exatamente como ficará o imóvel quando finalizado. IMÓVEL NOVO Vantagens Possibilidade de dar uma entrada e financiar o valor restante, garantindo as chaves do imóvel em curto prazo; Apesar do valor ser maior, não há gastos com reparos; Modernidades dos lançamentos agregam valor ao empreendimento, que conta com uma ampla infraestrutura com piscina, serviços pay per use, salões de festas, entre outras facilidades. Desvantagens O preço costuma ser mais alto do que um imóvel usado. Além disso, os corretores trabalham com valores tabelados, impossibilitando negociações; A metragem dos novos empreendimentos costuma ser menor do que os imóveis mais antigos. IMÓVEL USADO Vantagens Pode ser consideravelmente mais barato do que um imóvel novo localizado na mesma região; Possibilidade de negociação com os proprietários é maior; Costumam ser maiores do que os apartamentos dos empreendimentos atuais; Móveis feitos sob medida podem permanecer no imóvel, caso seja uma opção do vendedor, já que costuma ser mais difícil adaptá-los em outros ambientes. Desvantagens O estado de conservação do imóvel pode trazer dificuldades, pois reformas podem ser necessárias, gerando mais custos ao comprador;

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MIG 3 CONSTRUTORA desenvolve empreendimentos imobiliários com projetos diferenciados e inovadores que garantem a segurança do seu investimento em diversas áreas: - Imóveis residenciais - Imóveis comerciais - Salões industriais - Manutenções prediais MIG 3 CONSTRUTORA, dinâmica, inovadora, pronta a empreender os melhores negócios, com a mesma tradição do nome ARBIX.

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Como escolher um imóvel - Parte 1 Se você está em busca de um imóvel, o primeiro passo é ter uma noção clara do quanto você pode gastar. Afinal, depois de conhecer um apartamento grande em uma localização privilegiada, por exemplo, é muito mais difícil se contentar com uma casa menor em um bairro mais simples. Portanto, tenha consciência do quanto o seu orçamento doméstico pode ser afetado antes de dar início às pesquisas. Para facilitar a decisão, responda a algumas questões: – Em qual parte da cidade você gostaria de morar? – Até quanto você está disposto a pagar? – Qual o valor máximo relacionado aos custos extras, como condomínio, por exemplo, você teria condições de pagar? – Você tem preferência por imóvel novo? – Você estaria disposto a fazer reformas? – Você gostaria de morar perto do local de trabalho para poder ir a pé? – Estar próximo de conveniências, como shoppings, supermercados, restaurantes, entre outros, seria importante para o seu dia a dia? – Você não dirige, depende de transporte coletivo e, portanto, precisa morar perto de uma parada de ônibus ou lotação? – Caso você deseje um apartamento, ter elevador é fundamental? – Você tem animais de estimação que precisam de mais espaço? – A sua família possui mais de um automóvel? – Você dá mais valor para imóvel menor, mas em boa localização, ou prefere um imóvel grande em um local mais afastado do centro da cidade? – Quantos quartos a sua casa precisa ter? – De quantos banheiros você precisa? Com as respostas dessas questões em mente, você terá mais clareza na hora de começar a procurar a sua casa. No nosso próximo post, vamos te ajudar a ver qual será a melhor opção: imóvel novo, usado ou na planta.

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Já pensou em utilizar aqueles caixotes de madeira na decoração de sua casa? Pois bem, hoje em dia esses caixotes não são mais vistos somente como um objeto para levar frutas e legumes. Pelo contrário, estão cada vez mais inseridos de uma forma estilizada na casa das pessoas. Os caixotes são ótimos organizadores e podem ser utilizados em qualquer ambiente. E quem procura por este material são as pessoas mais despojadas e que querem ter um baixo investimento. Os materiais que ganham novas formas de uso sempre chamam a atenção e por isso sempre há procura. É um material barato, muitas vezes descartado em feiras e supermercados, mas que pode ganhar uma nova vida útil dentro do apartamento. A forma mais fácil de reutilizar caixotes é pintando e fixando na parede como se fossem nichos. Mas há também muitas outras formas de transforma-los em decoração. Para deixar o caixote com a cara da sua casa, você pode pintar de várias formas. Eles podem ser envernizados, revestidos com tecidos, papéis de scrap, de parede ou contact ou apenas lixar e manter na cor natural. No quarto – Você pode usar os caixotes como criado mudo, prateleira e até mesmo como organizador, fica um charme. Sala – Unindo três caixotes é possível usá-los como um rack para a TV. Também pode fazer uma estante e colocar dvds ou livros apenas empilhando os caixotes. Cozinha – Nichos suspensos são ótimos para guardar utensílios da cozinha. Use uma pequena cortina de tecido chita para proteger os utensílios da poeira. Por baixo, devem-se instalar alguns ganchos para que as xícaras fiquem penduradas. Jardim e varanda – Para ambientes abertos ou varandas, no caso de apartamentos, os caixotes podem abrigar plantas, acessórios de jardinagem e formar painéis para os vasos.

