Duidelijkheid over begrip woning voor overdrachtsbelasting. Met ingang 1 januari 2013 is de overdrachtsbelasting zowel over de aankoop van een woning als over de aanhorigheden daarbij het verlaagde belastingtarief van 2% van toepassing. Over de vraag wanneer sprake is van een woning heeft de Hoge Raad in een viertal arresten duidelijkheid gegeven. Het belangrijkste criterium daarbij is of het gebouw oorspronkelijk als woning is gebouwd, ook als het later voor andere doeleinden is gebruikt. Ook als voor die andere (bedrijfs-)doeleinden een verbouwing heeft plaatsgevonden, kan nog steeds sprake zijn van een woning. Het gebouw moet dan met relatieve eenvoudige aanpassingen wel week geschikt kunnen worden gemaakt om als woning te dienen.

Wanneer u via internet gaat zoeken naar een huurwoning, komt u snel tot de conclusie dat de vraag naar woonruimte in de verhuurmarkt niet in balans is met het aanbod. De vraag overstijgt het aanbod vele malen en wanneer u als woningzoekende, reageert op een interessante woning, is deze meestal al verhuurd. Dit probleem is ons terdege bekend en door u in te schrijven bij ons, geeft u ons opdracht om voor u te gaan zoeken naar een huurwoning binnen uw budget die voldoet aan uw wensen. Wanneer wij geschikt aanbod vinden dat voldoet aan uw wensen, zullen wij u meteen voordragen aan de verhuurder. Wij zorgen ervoor dat uw presentatie naar de verhuurder professioneel overkomt. Alle informatie die voor een verhuurder van belang is bij het selecteren van een kandidaat huurder wordt door ons zorgvuldig opgenomen in uw profiel.

Heerlen Te huur in Heerlen. Een aantal studio's in een appartementencomplex gelegen aan de Saffierstraat nabij centrum Heerlen. De studio's hebben allen een seperate badkamer met w.c., douche en wasbak. Een keuken. Een hal en een zit/slaapkamer. Tevens is iedere studio voorzien van een balkon. De huurprijs bedraagt € 415,00 en € 85,00 servicekosten voor water, onderhoud groenvoorziening en onderhoud galerijen en binnenplaats. Potentiële huurders worden gechecked op hun (huur)verleden voor hun eigen welzijn en dat van hun medebewoners.

Photos from Pijls Vastgoed's post

Te huur in centrum Gulpen. Woonhuis met tuin voor €625,00 excl. g/w/e. Bgg. Leuke woonkamer en mooie keuken. 1e verdieping: w.c., ligbad en 2 slaapkamers. Geheel voorzien van laminaat.

Te huur in Gulpen. Kamer. Rijksweg, t/o busstation. € 300,00 direct aanvaardbaar.

Photos from Pijls Vastgoed's post

Te huur in Schaesberg: bovenwoning voor € 690,00 excl. g/w/e. 1e verdieping: Zeer ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, w.c. en bidet. Woonkamer met keukenblok. 2e verdieping: 2 slaapkamers en op 3e verdieping een ruime zolderkamer met veel mogelijkheden. Minimale huurtermijn 1 jaar.

Photos from Pijls Vastgoed's post

Te huur in Heerlen: locatie op stand. Schitterend jaren dertig herenhuis. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Ruime en droge kelder. Bgg: mooie hal met trap naar kelder en 1e étage. W.c. Keuken met deur naar stadstuin. 2 zeer ruime woonkamers die in een open verbinding aan elkaar gekoppeld zijn. 1e étage: Hal met w.c. 2 zeer ruime slaapkamers met balkon en ruime badkamer. Trap naar bovenste étage. 2e étage: hal. Ruime slaapkamer, kleine slaapkamer en een appartementje met douche, slaapkamer en woonkamer met complete keuken. Mogelijkheid tot het creëren van een ruime slaapkamer op zolder. Heel veel oorspronkelijke elementen. Huurprijs € 1.800,00. Het object is ook uitstekend geschikt als kantoorruimte.

Te koop in Gulpen: € 125.000,00 Tussenwoning in rustige woonwijk. Tuin met stenen schuur. Keuken met eenvoudig keukenblok. Woonkamer. Hal met trap naar 1e étage. Alwaar 2 slaapkamers en 1 kleine slaapkamer. Alsmede badkamer met douche en wasbak. Kelder.

Te huur: Kerkrade-Bleijerheide Franciscanerstraat 49a. Woonkamer. Eetkeuken. slaapkamer. Douche, separate w.c. Veel lichtinval. 1e étage. Huurprijs: € 650,00 incl. G/w/e Huurtoeslag mogelijk.

Te huur: Chêvremont-Kerkrade Woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer. Badkamer met douche en wasbak. W.c. Begane grond. Huurprijs: € 610,00/mnd (inc. g/w/e) en basispakket internet/tv. Huurtoeslag mogelijk.

Timeline Photos

Vijlen Beneden woning te huur voorzien van alle gemakken. Garage, terras, tuin, slaapkamer, badkamer, zelfstandige keuken, zeer ruime woonkamer. Alles van hoogste kwaliteit. Fantastisch uitzicht over het Heuvelland. Huurprijs € 850,00 excl. g/w/e Borg € 1000,00 Eventueel met inrichting te huur. Strenge screening

Photos from Pijls Vastgoed's post

Kerkrade, Kapelweg. Keurig apartement gelegen op de 1e verdieping voorzien van: zelfstandige keuken incl. alle aparatuur, ruime woonkamer, ruime slaapkamer, prachtige badkamer, mogelijkheid tot ruim dakterras. Compleet ingericht te huur indien wenselijk. Alleen vrouwelijke bewoners komen in aanmerking. Huurprijs € 650,00 excl. g/w/e. Excl. mogelijke inrichting Borg € 650,00 Huurtoeslag mogelijk