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Immobilien Stütz
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Anlagewohnungen in 8055 Graz Puntigam unter Euro 100.000,--! Neubauwohnungen - Baustart in Kürze! Um das Vermietungsservice kümmert sich der Bauträger! Provisionsfrei für den Käufer! Wohngrößen: ab ca. 34 m² - ca. 55 m² Renditen: 4,09 - 4,32 % Kaufpreise: ab Euro 94.424,-- Beispiel: Ca. 34 m² Wohnung: 2 Zimmer, möblierte Kochnische, Nebenräume + ca. 12 m² Balkon, 1. Stock Schlüsselfertig Nur Euro 94.424,-- (MWSt für Anleger wurde bereits berücksichtigt) Rendite: 4,32 % Symbolfoto
Münchendorf: Erstbezug: Exquisite, sehr moderne Eigentumswohnunge
ruhige Siedlungslage Familiäres, exquisites Wohnhaus mit Freiflächen und PKW-Stellplatz Im Nahbereich: S-Bahn, Bus, Kindergarten Erstbezug Zum Verkauf stehen wie folgt: Von gesamt 8 Eigentumswohnungen in gesamt 2 Stockwerken sind noch verfügbar: Ca. 54 m² Wohnfläche: 2 Zimmer + Nebenräume + ca. 7 m² Balkon Euro 185.300,-- 1. Stock Ca. 97 m² Wohnfläche: 4 Zimmer + Nebenräume + ca. 4 m² Balkon Euro 319.000,-- 1. Stock Ca. 103 m² Wohnfläche: 4 Zimmer + Nebenräume + ca. 7 m² Balkon Euro 359.000,-- 1. Stock Ca. 109 m² Wohnfläche: 4 Zimmer + Nebenräume + ca. 56+23 m² Terrassen Euro 433.300,-- Dachgeschoß Ca. 128 m² Wohnfläche: 4 Zimmer + Nebenräume + ca. 38+11 m² Terrassen Euro 451.000,-- Erdgeschoß + Eigengarten Lift und Stiegenhaus sind behindertengerecht ausgeführt, alle Wohnungen barrierefrei. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung dazu. Pro Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorhanden: + Euro 10.000,-- Ausstattung: sehr modern und exquisit, Parketten in den Wohnräumen, Marmorfliesen im Naßbereich, 3-fach-Isolierglasfenster, Fußbodenheizung Energieausweis: HWB-ref: 24,90 kWh/m²a Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz
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2000 Stockerau Ruhige Siedlungslage im Grünen Ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn Einkaufsmöglichkeit ums Eck Ideale Starterwohnung Zum Verkauf steht wie folgt: Ideale Starterwohnung mit einem Wohn-Schlafzimmer + verglaster Loggia + PKW-Stellplatz Haus: Baujahr 1985 Wohnung: Letzter Stock (2.) ohne Lift, ca. 46 m² Wohnfläche: Wohn-Schlafzimmer, Bad (Wanne) mit WC, Abstellraum, Vorzimmer Verglaste Süd-Loggia (ca. 7 m²) Herrlicher Grün-Weitblick von Wohnung und Loggia Ausstattung: Melanboden im Wohnbereich, Fliesen im Naßbereich, Gasetagenheizung Bezug: sofort Übergabe: möbliert oder unmöbliert Energieausweis: vorhanden Sonstiges: PKW-Stellplatz in Anlage gehört zur Wohnung dazu Kaufpreis: Euro 108.000,-- + Übernahme Wohnbauförderung: Euro 160,--/Monat (gesamt offen: ca. Euro 17.000,--) oder ausbezahlt: Euro 125.000,-- Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust.