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Os imóveis que você procura para alugar ou comprar estão aqui. Entre em contato conosco ou faça uma visita, e encontre as soluções imobiliárias completas e toda a qualidade Arbix preparada especialmente para você. Avenida Brasil, 294 Vila Medon- Americana - SP Telefone: 19 3475-4546

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A relação distância x tamanho da TV é muito importante para evitar incômodos aos olhos do telespectador. Por exemplo, ao visualizar uma TV grande a uma distância pequena, é possível que o olho tenha que ficar se movimentando de um lado para o outro em busca do acompanhamento geral da imagem. Já se a TV, independente do seu tamanho, for observada de uma distância além da recomendada, haverá um esforço ocular exagerado, o que pode gerar dores de cabeça em algumas pessoas. Para evitar esse tipo de problema, existem algumas recomendações com relação à distância da TV e seu tamanho: TV com resolução padrão (480p) Distância em metros x 12 TV com resolução HD (720p) Distância em metros x 18 TV com resolução Full HD (1080p) Distância em metros x 21 Por exemplo, se você pretende comprar uma TV Full HD e seu sofá fica a uma distância de 2 metros da tela, recomenda-se adquirir uma TV de 42". É importante também atentar-se a altura do aparelho, que deve ficar na mesma altura dos olhos do telespectador, para evitar dores no pescoço ou coluna.

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Adquirir um colchão de qualidade é uma escolha acertada, que resulta em noites de sono mais profundas e agradáveis. Porém, a garantia oferecida de fábrica cobre apenas possíveis reparos em defeitos de fabricação. Sendo assim, o usuário deve seguir alguns cuidados básicos para prolongar o tempo de vida útil do produto. Com um bom manuseio e higienização correta, os colchões de espuma, por exemplo, podem durar de dois a três anos, podendo chegar até os cinco nos modelos certificados pelo Inmetro, segundo a Associação Brasileira da Indústria de Colchões (Abicol). Já os de molas podem durar de cinco (no molejo tradicional “Bonnell”) a dez anos (demais molejos). Uma das principais recomendações dos fabricantes é não expor o colchão ao sol, pois a incidência dos raios resseca as células da espuma, faz com que elas percam sua propriedade original e acabem não retornando à posição natural. Além disso, fabricantes aconselham deixar o produto “respirar” um pouco sem a cobertura de itens, como capas protetoras e lençóis. Vale também eliminar plástico, papelão ou outros materiais colocados entre o estrado da cama e o colchão, pois isso impede a oxigenação. Confira a seguir outras recomendações dos especialistas: - Evite sentar no colchão – O produto é desenvolvido para sustentar o corpo em posição horizontal. Sentada, a pessoa concentra peso em ponto único, criando “buracos” e desníveis; - Escolha o tamanho certo – Verifique o tipo adequado para seu peso e altura. - Mude a posição – É bom girá-lo de tempos em tempos para evitar marcas na superfície. Uma vez que o tronco do corpo humano é mais pesado que os membros inferiores, o rodízio horizontal equilibra o desgaste normal do colchão. - Não lave – Prefira usar o aspirador para realizar a limpeza. Em casos extremos, procure uma empresa especializada no assunto. Coloque uma capa protetora – O utensílio ajuda a proteger o colchão e pode ser lavado quando necessário.

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Confira dicas eficientes para reduzir o consumo de água e o valor da conta no final do mês: • Água de reuso: Coletar água da chuva, se atentando para o descarte da primeira água, água do enxágue da máquina de lavar ou da espera do chuveiro esquentar para utilizar na limpeza do quintal e da calçada. Tomar cuidado com recipientes abertos por conta da dengue. • Lavar o carro: em casos estritamente necessários, optar por lavagem a seco ou com balde. De preferência, deixar que a chuva se encarregue deste serviço. • Descarga: as descargas convencionais gastam até 20 litros de água cada vez que são acionadas, ao passo que as caixas acopladas mais modernas usam apenas 6 litros. Assim, vale a pena um investimento no banheiro. Apesar do alto custo inicial, ele será revertido em economia no longo prazo. • Reduzir o tempo de banho: Cinco minutos são suficientes. O consumidor pode economizar ainda mais se fechar o registro para se ensaboar. Essa dica vale para tudo, escovar os dentes, fazer a barba e qualquer outra utilização que necessite de água corrente. • Redutor de vazão e arejador na torneira: estas duas pecinhas são baratas e de fácil instalação. O primeiro pode diminuir pela metade a quantidade de água que sai da torneira. Já o segundo mistura ar à água, diminuindo o fluxo, mas mantendo a sensação de volume do jato. Todos esses equipamentos fazem com que o volume de água utilizado diminua. • Lavagem da louça: limpar a louça antes de colocá-la na pia. Depois, ensaboar e enxaguar tudo de uma só vez. Requer um pouco de organização nas primeiras vezes, mas com o tempo fica fácil e automático. • Máquina de lavar roupas cheia: a melhor maneira de usar a máquina de lavar é enchê-la até a sua capacidade máxima e escolher um ciclo rápido, com menor número de enxágues. Além de economizar água, utiliza também menos energia elétrica. • Lavar frutas e verduras em uma bacia com ajuda de uma escova em vez de usar água corrente ou deixá-las de molho em solução de hipoclorito de sódio (os postos de saúde distribuem gratuitamente essas soluções). • Consertar vazamentos:Conserte os vazamentos de água assim que eles forem notados. • Regar as plantas: Use um regador para molhar as plantas em vez de utilizar a mangueira. No verão, a rega deve ser feita de manhãzinha ou à noite, o que reduz a perda por evaporação. No inverno, a rega pode ser feita dia sim, dia não, pela manhã.