Photos from Immobilien Stütz Sierndorf's post
Welch Überraschung - plötzlich hatte ich 2 hübsche Maitafeln vor meiner Haustür
2000 Stockerau - Büros in Miete
Wenige Gehminuten ins Zentrum Ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn 2 Büros zur Vermietung: Einzeln oder gesamt: Ca. 85 m²: 3 Zimmer, möblierte Küche, kleines Bad, WC, Abstellraum, Vorzimmer Ca. 100 m²: 4 Zimmer, möblierte Kochnische mit Eßplatz, Bad, WC, Abstellraum, Vorzimmer Kundenadaptierungen können noch berücksichtigt werden! Bezug: sofort HWB: 50 kWh/m²a, Gruppe: C Nettopreise: Miete: Euro 8,-- pro m² (20%) Betriebskosten: Euro 1,60/m² (10%) Nebengebühren bei Mietvertragsunterzeichnung: 3 Monatsmieten Kaution, Vergebührung des Mietvertrages (1 % einer 3 Jahresmiete), 3 Monatsmieten Provision + 20 % Ust
2000 Stockerau - Miete
Dachwohnung: ca. 84 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit Eßplatz und möblierter Kochnische, 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne, Abstellraum, WC, Vorzimmer Ausstattung: Parkettboden im Wohnbereich, Klimanlage Bezug: sofort HWB: 67,4, Gruppe: C Befristung: 3,5 Jahre Gesamtmiete: Euro 720,-- Nebengebühren bei Mietvertragsunterzeichnung: 6 Monatsmieten Kaution, Vergebührung des Mietvertrages (Euro 259,20), Provision: 2 Monatsmieten + 20 '% Ust
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8. Verschwiegenheit - Sorgfaltspflicht Behördlich konzessionierte Immobilienmakler bemühen sich, die Erwartungen Ihrer Kunden betreffend persönlichem Engagement, Seriösität, Verschwiegenheit, Neutralität (wie z.B. bei Scheidungen), Flexibilität, Genauigkeit und Sorgfältigkeit zu erfüllen.
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7. Erfahrung bei Arbeitsabschlüssen Bei den Verhandlungen mit dem Vertragspartner kann der Immobilienmakler mit entsprechenden Methoden und Argumenten unterstützend wirken (z.B. bei zusätzlicher Mediationsausbildung). Der Immobilienmakler tritt bei ev. Unstimmigkeiten neutral auf. Weiters wirkt er beratend und kann manch steuerliche Tipps geben. Er hat auch die Kontakte zu den Notaren und Rechtsanwälten, die speziell auf Immobilien spezialisiert sind.
1180 Wien, Schubertpark, Aumannplatz, Kutschkermarkt
Provisionsfrei! Repräsentatives Jahrhundertwendehaus mit Vorgarten und Gemeinschaftsgarten Neu adaptierte 3 Zimmer-Wohnung mit Flair! Ca. 94 m² Wohnfläche: Großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit, Küche mit Eßplatz, WC, Abstellraum, Vorzimmer Ausstattung: neue Eiche-Melanböden in den Wohn- und Schlafräumen, neue Küche inkl. Verfliesung, neue Therme, neue Türgriffe Bezug: sofort Kaufpreis: nur Euro 239.000,-- Der sehr günstige Kaufpreis ist nur aufgrund der Etagenlage: Da unterschiedliches Straßenniveau, liegt das Wohnzimmer im Souterrain mit normal hohen Fenstern, allerdings höher gesetzt. Trotzdem scheint ab Mittag bis ca. 15.00h die Sonne ins Wohnzimmer Rückseitig blicken alle Zimmer auf den Gemeinschaftsgarten hinunter. Nebengebühren bei Kaufvertragserstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen.
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6. Arbeitsersparnis bei Unterlagenbeschaffung Der Immobilienmakler erledigt Behördenwege - in Zusammenhang mit Baupolizei und Gemeinde, ferner alle relevanten Unterlagen, die die Immobilie betreffen.
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5. Beratung und Besichtigung Zur allgemeinen Beratung über ein Objekt kommt noch die Organisaton von Besichtigungen sowie die Beratung über die Finanzierungsmöglichkeiten und ein Rundumpaket, was mit Immobilien zusammenhängt.
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4. Große Auswahl - rasche Erledigung Durch vorgemerkte Kunden, laufende Inserate, Social Media und persönliche Kontakte ist der Immobilienmakler in der Lage, wesentlich rascher und gezielter einen Interessenten namhaft zu machen. Dem Kunden bringt dies eine enorme Kostenersparnis.
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